Location Bureaux Pélissanne - 4 annonces

L’immeuble, construit en 2020, se situe dans la zone artisanale du Bas Taulet à Pélissanne, un secteur dynamique et facilement accessible. Il regroupe des bureaux, des locaux d’activité et des espaces commerciaux, offrant un environnement professionnel attractif. Le site est clos et sécurisé, avec un portail automatique et des espaces verts entretenus. La zone bénéficie d’une bonne desserte routière et se trouve à proximité des principaux axes reliant Salon-de-Provence et les communes voisines.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location, dans la zone du Bas Taulet à PELISSANNE, 260m² de bureaux neufs, divisibles selon vos besoins, au 1er étage, accès PMR . Ce bâtiment fait partie de la deuxième tranche d'un programme neuf. Ces locaux seront livrés bruts hors d'eau hors d'air pour les ventes et aménagés pour les locations (selon les surfaces). Parking commun sur site. Les prix et loyer sont indicatifs selon les surfaces. Positionnement idéal dans un immeuble neuf à ne pas rater ! Disponibilité : fin 2026.

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU BATIMENT RECENT - PÉLISSANNE
Implantez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un bâtiment récent dédié aux activités médicales et paramédicales mais ouvert aux activités tertiaires, idéalement situé sur un axe majeur à l'entrée et sortie de Pélissanne, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Situé au 1er étage (R+1), ce local développe une surface d'environ 152 m², parfaitement agencée avec possibilité d'aménager un accueil avec salle d'attente, un bureau de direction, une salle de réunion, plusieurs bureaux privatifs, un open space, un secrétariat et une kitchenette.
Prestations premium :
Locaux aux normes PMR
Livraison clé en main : carrelage grand format, peinture soignée, faux plafonds, climatisation
Bâtiment récent avec une image professionnelle qualitativeAccessibilité optimale :
8 places de stationnement privatives
Accès rapide et emplacement stratégique à fort passageIdéal pour médecins, professions paramédicales, spécialistes ou activités tertiaire.
- Type de bail : À déterminer
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 29
- Peinture
- Placoplâtre
- Sanitaires communs
- Terrain bitumé

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux d'une surface de 90m² environ, non PMR, en très bon état. Ils sont composés d'une grande pièce de 37 m², de 3 bureaux fermés avec point d'eau, d'un WC et de deux placards.
Situés dans la zone du Bas Taulet à Pelissanne au sein d'un bâtiment sur une parcelle fermée et sécurisée. Possibilité de mettre une enseigne sur la façade.
Possibilité de faire un centre de beauté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr