Location d'entrepôts et de locaux d'activités Pélissanne - 2 annonces

L'agence ETOILE IMMOBILIER vous propose à la location, ce local d'activité de 330m² situé dans la zone d'activités du Bas-Taulet à Pélissanne. Il est composé d'une partie stockage au rez-de-chaussée d'une surface de 190m² offrant une hauteur maxi sous plafond de 7m50 et d'une hauteur sous mezzanine de 4 mètres. Un plateau de 3 bureaux en mezzanine dont un grand open-space de 68m² avec cuisine entièrement équipée et 1 salle d'eau, le tout totalisant 140m². Menuiserie ALU double vitrage et clim réversible dans les bureaux - Caractéristiques techniques partie stockage : béton ciré au sol - bardage double peau et parpaings sur une partie - Toiture bac acier - Compteur électrique en 380V - 1 volet roulant électrique de dimensions 4m50 x 4m - Structure métallique - Clim réversible dans la zone bureaux pour un confort optimal - 1 issue de secours garantissant la sécurité - Site entièrement clos et sécurisé par un portail automatique - 4 places de parking privatives - Bâtiment récent en trés bon état - Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en bordure de la départementale 15 reliant Lambesc - Toutes activités acceptées sauf automobile -Type de bail : commercial 3/6/9 - Taxe foncière à la charge du preneur : environ 2.700 € HT/an - Libre au 01/03/2026

AGENCE ETOILE vous propose à la location un entrepôt neuf de 245 m² situé à PELISSANNE dans la zone d'activité du Bas-Taulet - Zone très dynamique - Accès facile. Bel emplacement - Immeuble récent de 2019. Nombreux parkings. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 5m35 de haut et 6m85 de large, d'une charpente métallique, d'un bardage double peau qui offre une excellente étanchéité, 1 point d'eau à l'intérieur. Isolation laine de verre 300 de panneaux sandwich en toiture. Sa hauteur maximale est de 8m38 et sa hauteur minimale est de 6m80. L'entrepôt se trouve dans un ensemble immobilier composé de bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux, tous occupés. Site clos et sécurisé (portail automatique, vidéosurveillance). Bail commercial 3/6/9 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.