Location Bureaux Peynier - 19 annonces

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 157 m2 à louer sur la commune de Rousset. Immeuble neuf de très bon standing à l'entrée de la zone d'activité de Rousset. Les locaux sont prêt à être aménagés. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Un espace douche est à disposition. 5 places de parking privatives comprises dans le loyer

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce bureau exceptionnel de 475m², disponible à la location dans un bâtiment de standing situé à Rousset. Cet espace de travail spacieux et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant confort et fonctionnalité, vous offre un cadre professionnel inégalé.
Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés permettant une organisation optimale de votre espace de travail, ainsi qu'une salle de repos équipée d'une kitchenette, idéale pour des pauses détente améliorant le bien-être de vos équipes. De plus, le site bénéficie d'un environnement clos et arboré, ajoutant un aspect paisible et agréable à votre quotidien professionnel.
En termes de stationnement, vous disposerez d'options extérieures et intérieures ainsi que d'un parking dédié aux vélos, sécurisés par un portail, assurant une accessibilité et une sécurité maximales pour tous vos collaborateurs.
La proximité immédiate des autoroutes, des arrêts de bus et de divers services locaux tels que restaurants et commerces facilite la vie quotidienne et enrichit l'expérience professionnelle.
Cette offre rare sur le marché est une occasion unique pour positionner votre entreprise dans un lieu stratégique et attractif de Rousset. Elle allie praticité, sécurité et prestige.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Aéroport : 5 MIN
- Bureaux cloisonnés
- Bus :
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Fibre optique
- Goulottes périphériques
- Parkings extérieurs : 12
- Parkings intérieurs :
- Parkings vélo :
- Portail :
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires communs
- Services alentours RESTAURANT, COMMERCES
- Site clos
- Stores extérieurs
- Type de sol : MOQUETTE

BUREAU DE 330M² À LOUER – 118 FRANCIS PERRIN – ZI LE ROUSSET
Votre conseiller Antoine BIERLAIRE du cabinet GESTION CASSINI, vous propose la location d'un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 330 m², situé au rez-de-chaussée.
L'ensemble se compose d'une entrée, plusieurs pièces de dégagement, de 10 bureaux cloisonnés de tailles variables, dont un avec bureau avec PORTE SECTIONNEL permettant l'accès de VL permettant une activité artisanale ou industrielle.
Les bureaux sont en très bon état général, avec un système de climatisation réversible.
L'immeuble dispose de toilettes collectives et d'une douche collective.
14 places de parking sont mises à disposition.
Disponible immédiatement.
L'emplacement est idéal, en plein cœur de la Zone Industrielle du Rousset.

Nous vous proposons à la location un bureau de 136 m² situé à Rousset, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner efficacité, confort de travail et convivialité dans ses locaux.
Le bureau comprend une grande salle de réunion, parfaitement adaptée pour organiser vos rendez-vous professionnels, vos sessions de travail en équipe ou vos formations internes. Un réfectoire de 60 m² est également à disposition, offrant un espace de pause agréable et fonctionnel pour vos équipes. Une terrasse vient compléter ces prestations, apportant un vrai plus en termes de bien-être au quotidien.
Les contrats d'eau, d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire, permettant une gestion indépendante des consommations. Ce bien est prêt à accueillir votre activité dans un cadre de travail agréable, avec un agencement propice à la productivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Ce bureau représente une belle opportunité sur le secteur attractif de Rousset.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer et à vendre dans un immeuble neuf à l'Est d'Aix en Provence. Emplacement en bordure d'autoroute A8 avec un accès à quelques kilomètres. La surface est livrée brute. Une terrasse commune est accessible à l'étage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur.

Le cabinet Stenen vous propose à la location une cellule mixte située au sein d'un ensemble immobilier d'activités.
Ce local se compose d'une surface de stockage de 292 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une porte sectionnelle, d'une structure en bardage double peau et d'une dalle béton supportant une charge au sol de 3T. Un hall d'accueil de 45 m² peut également y être aménagé. À l'étage, vous disposez de 286 m² de bureaux en open-space offrant une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Les bureaux sont livrés avec des prestations de qualité : revêtement de sol, faux plafonds, climatisation réversible, éclairage par dalles LED, et pré-équipement en courant faible.
Le bien dispose également de 17 places de stationnement privatives, offrant un excellent ratio.
Situé à l'entrée de la zone industrielle de La Marnière, l'actif bénéficie d'un accès autoroutier rapide, idéal pour les activités nécessitant une bonne desserte.
À noter :Les charges ainsi que la taxe foncière ne sont pour le moment qu'une estimation, le bâtiment étant en effet livré en juillet 2025.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Pour toutes informations n'hésitez pas à nous contacter.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local mixte de 600m² sur une parcelle de 1000m2 environ à la location situé dans la Zone Industrielle de Rousset.
ÉQUIPEMENTS:
Site sécurisé, gardien, caméras, Places de parking, Accès et stationnement poids lourd.
Porte sectionnelle, Bureau / Accueil.
Hauteur sous plafond : 6,50m .
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 104euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose 200 m² de bureaux (parties communes incluses) cloisonnés au 1er et dernier étage d'un immeuble en bon état. Divisibles à partir de 100 m². Plusieurs bureaux, open-space, kitchenette et sanitaires privés.
Proche tous commerces, ces bureaux sont climatisés et possèdent la fibre optique.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, local professionnel à usage de bureaux avec parking situé dans la zone industrielle « Rousset Parc Club » à proximité des commodités commerciales et à accès facile par la RD6.
Le local, d'une surface de 92 m², est situé au 1er et dernier étage et se compose d'une entrée, de trois bureaux cloisonnés et de sanitaires (possibilité de modifier).
Local lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire.
Loyer mensuel HT : 1 507,70 €.
TVA loyer : 301,54 €
Provisions pour charges HT: 90 €
TVA provisions pour charges: 18 €
Loyer TTC: 1917,24 €
Dépôt de garantie (trois mois de loyer HT) : 4 523,10 €.
Honoraires : 2 713,86 € HT + 20 % TVA, soit 3 256,63 € TTC.
Ref : 00253-SVTI-3B
Photos non contractuelles
Local disponible juin 2026
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 2 locaux d'activités de 364 m² dont 67 m² de bureaux. Climatisés, fibrés, sanitaires Privés, portes sectionnelles (4m50 x 4 m), accès plain-pied indépendants, prises de recharge pour véhicules électriques.
Dalle : 2 T/m². Hauteur sous plafond atelier : 6 m.
Espaces communs : coin repas de 60 m² et terrasse de 70 m², accès PMR avec ascenseur.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location 1 local d'activités de 213 m² dont 67 m² de bureaux. Climatisés, fibrés, sanitaires Privés, portes sectionnelles (4m50 x 4 m), accès plain-pied indépendants, prises de recharge pour véhicules électriques.
Dalle : 2 T/m². Hauteur sous plafond atelier : 6 m.
Espaces communs : coin repas de 60 m² et terrasse de 70 m², accès PMR avec ascenseur.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur Rousset, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 301,5 m² divisibles à partir de 124,5. Climatisés, fibrés, sanitaires Privés, portes sectionnelles, accès plain-pied indépendants, prises de recharge pour véhicules électriques.
Hauteur sous plafond atelier : 4 m.
Espaces communs : coin repas de 60 m² et terrasse de 70 m², accès PMR avec ascenseur.
Pour plus d'informations nous contacter.
Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureaux neufs avec 5 parkings.
Prestations de qualité dans les parties communes (sanitaires, douche, tisanerie).
Ce bien est situé à Rousset à proximité des axes autoroutiers.
Les bureaux situés à l'étage permettent d'appréhender comment aménager les locaux.

Le secteur de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire et à proximité immédiate des grands axes desservant l'Est d'Aix-en-Provence, s'est imposé comme un territoire attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et tertiaires. Son bassin d'emploi structuré, ses zones d'activités en développement constant et l'accès rapide à Aix-en-Provence en 20 minutes renforcent sa place dans la dynamique économique du Pays d'Aix.
Dans ce cadre en pleine expansion, STENEN Immobilier vous présente un ensemble de bureaux neufs, répartis en rez-de-chaussée et premier étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel qualitatif. L'accessibilité y est fluide, notamment grâce aux axes reliant rapidement les communes voisines et les parcs d'activités.
Les surfaces, livrées brutes de décoffrage, offrent une liberté d'aménagement totale : cloisonnements, zones d'accueil, salles de réunion, espaces collaboratifs... Chaque entreprise peut modeler son implantation selon son organisation interne. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse, créant un cadre de travail agréable.
Plusieurs places de parking privatives viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Un bien idéal pour les sociétés recherchant des bureaux modulables et stratégiquement situés dans l'Est aixois.

Le secteur de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire et à proximité immédiate des grands axes desservant l'Est d'Aix-en-Provence, s'est imposé comme un territoire attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et tertiaires. Son bassin d'emploi structuré, ses zones d'activités en développement constant et l'accès rapide à Aix-en-Provence en 20 minutes renforcent sa place dans la dynamique économique du Pays d'Aix.
Dans ce cadre en pleine expansion, STENEN Immobilier vous présente un ensemble de bureaux neufs, répartis en rez-de-chaussée et premier étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel qualitatif. L'accessibilité y est fluide, notamment grâce aux axes reliant rapidement les communes voisines et les parcs d'activités.
Les surfaces, livrées brutes de décoffrage, offrent une liberté d'aménagement totale : cloisonnements, zones d'accueil, salles de réunion, espaces collaboratifs... Chaque entreprise peut modeler son implantation selon son organisation interne. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse, créant un cadre de travail agréable.
Plusieurs places de parking privatives viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Un bien idéal pour les sociétés recherchant des bureaux modulables et stratégiquement situés dans l'Est aixois.

Situé en plein coeur de la zone de Rousset, Colliers vous propose en exclusivité et à la location des locaux mixtes de 594 m² comprenant 273 m² d'entrepôt et 321 m² de bureaux et 6 places de stationnement privatives.
Accessibilité : PL et Semi

A louer, local professionnel à usage de bureaux avec parking situé dans la zone industrielle « Rousset Parc Club » à proximité des commodités commerciales et à accès facile par la RD6.
Le local, d'une surface de 93 m² environ, est situé au 1er et dernier étage et se compose d'un open-space, de quatre bureaux cloisonnés et de sanitaires.
Local lumineux et fonctionnel, idéal pour toute activité tertiaire.
Loyer mensuel HT : 1500 €.
Loyer mensuel TTC : 1800 €.
Dépôt de garantie (trois mois de loyer HT) : 4500 €.
Honoraires : 2 700 € HT 20 % TVA, soit 3 240 € TTC.
Ref : 00253-SVTI-2B
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RED GROUPE vous propose un local en R+1 de 60 m² dans la zone de Rousset Peynier.
Ces bureaux sont lumineux et disposent de plusieurs places de stationnement.
Climatisation réversible individuelle.
Compteur électrique indépendant et sous compteur d'eau.
Taxe foncière et taxes ordures à régler en sus.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 620 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un bureau de 75 m² en RDC situé dans la zone d'activités de Peynier.
Stationnement.
Disponibilité immédiate.
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux.
Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...