Location d'entrepôts et de locaux d'activités Plan-d'Orgon - 4 annonces

RED Groupe vous propose à la location EN BEFA un entrepôt sec situé à Cavaillon/Plan d'Orgon :

2 entrepôt de 2 400 m²
Bureaux d'accueil au rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine (325 m² x2)

Caracte?ristiques surface activite?
? Ba?timent Code du Travail (non ICPE)
? Hauteur libre : 9m sous poutre
? Espace sous mezzanine : Hauteur libre 5,1 m sous poutre
? Charge sur dallage en RDC : 3 tonnes/m2 uniforme?ment re?partis
? Portes sectionnelles 3x3m sur quais
? Portes sectionnelles 4*4,5m plain-pied (double paroi isole?e)
? Chauffage Ae?rotherme Electrique
? Certification BREEAM VERY GOOD

Caracte?ristiques exte?rieures du batiment
? Fac?ade en bardage
? Portail VL automatique et portail pie?ton (interphonie)
? Une aire de desserte et parkings attitre?s par lot VL totalisant 94 places de stationnement
? Espace vert paysage? et arbore?

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 76 981 € HT ( 92 377 € TTC)

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 76 981 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Nous vous proposons un b?timent ind?pendant ? construire, disponible en VEFA ou en BEFA, situ? ? Plan d?Orgon, dans la zone industrielle du Plont. Sa localisation strat?gique permet un acc?s ? l?autoroute A7 en moins de trois minutes, tout en b?n?ficiant d?un environnement offrant des services et des solutions de restauration ? proximit?.

Le projet pr?voit une surface totale de 5 700 m?, divisible ? partir de 2 850 m?. Il comprend 4 790 m? de surface de stockage grande hauteur et 856 m? de bureaux r?partis sur deux niveaux, en rez-de-chauss?e et en ?tage.

Le b?timent offre des caract?ristiques techniques de haut niveau, parfaitement adapt?es aux exigences des activit?s logistiques, industrielles ou de distribution. Il dispose d?une hauteur libre de 9,8 m?tres sous poutre, d?un dallage en rez-de-chauss?e con?u pour supporter une charge uniforme de 4 tonnes par m?tre carr?, d?une protection incendie par RIA, de portes sectionnelles sur quais de 3 x 3 m?tres et de portes de plain-pied de 4 x 4,5 m?tres avec double paroi isol?e.

Le site est ?quip? d?un chauffage par a?rothermes ?lectriques, d?une centrale photovolta?que en r?injection g?r?e par la filiale IDEC ENERGY, et d?un espace sous mezzanine disposant d?une hauteur libre de 5,1 m?tres sous poutre. Le b?timent vise la certification environnementale BREEAM niveau Very Good et peut ?tre am?nag? pour accueillir du froid positif ou n?gatif selon les besoins de l?utilisateur.

Ce programme repr?sente une opportunit? rare pour les entreprises en qu?te d?un site moderne, performant et ?volutif, dans un environnement logistique de premier plan en Provence.

Pour tout compl?ment d?information ou pour organiser une pr?sentation du projet, contactez-nous.

Sur la dorsale, le long de l'A7, avec un échangeur à moins d'1km, la zone d'activité de Plan d'Orgon offre une situation privilégiée pour les activités industrielles et logistiques.
EOL vous propose, à la location, un bâtiment neuf composé de 4459 m² d'entrepôt et de 345 m² de mezzanine aménageable en bureaux.
Possibilité de diviser le site en 2 lots.
Possibilité d'ajouter des quais

Sur la dorsale, le long de l'A7, avec un échangeur à moins d'1km, la zone d'activité de Plan d'Orgon offre une situation privilégiée pour les activités logistiques.
EOL vous propose, à la vente ou location, un entrepôt neuf à construire, composé de 2 cellules et de bureaux d'une surface totale de 5 673 m² et divisible en deux lots.
Certification BREEAM VERY GOOD.