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Location Entrepôt 2 850 m² à 5 700 m²13750 PLAN-D'ORGON

À partir de
21 375 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

À LOUER - BÂTIMENT 5 700 M² DIV - PLAN D'ORGON

Nous vous proposons un b?timent ind?pendant ? construire, disponible en VEFA ou en BEFA, situ? ? Plan d?Orgon, dans la zone industrielle du Plont. Sa localisation strat?gique permet un acc?s ? l?autoroute A7 en moins de trois minutes, tout en b?n?ficiant d?un environnement offrant des services et des solutions de restauration ? proximit?.
Le projet pr?voit une surface totale de 5 700 m?, divisible ? partir de 2 850 m?. Il comprend 4 790 m? de surface de stockage grande hauteur et 856 m? de bureaux r?partis sur deux niveaux, en rez-de-chauss?e et en ?tage.
Le b?timent offre des caract?ristiques techniques de haut niveau, parfaitement adapt?es aux exigences des activit?s logistiques, industrielles ou de distribution. Il dispose d?une hauteur libre de 9,8 m?tres sous poutre, d?un dallage en rez-de-chauss?e con?u pour supporter une charge uniforme de 4 tonnes par m?tre carr?, d?une protection incendie par RIA, de portes sectionnelles sur quais de 3 x 3 m?tres et de portes de plain-pied de 4 x 4,5 m?tres avec double paroi isol?e.
Le site est ?quip? d?un chauffage par a?rothermes ?lectriques, d?une centrale photovolta?que en r?injection g?r?e par la filiale IDEC ENERGY, et d?un espace sous mezzanine disposant d?une hauteur libre de 5,1 m?tres sous poutre. Le b?timent vise la certification environnementale BREEAM niveau Very Good et peut ?tre am?nag? pour accueillir du froid positif ou n?gatif selon les besoins de l?utilisateur.
Ce programme repr?sente une opportunit? rare pour les entreprises en qu?te d?un site moderne, performant et ?volutif, dans un environnement logistique de premier plan en Provence.
Pour tout compl?ment d?information ou pour organiser une pr?sentation du projet, contactez-nous.
- Aérothermes
- Eclairage :
- Façade bardage simple
- Mezzanine
- Nombre portes sectionnelles
- Parkings extérieurs :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2025
Référence : 13_11665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts4790 m²90 € HT-HC/m²/an31/03/2025
Rez-de-chausséeBureaux856 m²31/03/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

PLAN-D'ORGON 13750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international. Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation. Nos domaines d’expertise Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains. Accompagnement personnalisé, selon les secteurs géographiques et les types d’actifs. Chaque conseiller est spécialisé sur son secteur et sa typologie pour garantir précision et efficacité. Une vision globale : nous intervenons dès la conception du projet (réflexion, critères, budget) jusqu’à sa concrétisation. Pourquoi choisir Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse ? Implantation stratégique à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Cavaillon et leurs alentours, au cœur de bassins économiques dynamiques. Large portefeuille d’offres : plus de 350 annonces, avec des ventes et des locations récentes, couvrant bureaux, locaux d’activités, commerces, terrains. Une note de 4,8/5 avec des avis clients contrôlés : preuve de notre sérieux, de notre professionnalisme et de la satisfaction des entreprises que nous accompagnons. Disponibilité, écoute, et proximité : même si votre projet n’est qu’au stade de la réflexion, nous sommes là pour le structurer avec vous. Contact et accès : Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290. Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h. Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com LOCOPRO Aix-Marseille : votre partenaire engagé pour trouver le lieu idéal, qui serve vos ambitions, facilite vos opérations, et pérennise votre succès en immobilier d'entreprise.
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