Coworking Pyrénées-Atlantiques (64)

A Bayonne, au sein d'un centre d'affaires dynamique, Tourny Meyer vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 112 et 131 m² environ au RDC et 2 places de parking en sous-sol.

BAYONNE SUD - Secteur TECHNOCITE,

Idéalement placés, proche autoroute, ligne TRAMBUS T2 à proximité, dans un immeuble de qualité,

Je vous propose des bureaux climatisés d'env. 105m² en RDC comprenant un grand accueil/salle d'attente, 5 espaces de travail, une réserve/archive et de nombreux parkings communs.

LES + : visible de l'axe routier, kitchenette, sanitaires communs et PMR.

Disponibilité : JUILLET 2025

Loyer mensuel HT/HC : 1750 EUR

Charges de copropriété : provision de 180 EUR HT/mois

Taxe foncière 2024 : 1477 EUR

HONORAIRES AGENCE (partie locataire) : 15% HT d'une année de loyer HT soit 3150 EUR HT

VUDENHAUT-IMMO(non détention de fonds) : BIEN X-19902 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 378 m²

Emplacement idéal - Face à BAB2

Tourny Meyer vous ce local commercial de 378 m², idéal pour une activité tertiaire.

Points forts :

Parfait pour des bureaux, un cabinet ou un organisme de formation.

Je vous propose à la location des bureaux dans un immeuble dédié , situation axe entrant de la ville. Idéalement placé pour une entreprise en recherche d'un espace confortable et spacieux pour s'installer.

LOCALISATION
-Sortie autoroute A64
-Environnement hôtel, bureaux ,loisirs.....
-Proche centre ville
-Transport en commun à proximité
-Aéroport de Pau 10 minutes

DESCRIPTION
-Surface totale 151M² en RDC
-Parfait état
-1 Open Space d'environ 90M²équipement prise rg 45
-2 grands bureaux fermés d'environ 20m² chacun
-Normes ERP/Incendie/Pmr
-Espace de travail lumineux dans un environnement verdoyant
-6 places de parking dans un espace sécurisé

DONNEES FINANCIERES
-Loyer mensuel 1887€HT/Mois
-Charges de fonctionnement 478€HT/Mois
-Remboursement de la taxe foncière charge preneur 2567€HT/an
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel HT/HC
Disponibilité immédiate.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour échanger sur votre prochaine installation.
jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 397 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 5 661 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Zone de l'aéroport - Locaux comprenant des bureaux sur 665 m², un atelier sur 478 m² et des locaux sociaux sur 189 m² sur une parcelle de 21807 m² louée en bail emphytéotique en cours jusqu'au 31/12/2029 et renouvelable pour un délai à déterminer.

PAU NORD
Je vous propose à la location une surface de bureaux dans un environnement dynamique à destination d'une entreprise ayant besoin d'espace et de confort pour travailler sereinement.

Localisation
-Proximité immédiate de l'autoroute A64
-Environnement tertiaire et hôtelier

Description technique
-En rdc d'un ensemble d'immeubles de bureaux
-Construction 2010
-Emplacements de parking sécurisé
-Surface totale divisible 342M²
-Doubles entrée avec 2 salles de réunion, 2 Open Space.
-2 bureaux fermés
-Locaux sociaux
-Salle d'attente
-Sanitaires
L'ensemble est en parfait état avec accès Pmr et conforme Erp,

Descriptif financier
-Loyer mensuel HT 4275€
-Charges et remboursement de la TF en sus
-Indexation annuelle ILAT
-Dépôt de garantie 3 mois de loyer ht
-GAPD selon dossier
-Bail commercial 3/6/9
-Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel.

N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour vous fournir plus de renseignements et organiser une visite jn.fratacci@reseau-brokers.com.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 12 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Idéalement placés dans un centre d'affaires à Pau, Tourny Meyer vous propose des bureaux de 675 m² divisibles à partir de 37 m² à la location. Les lots sont en très bon état.

Parkings extérieurs

BAYONNE - GARE,

Proche de toutes commodités de quartier et accessible en TRAMBUS,

Je vous propose à la location des bureaux récents, climatisés et brassés de 106m² env. en R+3 AVEC ascenseur comprenant 1 accueil avec salle d'attente, 2 bureaux avec point d'eau, 1 espace cuisine/repos, 1 sanitaire PMR et une belle terrasse.

RESERVE qu'aux activités relevant de la SANTE HUMAINE !

DISPONIBILITE : immédiate

Loyer HT/HC : 1800 EUR/mois

Provision pour charges avec régularisation annuelle : 300 EUR HT/mois

Dépôt de garantie : un mois de loyer TTC (2160 EUR)

Honoraires agence (partie locataire) : 15% HT d'une année de loyer HT (3240 EUR)

VUDENHAUT-IMMO(non détention fonds)- BIEN X-19453 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé dans centre d'affaires à Pau, Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 13 m² en très bon état avec communs refaits à neuf.

Bayonne - Forum,

Proche des grands axes et de toutes commodités,

Je vous propose à la location des bureaux climatisés de 48m² env. en R+1 (AVEC ascenseur) comprenant une entrée/accueil enchainant sur un grand espace de travail.

Sanitaires et parkings communs.

Disponibilité : IMMEDIATE

LOYER : 500 EUR HT/HC

CHARGES LOCATIVES : PROVISION de 50 EUR HT/mois

DEPOT de GARANTIE : 2 MOIS DE LOYER net (1000 EUR)

HONORAIRES AGENCE : 15% HT d'une année de LOYER HT/HC (900 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention fonds) - BIEN X-19433 - XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER dans immeubles de bureaux, plusieurs surfaces de bureaux rénovés avec parkings extérieurs.

BIARRITZ, secteur aéroport,

A proximité de l'autoroute A63 et de la gare,

Je vous propose à la location ce plateau climatisé et vitré en R+2 (AVEC ascenseur) de 140m² env. comprenant un accueil, un grand espace de travail, 2 bureaux cloisonnés, une salle de réunion avec kitchenette et sanitaire PMR / douche.

Parkings visiteurs au pied de l'immeuble et possibilité de se garer à proximité immédiate.

Les + : 6 parkings privatifs en sous sol, baie de brassage et de nombreux rangements, terrasse de 15m², bâtiment ERP 5

Disponibilité : FEVRIER 2025

LOYER : 2900 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 200 EUR HT/mois

TAXE FONCIERE 2024 : 1615 EUR, charge preneur

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (2900 EUR)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5220 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19679 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre commercial BAB2 à Bayonne, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 153 m² avec une luminosité traversante. Parking à proximité.

A LOUER Local professionnel de 90 m² avec mezzanine, situé au premier étage et équipé d'un ascenseur.

Idéal pour cabinets paramédicaux, professions libérales et sociétés de service.

Il dispose d'un parking gratuit pour les clients et de deux places de stationnement privatives.

Le loyer annuel est de 20 400Euros HT/HC soit 1 700Euros HT/HC mensuel. Charges + Taxe foncière : 187,50Euros HT / mois.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 3670 Euros TTC. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location :

« EKLA » est un ensemble immobilier à usage exclusif de bureaux et de commerces qui concentre l’ensemble des caractéristiques et atouts attendus des utilisateurs : positionnement, visibilité, architecture et prestations soignées, efficacité des espaces de travail.

« EKLA » souhaite s’imposer comme la nouvelle référence tertiaire de la Côte Basque en matière d’immobilier d’entreprise.

Spécificités et prestations de l’immeuble :

Cet immeuble neuf développe une surface totale de 2 960 m² env. répartie sur 4 niveaux.

Les parkings (107 places) sont quant à eux répartis sur 3 niveaux dont 2 niveaux de sous-sol.

Chacun des lots disposera de patios ou terrasses, à usage commun ou privatif.

Le PC est obtenu et purgé de tout recours. Le chantier est en cours.

La livraison prévisionnelle est convenue fin T1 2024

 Les surfaces de bureaux sont livrées avec les pré aménagements suivants : faux plafonds, éclairages intégrés, fluides en attente.

Nous tenons naturellement à votre disposition la notice technique détaillée de l’immeuble.

Eléménts de conforts principaux:

Au sein d'une nouvelle extension d'un immeuble de bureaux monolocataire, nous vous proposons :

Proche du centre commercial BAB2 et de ses commerces à Anglet, Tourny Meyer vous propose des bureaux à la location, avec une belle visibilité et parking à proximité.

PROJET DE BAIL en cours...

Bidart - Biarritz,

Entrée / Sortie immédiates de l'autoroute A63,

Je vous propose à la location ce plateau climatisé en R+1-RDC de 180m² comprenant 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une salle de repos/kitchenette et des sanitaires privatifs avec point d'eau.

Les + : baie de brassage, fibre, contrôle d'accès, très nombreux parkings privatifs !

Disponibilité : MAI 2025

LOYER : 2600 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : 190 EUR HT/mois (communs, eau privative et taxe foncière incluses)

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER net (2600 EUR)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (4680 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-14965 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble livré en 2022, Tourny Meyer vous propose à la vente 134 m² répartis en 7 bureaux neufs situés au 1er étage :

BAYONNE - Aritxague,

Proche de tous les grands axes,

Je vous propose à la location ce splendide plateau climatisé et lumineux en R+4 (avec ascenseur) de 220m² env. comprenant un accueil/attente, plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un espace ouvert, un espace repos/kitchenette et des sanitaires privatifs.

Nombreux parkings communs aux alentours.

Les + : 2 parkings privatifs couverts, baie de brassage, 1 sanitaire PMR, immeuble ERP

Disponibilité : FEVRIER 2025

LOYER : 3300 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 423 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HT/HC (3300 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (3188 en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (5940 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19683 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble livré en 2022, Tourny Meyer vous propose à la location 134 m² répartis en 7 bureaux neufs situés au 1er étage :

BAYONNE - LES ARENES,

A côté du PALAIS de JUSTICE et proche du CENTRE VILLE,

Je vous propose à la location ces bureaux climatisés en R+2 (avec ASCENSEUR) de 58m² env. comprenant une entrée, deux pièces principales, un espace repos/réserve et un sanitaire privatif.

Les + : luminosité, 1 parking privatif extérieur, baie de brassage

Disponibilité : JUIN 2025

LOYER : 915 EUR HT/HC/mois

CHARGES locatives : prov. de 61 EUR HT/mois

DEPOT GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER HT/HC (915 EUR)

TAXE FONCIERE à la charge du preneur (550 EUR en 2024)

HONORAIRES AGENCE PRENEUR : 15% HT D'UNE ANNEE DE LOYER HT (1647 EUR)

VUDENHAUT-IMMO (non détention de fonds)- BIEN X-19789 -XAVIER GLYZE 0662390213 ou 0559587777

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS www.vudenhaut-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ces bureaux sont au RDC d'un bel immeuble tertiaire, sur un axe majeur, à 2 kms de la sortie d'autoroute (Bayonne - Anglet), sur la commune et à l'entrée de Bayonne. Il sont composés de 2 espaces distincts (130 +160) agencés en bureaux cloisonnés, salles de réunion et open-space.

Belle hauteur sous plafond. Bureaux prêts à l'emploi en excellent état, avec toutes les commodités.

Quartier tertiaire dynamique (Technocité), emplacement central au sein du BAB, desservi par la line 2 du TramBus, comprenant traiteur/boulangerie et brasserie pour le déjeuner.

Accès et parking facile : Parking visiteurs en extérieur + 3 places de parking privatives en sous sol

Ce bureau de 129 m2 est situé dans un immeuble de qualité du Forum ; local d'angle bordé de fenêtres, il dispose de 2 bureaux + 2 grandes salles de réunion ou open space + 1 local technique +1 cuisine. Les toilettes PMR sont dans les parties communes.

Transport en commun : bus 32, 4 et ligne T1 Trambus

Au coeur du centre-ville de Bayonne, dans un secteur prisé pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation piétonne, découvrez ce très bel espace de bureaux idéalement situé à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités urbaines. Cette adresse centrale constitue une opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique combinant visibilité commerciale et fonctionnalité administrative. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports, services, restauration, stationnements. Un cadre de travail optimal dans un environnement vivant et attractif.

Ce local d'environ 92 m² bénéficie d'une vitrine directement exposée sur le flux piéton, offrant une visibilité pour toute activité souhaitant marquer sa présence en centre-ville. En très bon état, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m² aménagé comme un bel espace d'accueil, élégant et professionnel, parfait pour recevoir vos clients ou partenaires dans les meilleures conditions. À l'étage, environ 65 m² se déploient en espaces de travail atypiques et modulables, intégrant un bureau fermé, une salle de réunion, un open-space, une kitchenette fonctionnelle ainsi que de nombreux placards d'archives et de rangements intégrés pour optimiser votre organisation. Les volumes, la luminosité et l'agencement permettent de créer un environnement de travail agréable.

La pose d'une enseigne est autorisée sur la façade, ce qui vous permettra de renforcer votre identité visuelle et d'attirer naturellement l'attention des passants. Ce local polyvalent peut accueillir toutes les activités, dans le respect de la réglementation en vigueur. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 26 400 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 200 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 600 Euros HT soit 50 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 2 200 Euros HT soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 960 Euros HT

Référence n°1994