Location Bureaux Sophia Antipolis - 250 annonces - Page 7

NFI Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux d’exception de 285 m², offrant une configuration indépendante et clé en main. Intégralement rénovée, cette surface propose un cadre de travail premium où la luminosité naturelle sublime une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Le confort des futurs usagers est assuré par des parties communes modernisées et un ratio de parkings extérieurs particulièrement généreux. Certifié BREEAM Very Good, cet ensemble répond aux exigences environnementales les plus strictes. Une opportunité rare au cœur de Sophia Antipolis pour allier prestige, performance et engagement durable.
Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D, des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

À louer, bureau privatif de 35 m2 situé en R+2 de plain-pied, orientation Est, avec toilettes privatives.
Ce local convient parfaitement à toutes activités (bureaux, professions libérales, soins, services, consulting, etc.).
Le bureau bénéficie d'un environnement professionnel et d'une organisation pratique pour accueillir de la clientèle, grâce à une salle d'attente commune ainsi que des sanitaires communs en complément.
Surface : 35 m2 privatifs + salle d'attente commune + sanitaires communs
Disponibilité : immédiate
Stationnement : parking commun
Loyer mensuel : 1 100 EUR / mois TTC
Charges comprises + foncier compris
Services inclus dans le loyer
Internet
Ménage (partie privative et commune) 2 fois par semaine
Électricité
Eau
Assurance
Entretien climatisation
Parking
Conditions financières :
Loyer mensuel avec charges et taxe foncière : 1100 EUR TTC
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 2445 EUR
Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 1467 EUR HT (1760 EUR TTC)
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO
Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

À LOUER - BUREAUX - 250m² - BIOT
Le Parc Saint Pierre, un complexe d'activités et de bureaux sécurisé, dans le secteur de Villeneuve Loubet. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 minutes de la RN7, 5 minutes de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis, et 15 minutes de l'aéroport de Nice.
DESCRIPTION :
- Usage : Bureaux refaits à neuf avec orientation Ouest.
- Surface : 250 m² hors terrasse.
- Terrasse privative de 43 m².
- 7 places de parkings privatives incluses
- Faux plafond.
- Éclairage LED.
- Climatisation.
- Doubles vitrages coulissants.
- Cuisine privative.
- Local technique.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 2500 € HT / mois
Assujetti à la TVA
Type de Bail : Commercial 3/6/9 ans.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer hors taxes soit 7500 €
Charges et taxe foncière : 604 € HT / mois.
Règlement : Par trimestre d'avance pour le loyer et les charges.
Honoraires de location : 4500 € HT soit 15% du loyer annuel
ATOUTS DU SITE ET SERVICES
-Accessibilité et Logistique : Le site est desservi par une ligne de bus. La voirie est adaptée au passage de semi-remorques de 44 tonnes sans restriction de tonnage.
-Sécurité : L'ensemble du site est entièrement clôturé avec un portail fermé le soir et le week-end, et dispose d'un système de vidéosurveillance privé.
-Prestations Communes : Le bâtiment est équipé de la fibre optique. Les locataires ont accès à une terrasse commune, une cuisine partagée, des douches H/F et des WC PMR.
-Services de Proximité : Sur place se trouvent une crèche, une boulangerie, un restaurant, une coiffeuse et un centre médicale.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage (R+1), orientation Ouest, d'une surface de 250 m2, complété par une terrasse privative de 43 m2.
Ce lot constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, adaptés à une large typologie d'activités : siège social, bureaux administratifs, cabinet, showroom, coworking, services, etc.
Le local dispose de prestations de qualité :
- climatisation
- éclairage LED
- double vitrage
- Terrasse privative 43 m2 (vrai espace extérieur rare sur le secteur)
- 7 places de stationnement privatives incluses
- Plateau modulable selon vos besoins d'aménagement
- Site est sécurisé : clôturé la nuit, avec portail électrique et sous vidéosurveillance.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2500 EUR HT (payable par trimestre)
Charges et taxe foncière : 605 EUR HT / mois
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 7500 EUR
Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4500 EUR HT (5400 EUR TTC)
Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
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Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce
Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »
Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160
Zone d'intervention : France entière
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.
Informations sur les risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Le cabinet LOCOPRO, expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un immeuble neuf, des bureaux d'environ 1150 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 236 m².
Situé au sein du programme GARDEN SPACE, ce bâtiment à énergie positive bénéficie de la certification BEPOS et offre des prestations haut de gamme. Les bureaux profitent d'une importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, et disposent de larges terrasses privatives idéales pour des pauses ou réunions informelles. Le faux plafond est équipé d'un éclairage encastré LED, et un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Un point d'eau est prévu pour l'installation d'un coin cuisine, tandis que les sanitaires communs comprennent également une douche. Le bâtiment dispose de stationnements en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires selon vos besoins.
Grâce à son concept en auto-consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires), le site permet une réduction significative des charges d'exploitation, offrant ainsi un environnement de travail plus économique et durable.
Le plateau est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour des entreprises recherchant des locaux modernes, flexibles et respectueux de l'environnement.
Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité, de bureaux lumineux et modulables, et d'un immeuble performant énergétiquement.
Pour toute information complémentaire ou visite, le cabinet LOCOPRO reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES.
Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir.
Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Spaces, Sophia-Antipolis. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques.
Les bureaux privatifs Spaces incluent :
• L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité
• La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois
• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
• Des configurations flexibles et personnalisables
• Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise
• Du mobilier ergonomique de grande qualité
• L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire
• Des tarifs à partir de 399€
Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
Nous contacter

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.
Des espaces modernes et fonctionnels
Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée.
Un cadre de travail qualitatif
L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail.
Une localisation stratégique
Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité.
Flexibilité et modularité
Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande.
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

LES TEMPLIERS
Opportunité à durée limitée : Loyer à 125 €/m²/an HT HC.
OLBUR2115386
À LOUER BUREAUX LES TEMPLIERS
Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Le campus se distingue par une offre de services premium, conçue pour répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs. Les occupants disposent d'un accueil personnalisé, d'un auditorium contemporain pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes, ainsi que de salles de réunion modulables favorisant les échanges professionnels. Pour les moments de détente, le site intègre une salle de jeux, un espace lounge, et une salle de fitness équipée de douches, complétées par des terrasses extérieures aménagées et des installations sportives en plein air, incluant un parcours bien-être jalonné de zones de repos.
Les résidents bénéficient également d'un accès direct à des services du quotidien, avec une salle de sport Basic Fit, deux crèches interentreprises, ainsi qu'un cabinet d'ostéopathie sur place, renforçant ainsi l'attractivité du site pour les talents.
En matière de restauration, le campus propose une diversité de solutions adaptées aux rythmes professionnels : un restaurant d'entreprise, un espace snack-bar ouvert en continu de 7h30 à 18h, un corner Starbucks® pour des pauses café, et une pizzeria artisanale pour des repas conviviaux.
Le village développe au total 12 000 m² de bureaux divisibles dès 9m², et propose des espaces lumineux et modulables, livrés dans un état neuf, avec des plateaux pouvant atteindre jusqu'à 900 m² d'un seul tenant, avec possibilité d'ERP.
Certains lots offrent la possibilité de créer un espace extérieur, permettant d'enrichir les usages selon les besoins des occupants.
Le site est clos, sécurisé et surveillé 24/24, et les bureaux proposés peuvent être cloisonnés ou ouverts selon les lots.
Le bailleur met à disposition des solutions de location flexibles ou traditionnelles, tout en offrant la possibilité d'accompagner de A à Z chaque locataire dans son installation, de l'aménagement jusqu'à la mise en service des espaces.
Atouts principaux
Bureaux livrés dans un état neuf
Disponibilité immédiate
12 000 m² divisibles dès 9 m²
2,60 m de hauteur sous plafond
Climatisation indépendante pour chaque lot
Classement Code du Travail Possibilité ERP
Bureaux cloisonnés ou ouverts selon les lots
Possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs
5 ascenseurs
Ratio parking : 1/29 m²
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance, contrôle d'accès
Services du site
Auditorium 160 places
Salles de réunion partagées
Salle de jeux
Salle de repos
Salle de fitness + douches
BASIC FIT
Crèches
Cabinet d'ostéopathie
Aires de sport extérieures
Promenade de santé
RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale
Bornes de recharge Véhicules électriques
Accompagnement locataire de A à Z
Baux flexibles ou traditionnels
Accessibilité
Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min
Autoroute A8 à 5 min
Gare de BiotAntibes à 12 min
Bus BHNS à l'entrée du site
Face au golf Saint-Philippe et aux commerces
Environnement
Situé au coeur de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d'Europe, ce site s'inscrit dans un écosystème économique et naturel exceptionnel. Il est entouré d'un tissu d'entreprises innovantes spécialisées dans des secteurs porteurs tels que l'ingénierie, la recherche et développement, la santé, la chimie ou encore les biotechnologies. Le cadre allie proximité avec des commerces de qualité et des espaces verts préservés, offrant ainsi un équilibre idéal entre performance professionnelle et qualité de vie au travail.

En cours de rénovation !
Situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation. Ils se trouvent à seulement 5 minutes de la place Bermond (via un chemin forestier) et à 2 minutes à pied du complexe Centrium, qui regroupe salle de sport, restauration et services. La gare routière de Valbonne est également accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements pour les collaborateurs.
Les locaux développent une surface totale de 710 m², divisible à partir de 65 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, en très bon état et entièrement équipés, avec notamment sanitaires H/F en parties communes, salle serveur, attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante. Les bureaux bénéficient également de places de stationnement extérieures et semi-enterrées, avec un ratio de 1 parking pour 32 m².
Plusieurs configurations d'implantation sont possibles :
Bâtiment A (R+1) : 65 m² avec 2 parkingsBâtiment B (R+1) : 84 m² avec 3 parkingsBâtiment B (R+1) : 177 m² avec 5 parkingsBâtiment B (R+1) : 214 m² avec 7 parkings
Les utilisateurs profitent également d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration, comprenant une esplanade ombragée équipée de tables, ainsi qu'une cuisine aménagée permettant de déjeuner sur place en toute saison.
Les bureaux proposent des prestations techniques de qualité : double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores. Le R+1 offre une hauteur de 2,60 m sous faux plafond (4 m sous dalle) et une charge admissible au sol de 350 kg/m². L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un réfectoire.
L'actif bénéficie du label environnemental BREEAM In Use GOOD et est conforme au Décret Tertiaire 2030.
Conditions financières :
Loyer (bail 3/6/9/12) : 145 €/m² HT/HC (parkings inclus)Bail dérogatoire :1 an : 165 €/m² HT/HC2 ans : 155 €/m² HT/HCTaxe foncière : 20 €/m² HTCharges : 25 €/m² HT
Disponibilité immédiate.

Notre agence NFI Consulting, située à Sophia Antipolis, vous propose un plateau de bureaux de 350 m² entièrement aménagé. Le bâtiment se trouve au cœur de la Technopole, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Ce local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de deux accès distincts, offrant la possibilité de le diviser selon vos besoins. Il est également idéal pour des livraisons ponctuelles grâce à sa configuration pratique. L’environnement de travail est zen et lumineux, propice à la concentration et au bien-être. Le plateau est proposé avec 15 places de stationnement.
Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D , des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Situé à Valbonne, l’ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d’une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet, récemment construit. L'immeuble SYMPHONIA dispose de plus de 10.000 m² disponible à la location.
Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.
Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.
Prestations et environnement :
Bureaux de dernière génération
Climatisation à air rafraîchi
Éclairage LED encastré
Fibre optique
Terrasses accessibles
Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique)
Services et restauration à proximité
Accessibilité :
Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis
Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes)
Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes
SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique.

NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux indépendant d’une surface de 90 m², en excellent état. Le local bénéfice en complément, d’une terrasse extérieure privative, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locaux sont situés sur un site tertiaire à taille humaine, convivial et parfaitement intégré au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, avec un accès facile aux transports en commun.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

À LOUER – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CENTRIUM
Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles
Situé route des Dolines à Valbonne, CENTRIUM propose un ensemble de bureaux à la location, au cœur d’un environnement paysager, offrant coworking, conciergerie digitale, services premium et excellente accessibilité.
À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CENTRIUM
Implanté à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, à Valbonne, le programme CENTRIUM propose des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble tertiaire de nouvelle génération.
Les plateaux sont facilement aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m (jusqu'à 4,80 m en RDC), des sols souples, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage LED et un précâblage. L'immeuble dispose d'une gestion technique centralisée, d'ascenseurs et d'un hall d'accueil spectaculaire sur deux niveaux, entièrement vitré.
Services et équipements :
Coworking sur site
Conciergerie digitale
Fitness / salle de sport
Restaurants privés et cafétéria
RIE à proximité
Terrasses-jardins (bâtiments interconnectés)
Parkings en sous-sol avec bornes de recharge électrique (voitures, motos, vélos)
Sécurité et vidéosurveillance
Fibre optique / SDSL
Panneaux photovoltaïques en toiture
Le programme bénéficie d'une certification environnementale BREEAM, s'inscrivant dans une démarche durable ambitieuse, avec un traitement paysager renforcé et la replantation d'arbres sur site.
Accessibilité :
Accès autoroute A8 à environ 5 minutes
Bus au pied de l'immeuble
Aéroport International Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes

Notre agence NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux totalement rénové de 342 m² avec un balcon privatif avec vue mer ainsi qu'une terrasse ombragée au nord. Le site offre de nombreux avantages tels que restaurant, équipements sportifs, douche, salles de réunion, etc.. Autre point fort, les consommations électriques sont incluses dans les charges. Plateau divisible si vous avez besoin de moins de surface.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 250m² 2 Open-space + une cuisine + sanitaires privatifs avec douche + terrasse de 43 m². Au 1er étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). 7 places de parkings privées. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris): 3 104,17Euros HT / mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence NFI Consulting, implantée à Sophia Antipolis, vous présente en exclusivité la location d’un magnifique plateau de bureaux de 277 m² situé en étage élevé. Ce bien est situé dans un parc tertiaire constitué de quatre immeubles contemporains, niché dans un cadre verdoyant et entouré de forêt. Le site bénéficie d’un grand nombre de places de stationnement, disponibles aussi bien en extérieur qu’en sous-sol. Un avantage rare : le site possède son propre restaurant d’entreprise avec terrasse ombragée, parfait pour les pauses déjeuner.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

A louer bureaux en rez-de-chaussée, situés sur la route des Dolines à Valbonne. Surface totale de 100 m² dont 76 m² de surface privative. En commun avec un seul autre bureau : entrée, kitchenette et sanitaires. Wifi collectif. Climatisation. Alarme. Caméras de surveillance. Accès PMR. 4 places de parking incluses. Excellent état général. Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable. Loyer tout inclus: 1800 Euros HT/mois.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EMERALD SQUARE
Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants.
Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée.
Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations.
Possibilité de louer villas totalement indépendantes.
OLBUR2114858
À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE
Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière.
Climatisation réversible
Salle informatique
Eclairage dalles LED
Sanitaires communs
Vitré toute hauteur
Tables en extérieur pour déjeuner
faux-plancher
Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants.
Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac…
Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole.
À proximité :
Desserte routière A8 Antibes à 6 mn
Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn
Arrêt de bus à 7 mn à pied

BAILLET IMMOBILIER, vous propose entre Biot et Antibes, dans le secteur de Sophia Antipolis, un bureau de 146 m².
Au premier étage, face à un ascenseur, ce bien bénéficie d'un accès PMR.
Très lumineux, grâce à une exposition plein-sud, le bureau est entièrement climatisé et bénéficie de deux portes d'entrées séparées offrant la possibilité de faire un grand bureau de direction indépendant.
Deux sanitaires privatifs, 4 parkings privatifs.
Site complètement indépendant, clôturé et fermé la nuit par un portail coulissant, il dispose également de plusieurs parkings visiteurs.
DISPONIBLE LE 1ER MARS 2026
- Loyer : 1460 € HT mensuel payable par trimestre d'avance
- Charges et foncier : 352,80 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 2628 HT soit un TTC de 3153,60 €

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis
Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien.
OLBUR2119902
LOCATION BUREAUX VALBONNE SOPHIA ANTIPOLIS LES DEUX ARCS
Installez votre entreprise au sein de LES DEUX ARCS, ensemble immobilier proposant plusieurs bureaux à louer à Valbonne, au coeur de Sophia Antipolis. Situé route des Crêtes, l'immeuble s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique et verdoyant, au sein de la première technopole d'Europe.
Les bureaux sont rénovés et disponibles immédiatement. Leur configuration permet de disposer d'espaces cloisonnés ou organisés en open space. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un positionnement au sein d'un site entièrement sécurisé et de solutions de stationnement.
Prestations
Disponibilité immédiate
Locaux rénovés
Bureaux cloisonnés ou en open space
Climatisation réversible
Places de parking
Site sécurisé
Crèche à proximité
L'implantation de LES DEUX ARCS permet aux collaborateurs de profiter d'un environnement de travail qualitatif, entouré d'espaces verts et à proximité des services de Sophia Antipolis. Cette location de bureaux bénéficie également d'une connexion rapide aux principaux axes de déplacement du secteur.
Desserte
Autoroute A8 accessible en 5 minutes
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 minutes
Gare routière à proximité

M IMMOPRO, agence spécialisée en transaction, gestion et expertise en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ces bureaux de 435 m2, entièrement cloisonnés et situés en rez-de-chaussée d'un complexe immobilier tertiaire.
Un cadre de travail idéal pour votre activité
Espaces modernes et lumineux
Confort thermique : climatisation réversible
Éclairage LED : meilleure efficacité énergétique et ambiance de travail optimisée
Facilité de stationnement : nombreuses places de stationnement sur site
Conditions locatives
Loyer :6 162 EUR HT / mois
Provisions sur charges : 1 357 EUR HT / mois
Provisions sur taxe foncière : 978 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 18 489EUR (3 mois de loyer HT)
Honoraires d'agence : 11 092 EUR HT (13 511 EUR TTC)
Renseignements et visites
Jean-Michel - 07 72 01 91 47
Email : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site M IMMOPRO.
Mentions légales obligatoires
Type de bail : Bail commercial ou professionnel
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours
Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Disponibilité : immédiate
Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

LOCATION BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – CLARA
Le site CLARA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments indépendants implantés sur une colline dominant la technopole. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé. Une rénovation des halls et plateaux est prévue, avec des surfaces adaptables aux besoins des entreprises. Les charges incluent le CVC, assurant une bonne lisibilité budgétaire.
OLBUR2115419
LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CLARA
Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d'un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal.
Code du travail
Climatisation par système à pompe à chaleur
Grande terrasse
Espace pique-nique
Site sécurisé
Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant
Cloisons amovibles
Faux-plafond en dalles minérales
Hauteur sous-plafond : 2,55 m
Revêtement mural : peinture
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
Sanitaires sur paliers à chaque étage
Détecteurs de luminosité
Profondeur de plateau : 11,50 m
Moquette en dalles
Double vitrage
A proximité :
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Gare SNCF d'Antibes à 18 mn
Bus : Arrêt Garbejaire

M IMMOPRO, agence spécialisée en transaction, gestion et expertise en immobilier professionnel dans le Var et les Alpes-Maritimes, vous propose à la location ces bureaux de 169 m2, entièrement rénovés et situés en rez-de-jardin d'un complexe immobilier tertiaire.
Un cadre de travail idéal pour votre activité
Espaces modernes et lumineux
Confort thermique : climatisation réversible
Éclairage LED : meilleure efficacité énergétique et ambiance de travail optimisée
Facilité de stationnement : nombreuses places de stationnement sur site
Conditions locatives
Loyer : 2 394 EUR HT / mois
Provisions sur charges : 527 EUR HT / mois (électricité privative incluse)
Provisions sur taxe foncière : 344 EUR HT / mois
Dépôt de garantie : 7 182,50 EUR (3 mois de loyer HT)
Honoraires d'agence : 4 309,50 EUR HT (5 174,40 EUR TTC)
Renseignements et visites
Jean-Michel - 07 72 01 91 47
Email : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site M IMMOPRO.
Mentions légales obligatoires
Type de bail : Bail commercial ou professionnel
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours
Informations sur les risques : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Disponibilité : immédiate
Agence M IMMOPRO - SIREN 842 463 846

A louer immeuble indépendant à usage de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 4625,09 m² sur 4 niveaux. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Grandes terrasses à chaque niveau. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Belles prestations. Grand parking extérieur visiteur, 60 stationnements pour les motos et vélos. Loués avec 142 places de parking privées. Loyer CC: 88 542,80 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel, propose à la location un plateau de bureaux de 229 m2 situé dans la Technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un ensemble immobilier de dernière génération avec ascenseur et parking en sous-sol.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 229 m2
Étage : R+4
Aménagement : bureaux climatisés, fibre optique, éclairage LED
Extérieur : terrasses privatives avec vue dégagée sur un environnement verdoyant
Énergie : toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation énergétique
Accessibilité : ascenseur et toilettes PMR
Stationnement : places de parking en sous-sol
Conditions financières :
Loyer : 4 580 EUR HT/mois
Provision sur charges : 630 EUR HT/mois
Provision sur taxe foncière : 458 EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 13 740 EUR HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 8 244 EUR HT (9 829,80 EUR TTC)
Contact :
Jean-Michel
Téléphone : 07 72 01 91 47
E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 145,34 m² en open space en rez-de-chaussée. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches en commun sur le palier de l'étage. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 33,97 m². Deux accès indépendants. Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 7 places de parking privées. Loyer CC: 3339,67 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Beaux Bureaux/Locaux neufs de 56 m2 à louer + Entrepôt/Garage de 25 m2 + 2 places de parkings extérieurs, 1280 € HT CC chemin de la plaine à Mougins dans copropriété récente et fermée.
Les bureaux en RdC se divisent en 4 pièces: une pièce principale, un bureau de direction, des toilettes PMR pouvant être aménagés en salle de douche, et 1 pièce pouvant être aménagé en salle de douche également ou en cuisine.
A l'extérieur on trouve: un garage/entrepôt de 25 m2 communicant avec le bureau et disposant d'un volet électrique ainsi qu'une terrasse de 15m2.
2 places de parking réservées complètent ce bien.
Bail Dérogatoire de 3 ans pouvant être transformé en bail commercial à terme.
Loyer : 1250 € HT/mois plus charge 30 € HT/mois plus impôt foncier à rembourser une fois par an.
Garantie : 2 mois de loyer en dépôt plus caution solidaire ou bancaire.
Internet Haut Débit, Climatisation réversible, volets électriques, spécialement aménagé PMR.
Dans un cadre agréable, calme et sécurisé (portail électrique fermé le soir) avec 2 places de parking extérieures réservés dans l'enceinte, plus des places libres à l'extérieur.
Honoraires Agence Preneur 20 % du loyer annuel HT HC.
Nous contactez pour plus d'information !

A louer plateau de bureaux idéalement situés dans la technopole de Sophia Antipolis à Valbonne, à proximité de la route des Lucioles. Surface: 1250,77 m² en open space. 2ème étage avec ascenseurs. Bâtiment récent aux normes PMR, ERP et écoresponsable labélisé BREEAM. Sanitaires et douches. Climatisation réversible. Fibre optique. Prises RJ45. Terrasse privative de 138,69 m². Double vitrage acoustique. Panneaux photovoltaïques en toiture. Grand parking extérieur visiteur, stationnements pour les motos et vélos. Possibilité de louer en sus 39 places de parking privées. Loyer CC: 23764,71 Euros HT/mois. Autres surfaces possibles: de 90,09 m² à 4625 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence NFI Consulting, implantée à Sophia-Antipolis, vous propose à la location un plateau de bureaux de 123 m², situé en étage avec accès par ascenseur. Ce plateau est équipé de belles cloisons entièrement vitrées, offrant à cet espace de travail une transparence élégante et une luminosité naturelle très appréciable. Il se trouve dans un immeuble moderne proposant de nombreuses prestations : service de restauration sur place, salle de sport, douches, espaces extérieurs aménagés avec tables de pique-nique, ainsi qu’un grand nombre de places de stationnement, en intérieur comme en extérieur. Idéalement situé au cœur de Sophia-Antipolis, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale, à pied comme en voiture, vers les commerces et restaurants environnants.
Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D, des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, à Mougins, un bureau neuf de 57,5 m² environ, entièrement climatisé avec un garage de 24,5 m² attenant accessible de l'intérieur plus une terrasse privative.
Le bien est équipé de la fibre et de prises RJ 45 dans toutes les pièces.
Tous les stores sont électriques.
Deux places de parking privatives en devanture
- Loyer entrepôt : 1250 € HT mensuel
- Charges : 30 € mensuel
- Foncier : 266 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2500 €
- Honoraires : 3000 € HT soit un TTC de 3600 €
- CAUTION SOLIDAIRE OU BANCAIRE DEMANDÉE
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo