Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Rhône (69) - 487 annonces - Page 4

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un local d'activité de 451 m² au sein de la commune de THURINS.
Le local est composé de 170 m² de surface d'activité, 62 m² de mezzanine, 155 m² de bureaux en R+1, 14 m² de locaux sociaux et enfin d'un logement avec jardin de 50 m².
Ce bâtiment dispose d'une belle hauteur sous plafond allant 4.43 à 4.80 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4 (L) x 4.50 (H) mètres.
Idéalement situé en bout de zone d'activités, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment industriel sur un terrain indépendant de 3 175 m². Ce local dispose d'une surface totale de 1 180 m², comprenant 170 m² de bureaux en RDC et enfin 170 m² de bureaux en R+1 rénovés.
Aussi, il est équipé de 2 portes plain-pied mesurant 4 (L) x 4.40 (H) mètres, 2 quais de chargement et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.60 à 6.10 mètres.
Idéalement situé sur la zone de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EXCLUSIVITE Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte, situé dans une zone stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Ce bien dispose d'une surface de 596 m², comprenant environ 300 m² de bureaux, ainsi que 296 m² d'activité et une mezzanine.
9 places de stationnement sont incluses avec l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide aux différents axes autoroutiers, notamment l'autoroute A7, axe majeur du réseau routier régional.
Les lignes de bus TCL sont à proximité : lignes C12, 60 et 93.

Description des lots restants
Situé à Pierre-Bénite, au sud de Lyon, ce nouveau parc d'activités propose des locaux d'activités de 343 m² à 626 m² (qui peuvent être réunis) pour une surface maximum de 1 851 m², destinés aux PME et entreprises artisanales.
Édifié sur un terrain de 13 653 m², le programme a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel, durable et architecturalement qualitatif, tout en respectant les réglementations techniques et environnementales en vigueur.
Organisation du site
- Bâtiment A : 3 lots - surfaces de 604 à 626 m²
- Bâtiment C : 1 lots - surfaces de 531 m²
- Hauteur utile : 6,50 m sous poutre
- Hauteur totale : 8,20 m
Caractéristiques techniques
Structure et enveloppe
- Charpente métallique
- Dallage béton industriel, charge admissible 2 T/m²
- Façade double peau métallique, soubassement béton, bardage et lames métalliques
- Toiture multicouche sur bac acier, avec isolation performante
- Éclairage naturel : lanterneaux zénithaux et panneaux translucides en polycarbonate
- Désenfumage en toiture conforme à la réglementation
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage
Accès et équipements
- Portes sectionnelles motorisées, dimensions variables selon les lots (3,00 x 3,50 m à 4,00 x 4,50 m)
- Portes de plain-pied et accès bureaux en façade principale
- Portails coulissants automatiques et portillons piétons
- Voiries lourdes adaptées aux livraisons (trafic PL limité à 15 camions/jour)
- Stationnement VL sur sols perméables (alvéolaires gravillonnés ou enherbés)
Réseaux et installations
- Raccordements : eau, électricité, télécom et gaz
- Alimentation électrique : tarif bleu individuel par lot
- Pré-équipement IRVE sur demande
- Prédisposition pour panneaux photovoltaïques sur toiture
Atouts principaux
- Programme neuf à l'architecture contemporaine et sobre
- Divisibilité à partir de 343 m²
- Conformité réglementaire complète (RT, sécurité, PPRT)
- Accessibilité directe depuis Lyon et le périphérique Sud
- Environnement économique solide et attractif

ORPI PRO vous propose à la vente, sur la commune de Corbas, une surface d'activité ou comptoir professionnel de 215 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le bien comprend 100 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 115 m² de bureaux répartis en R+1.
Les locaux disposent de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Vous bénéficierez également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de stationnement privatives sur un parking sécurisé avec accès par digicode.
Cette surface peut être complétée par un second lot proposé à la location, permettant d'atteindre une surface globale de 415 m².
Idéalement situé à proximité du marché de gros de Corbas et desservi par les lignes de bus 87 et ZI1, le site bénéficie d'un accès rapide au Boulevard Urbain Sud en 2 minutes et à l'Autoroute A7 en 5 minutes.
N'hésitez pas à contacter ORPI PRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Evolis vous présente un bâtiment bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son long linéaire sur l'A6. Développant 6 764 m² modulables, il propose des surfaces d'activité et des bureaux à aménager selon vos besoins. Idéalement situé à quelques minutes de la sortie Villefranche Sud, ce site représente une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant valoriser ou rénover un actif stratégique.
.Structure métallique
.Façade : bardage
.Quais
.Toiture fibrociment
.Hauteur libre : 4 mètres sous faux plafond
.Dalle industrielle
.Places de parking (accès VL et PL)
.Accès bâtiment : aires d'attente PL
.Accès gros porteurs
.Accès moyens porteurs
.Aire de manoeuvre
.Servitude de passage pour les lots voisins (façade A6)
.Surface RDC : 6 764 m²
.Surface terrain : 11 788 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6764 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Villefranche sur Saone
Autoroute A6

Découvrez ces locaux d'activités neufs à vendre à Toussieu, situés au sud-est de Lyon et à seulement 5 minutes de l'autoroute A46. Le parc Open Park propose des cellules à partir de 239 m² sur un vaste terrain de 24 000 m², bénéficiant d'une visibilité optimale en façade de la route nationale. Profitez d'un environnement de qualité avec de nombreux espaces paysagés, et d'un accès rapide aux axes routiers majeurs.
Le site comprend 18 lots d'activités avec showroom, idéaux pour des commerces, des bureaux ou des activités, et un restaurant à l'entrée de la ville, en bordure d'un axe passant. Les utilisateurs apprécieront également la proximité de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare TGV, tous deux accessibles en vingt minutes environ.
Ce parc mixte offre un cadre dynamique, des prestations modernes et une accessibilité privilégiée pour accompagner le développement de votre activité.
Mezzanine capacité 350 kg par dalle
Dalle capacité 3T par m² en béton quartzée
Livré brut avec fluides en attente
Hauteur sous plafond : 8,3 m
Hauteur sous plafond minimale 6 m
Bardage double peau
Portes sectionnelles électriques dimensions 3,5 mètres par 4 mètres
Mezzanine équipée de garde-corps
Escalier métallique pour mezzanine
Séparation des lots par bardage double peau
Lancement du parc en blanc
Charpente métallique
Désenfumage à partir de 300 m²
Couverture en bac acier
Surface en rez-de-chaussée 3 212,2 m²
Situation/Transports :
Accès autoroute A43
Accès autoroute A46
Aéroport à environ 20 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Gare TGV à environ 20 minutes de Lyon Saint-Exupéry
Lancement du parc en blanc.

Nous vous proposons à la vente un local d'activités idéalement situé au cœur de Villeurbanne. Ce bien dispose d'un vaste dépôt de 117 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,5 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Les bureaux sont entièrement équipés, climatisés et adaptés à un environnement professionnel confortable. Trois places de parking privatives sont à disposition pour faciliter l'accès. Le local est accessible facilement grâce à la proximité immédiate des autoroutes A42 et A43 ainsi que du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun TCL. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans une zone dynamique et recherchée.
Possibilité de location
Portail automatique
Accès poids lourds
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Climatisation réversible dans les bureaux
Sol carrelage dans les bureaux
Ligne téléphonique disponible
Local à ordinateur
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur sous plafond 6m
Hauteur sous plafond 6.5m
Surface au rez-de-chaussée 117 m²
Situation/Transports :
Accès voiture A42
Accès voiture A43
Accès voiture boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Accès TCL

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 1 120 m², composé de 2 lots de 730 m² et de 390 m², au sein de la commune de MORNANT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Au coeur du Parc Technologique de Lyon, bâtiment indépendant de 1 794 m² à usage d'activité et de bureaux, accompagné de 45 places de stationnement privatives. Une implantation stratégique dans l'Est Lyonnais, idéale pour siège régional, filiale industrielle, pôle R&D ou investissement patrimonial sécurisé.
- Bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux
- Surface utile totale : 1 794 m²
- Configuration mixte : plateaux de bureaux + espace d'activité (atelier, showroom, stockage léger)
- 45 places de stationnement privatives (ratio ≈ 1 place / 40 m²)
- Accès véhicules légers facilité, manoeuvre PL selon configuration du site

Cette cellule d'activités de 158 m² est proposée à la vente dans un parc d'activités neuf, entièrement sécurisé à Thurins. Située dans la zone d'activité de Goyenche, à proximité immédiate du centre du village et de la D25, elle bénéficie d'un environnement dynamique et d'un accès rapide à l'autoroute A450 en seulement dix minutes. Plusieurs cellules sont disponibles, toutes livrées brutes de béton avec les fluides en attente, ce qui permet un aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels. Le parc est équipé de stationnements pour voitures et cycles, d'un portail motorisé, d'espaces verts et de panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers. Des prestations de qualité telles que charpente métallique, bardage double peau, dalles industrielles et double vitrage assurent confort et fonctionnalité. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'installer dans un secteur en plein développement.
1 place de stationnement livrée avec fourreaux en attente
Zone de stationnement pour cycles
Espaces verts
Portail motorisé
Boîtes aux lettres d entreprise
Totems d entreprise
Lots livrés bruts
Fluides en attente
Charpente métallique
Couverture en bacs acier
Structure en bardage double peau
Sol en dalles industrielles 1T par m²
Porte sectionnelle 3m x 3m motorisable
Porte de service métallique isolée 1m x 2.20m
Compteur tarif bleu
Double vitrage
Hauteur libre 6m
Murs coupe-feu 2h
Sol de mezzanine en dalles industrielles finition lissée quartzée 250kg par m²
Châssis aluminium avec double vitrage et oscillo-battant
Hauteur libre sur mezzanine 3m
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface au rez-de-chaussée 118,4 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Thurins Mairie Ligne 11
BUS Le Garon JD742
Autoroute A450 à 10 minutes
Pré commercialisation de 50%
Charge : A définir

Situé à Rillieux-la-Pape, ce site industriel disponible à la vente se compose de deux bâtiments d'activité offrant respectivement 3 107 m² et 1 567 m², pour une surface totale de 4 674 m². L'ensemble est proposé en l'état, à l'unité ou dans sa globalité, permettant ainsi de s'adapter à divers projets professionnels. Idéalement implanté à proximité immédiate du boulevard périphérique Nord, il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, à la gare SNCF Part-Dieu en 25 minutes et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry en 30 minutes. Les transports en commun, notamment la ligne C2, facilitent également l'accessibilité du site. Les bâtiments disposent de parkings privatifs, de bureaux climatisés, de mezzanines, de ponts roulants et de portes sectionnelles, répondant aux besoins logistiques et de stockage. Cette offre rare sur le secteur réunit fonctionnalité, accessibilité et modularité pour les entreprises en recherche d'un emplacement stratégique.
Parkings privatifs
Bâtiment A:
Travées de gauche et droite
Entre 4.10 et 4.80 de hauteur
3 portes sectionnelles
Pont roulant 1T
Murs Moellons
Toiture fibrocement couverture shedisol
Chauffage radiant gaz
Eclairage Néon
Mezzanine
Bureaux climatisés
Bâtiment B:
7.20 m max et 5.80 m min
3 portes sectionnelles
Pont roulant 1T
Murs Moellons
Toiture fibrocement couverture shedisol
Chauffage radiant gaz
Eclairage néon
Mezzanine
Bureaux climatisés
1 auvent extérieur de 456 m² avec pont roulant de 3T et un 2ème auvent de 106 m²
Hauteur maximum 9.20 m
Hauteur minimum 6.60 m
Situation/Transports :
SNCF Gare de la Part Dieu à 25 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Périphérique Nord à 5 min
TCL Ligne C2
Prix de vente :
Lot A ou Lot B : 507 150 euros HDE
Lot A ET lot B ensemble : 1 014 300 euros HDE

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 600 m² chacun, sur un terrain indépendant de 1 482 m², au sein de la commune de Grézieu-la-Varenne.
NON DIVISIBLE
Chaque lot est composé de 225 m² d'activité et d'espaces bureaux de 75 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- MANDAT EXCLUSIF BEAUCHAMP CONSEILS
- RARE EMPLACEMENT : GIVORS, dans la zone commerciale principale.
- Zone commerciale dynamique attirant près de 4 millions de visiteurs par an.
- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT A VENDRE
- Restaurant indépendant d’une surface de 180 m² répartis comme suit :
o RDC 140m² environ
o Mezzanine de 40 m² environ
- Terrasse partiellement couverte d’une surface de 60m².
- Capacité d’accueil : environ 150 couverts en salle + terrasse.
- Site parfait pour organiser des événements privés car possibilité d’ouvertures tardives.
- Équipements et installations : Cuisine professionnelle en bon état, équipée de tout le nécessaire
- Nombreux parkings en foisonnement.
- Prix de vente : 130.000 E + honoraires 7% HT du prix de vente
- POSSIIBLITÉ ACQUISITION MURS

Découvrez une opportunité unique d'acquérir ou de louer des locaux d'activité au sein d'un parc neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Le site propose des cellules modulables, livrées brutes avec fluides en attente, qui s'adaptent facilement aux besoins variés des entreprises. Chaque lot comprend une mezzanine non aménagée, offrant une grande flexibilité d'agencement.
Le parc bénéficie de prestations de qualité telles qu'un accès poids lourds de plain-pied, une cour de déchargement, des bureaux bruts, une structure en bardage double peau, une charpente métallique, un sol en dalle industrielle et un portail automatique. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le site, permettant une exploitation énergétique optimisée par une société tierce. Enfin, la localisation à proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est, des autoroutes A46 et A7 ainsi que de la ligne de bus TCL 54, garantit un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés bruts
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanine livrée brute
Bureaux aménagés en rez-de-chaussée pour le lot D03
Porte sectionnelle électrique dimensions 3 x 3.50 pour certains lots
Porte sectionnelle électrique dimensions 3.50 x 4.00 pour d'autres lots
Structure en bardage double peau
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier de mezzanine non fourni
Présence de l'isolation
Couverture en bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Prise de parking non fournie
Finition des parkings en enrobé
Finition des parkings en éco mousse
Finition des parkings en nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface RDC 659 m²
Situation/Transports :
Accès par le Boulevard Urbain Sud
Accès par la Rocade Est
Accès par l'autoroute A46
Accès par l'autoroute A7
Accès par la ligne de bus TCL 54
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).

Situé à Mornant, ce local d'activités de 150 m² bénéficie d'une grande hauteur sous plafond qui favorise la polyvalence de l'espace. Il comprend une mezzanine de 50 m² avec fluides en attente, idéale pour un aménagement immédiat selon vos besoins. Le bien dispose de trois accès plain-pied, offrant une parfaite adaptation aux véhicules utilitaires et facilitant la logistique de toute activité artisanale ou de stockage. Deux stationnements privatifs sont inclus, apportant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs. Ce local propose également une structure solide et fonctionnelle qui répond aux exigences de production ou de stockage nécessitant évolutivité et praticité. Les accès routiers proches comme l'autoroute A7, l'A450 ou la départementale D342 renforcent l'attractivité de ce bien rare sur le secteur, adapté à des professionnels recherchant une implantation stratégique et des prestations complètes.
Accès rapide à l'autoroute A7
Accès rapide à l'autoroute A450
Accès rapide à la départementale D342
Espaces verts
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Vestiaires
Sanitaires
Parking 2 places
Eclairage LED
Revêtement au sol dans les bureaux OSB
Puissance électrique 36 kVA
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface mezzanine 50 m²
Surface totale 150 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 6,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Fluides en attente sur mezzanine
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A7
Voiture Autoroute A450
Voiture Départementale D342

Situé à la frontière de Francheville, dans la charmante commune de Chaponost, SLDI vous présente une opportunité rare d'acquisition d'un local d'activité d'une superficie totale de 420 m², comprenant 300 m² dédiés aux activités artisanales, industrielles, et 120 m² de bureaux. Ce bien, méticuleusement entretenu, se prête idéalement à une variété d'usages, allant des activités artisanales, industrielles, commerciales et à l'aménagement d'un showroom. L'agencement intérieur, conjugué à la qualité des infrastructures, offre un cadre propice au développement de votre entreprise. De plus, quatre places de stationnement privatives viennent parfaire cette offre, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et clients. Ce local, par son emplacement stratégique et ses caractéristiques exceptionnelles, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un espace fonctionnel et représentatif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien.
ACTIVITES :
CHARPENTE METALLIQUE
PORTE SECTIONNELLE ELECTRIQUE
SOL BETON
SKYDOME
PORTE PALIERE
TRIPHASE
BUREAUX
FIBRE
BAIE DE BRASSAGE
RIDEAU METALLIQUE ELECTRIQUE
FAUX PLAFOND
SOL : CARRELAGE ET MOQUETTE
CABLAGE INFORMATIQUE
BAIE DE BRASSAGE
CLIMATISATION CHAUD FROID
SANITAIRES : H / F - DOUCHE
LED et NEONS
Surface RDC : 360 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A450- A7
Route N7

EVOLIS Lyon Activité vous propose à l'acquisition un local d'activité situé à Rillieux-la-Pape, à proximité immédiate de Lyon.
Ce bâtiment de seconde main développe une surface d'environ 966 m² et bénéficie avant tout d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon, offrant une bonne accessibilité pour les entreprises.
Le local dispose d'une hauteur sous plafond importante et est équipé de deux ponts roulants de 3 tonnes. Il comprend également deux portes sectionnelles et un accès poids lourds facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Le site est entièrement clos et bénéficie de places de stationnement extérieures.
Site clos et sécurisé
Accès PL
2 portes sectionnelles
2 ponts roulant 3t
Toiture fibrociment
Chauffage Gaz
Stationnement extérieur
Surface RDC : 966 m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Ossature : Métallique
Couverture : Fibro
Situation/Transports :
Bus Perica - Mercières (Ligne C2), Z.I. Rillieux 8 Mai 1945 (Ligne ZI4)
A 42, A 46 (Entrée), A 42 (Sortie Rillieux, Miribel), A 46, Pont de Croix-Luizet (Sortie), Pont de Croix-Luizet (Entrée Roanne, Lyon-Centre)
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Pétavit - Rillieux-la-Pape - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Sur la commune de Rillieux-la-pape, nous vous proposons à la vente le dernier lot disponible de locaux d'activité, entrepôt, de 966m² au sein d'un site comprenant deux bâtiment d'activités. Ce lot est équipé de deux portes sectionnelles ainsi que de nombreux stationnements.
Ce tènement est idéalement situé proche des axes routiers, du boulevard périphérique Nord et des transports en commun.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux en état d'usage
Accès poids lourds
Hauteur : 6.60 à 9.20 (A) et 5.80 à 7.20 (B)
Charpente : métallique
Couverture : bac acier
Bâtiments indépendants
Chauffage individuel gaz
Porte sectionnelle de plain pied
Porte de service
Bureaux
Faux plafonds
Cloisonnés
Climatisation
Surface RDC : 966 m²
Surface terrain : 7310
Situation/Transports :
Aéroport ST EXUPERY
Autoroute Périphérique Nord
Bus C2

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 315.69 m², composé de 216 m² de stockage et d'environ 100 m² de bureaux / accueil.
Ce bien dispose de 2 portes coulissantes et d'une cour extérieure.
Idéalement situé en plein coeur de Messimy et sur axe passant, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 253 m² composée de 105 m² d'activités, 75 m² de bureaux au RDC et enfin 75 m² de mezzanine en R+1 dont une partie pouvant être aménagée en bureaux.
Ce bien dispose d'une hauteur de 4,50 à 5 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 4.10 (L) X 4.80 (H) mètres.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations.

IMMPROVE vous propose, au sein de la ZI de la Lône à Pierre-Bénite, dans le programme 6 Park Pierre, les dernières cellules à vendre ou à louer du Parc développant 2 382 m² divisibles à partir de 531 m². Les cellules bénéficient de belles hauteurs sous poutre d'environ 6,5 m, de portes sectionnelles motorisées, d'une structure métallique avec dalle béton, ainsi que de mezzanines selon les lots.
. Dallage béton 2T/m²
. Structure en charpente métallique trame de 6m
. Hauteur sous poutre environ 6,5m
. Plancher collaborant 350 kg/m² pour mezzanine (non aménagée)
. Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
. Façade double peau métallique
. Soubassement longrine béton
. Menuiseries extérieures de type châssis à la française, menuiserie aluminium laqué à rupture thermique
. Porte sectionnelle à commande motorisée 3m x 4m
. Raccordement tarif bleu
. Séparations de lots s'effectuent par blocs creux maçonnés de 20 cm en partie activités
Surface RDC : 1973 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Pierre-Bénite (Gare SNCF) à 2 min
Autoroute Autoroute A43 : 10 min , Autoroute A450 : 2 min , Autoroute A7 : 1 min
Métro Ligne B - Station Gare d'Oullins à 2,5 km
Bus Bus 15 direction Bellecour : 15 min à pied , Bus 17 direction gare d'Oullins : 7 min à pied
Route Périphérique Laurent Bonnevay : 5 min
Aéroport Aéroport St Exupéry : 24 min
. Prix parking : 3 500 euros HT/U (inclus dans le prix des lots)
. Prix surface de plancher : 1 600 euros HT/m²

Ce local d'activités d'une surface totale de 407 m² se situe au cœur d'un parc d'activités récent à Saint-Bonnet-de-Mure, offrant un environnement professionnel dynamique. Il comprend un espace de stockage en rez-de-chaussée de 322 m², idéal pour le rangement et la logistique de vos marchandises.
À l'étage, vous trouverez des bureaux aménagés sur 85 m², bénéficiant de prestations haut de gamme telles qu'une douche, une cuisine et des volets roulants, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
Le bâtiment se distingue par ses équipements modernes : climatisation réversible, isolation de qualité, fibre optique, chauffage au gaz par aérothermes, faux plafond et bureaux cloisonnés.
La cour de déchargement, le portail automatique, la porte sectionnelle électrique et les huit places de parking renforcent l'aspect pratique du site. La localisation stratégique, à proximité des axes routiers D147, A43 et A432, facilite l'accès pour les collaborateurs et les clients.
Proximité immédiate de la route D147
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès rapide à l'autoroute A432
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Chauffage gaz par aérothermes dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6.5 m
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Douche en espace bureaux
Cuisine en espace bureaux
Volets roulants en espace bureaux
Situation/Transports :
Proximité immédiate de la route D147
Accès rapide à l'autoroute A43
Accès rapide à l'autoroute A432

MENUISERIES EXTERIEURES
. Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée
. Profils rupture de pont thermique
. Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC
. Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC
. Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1
SECOND OUVRE RDC
. Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture
. Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
. Cloisons sanitaires placostil 72 mm
. Portes âmes pleines stratifiées
. Carrelage 45x45 cm U3P3
. Faïence sur lavabos dans les sanitaires
LOTS TECHNIQUES
. Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
. VMC simple flux permanente des pièces humides
. Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel
. Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage
. Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option
. Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs
ACTIVITÉ
CLOT ET COUVERT
. Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m
. Peinture antirouille grise
. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
. Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
. Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides
. Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
. Contre bardage intérieur laqué blanc
. Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite
. Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit
. Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
. Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
. Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot
LOTS TECHNIQUES
. Éclairage 150 lux par luminaires LED
. Chauffage

PRESTATIONS
Prestations Bureaux :
Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements
Sol PV
Système de ventilation double flux
Production thermique commandée individuellement par lot
Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames
Goulottes périphérique
4 prises de courant 10/16 A
Éclairage par leds à détecteur de présence
Prestations Activité :
Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots
Résistance au dallage : 1T/m²
Locaux livrés brut de béton, fluides en attente
CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur.
Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité
Ventilation naturelle
Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT
Isolation de type flocage

Nous vous proposons un local d'activité lumineux à vendre et à louer, idéalement placé à Saint-Priest à proximité de la rocade. Au sein d'un parc d'activité accessible en poids lourds, le local bénéficie d'un accès plain pied par une porte sectionnelle avec auvent. Les bureaux ont été rénovés. Stationnements privatifs.
Climatisation
Faux plafonds
Bureaux aménagés, cloisonnés
Revêtement sol : carrelage
Sanitaires
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Trappe de désemfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43, Rocade Est
Prix : 1 580 euros HD/m²

Immprove vous propose de venir découvrir à Toussieu (69780) au sein du OPEN PARK, des locaux d'activités neufs, au sein d'un programme immobilier mixte aux prestations haut de gamme. Offrez à votre entreprise un espace sur mesure, avec 3 530 m² divisibles dès 236 m². Regroupez plusieurs lots pour optimiser votre espace.
. Accès PL
. Balisage des cheminements piétons par bornes lumineuses ou éclairages encastrés
. Dalle béton (quartz) : charge 1,5T/m²
. Hauteur sous ferme : entre 6 et 8 m
. Porte sectionnelle 4.5 mX3.5m
. Mezzanine plancher collaborant sur ossature
. Escalier métallique
. Châssis vitrés et portes piétonnes en
Aluminium
. Murs séparatifs entre les lots : coupe-feu (type parpaing)
. Compteur Tarif bleu
. Eclairage zenithal : environ 5% de la surface au sol
. Eclairage communs : projecteurs
. Luminaire encastrée ou en applique
. Nombreux Stationnements (foisonnement)
Surface RDC : 2291,1 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 km
Autoroute A43 à 10 km
Autoroute A46 à 6 km
Route D318 (Route d'Heyrieux) en façade
. Parking inclus au prix de vente de chaque lots

Nous vous proposons un parc d'activité neuf à vendre ou à louer composé de 4 bâtiments d'activité. 7 lots sont disponibles avec des surfaces allant de 320m² à 620m². Ce parc d'activité se situe à 3 km de Lyon-Confluence, en façade de l'A7, transports en commun et gare TER permettant l'accès à la Presqu'Île en moins de 20 min.
Surface RDC : 2057 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente
Dallage béton.
Plancher collaborant pour mezzanine (non
aménagée).
Couverture étanchéité multicouche sur bac
acier.
Soubassement longrine béton.
Châssis vitrés sur les zones bureaux en RDC et étage.
2 cours de desserte et stationnement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Accès immédiat A7 (sortie Pierre-Bénite, ZI la Lône)
TCL + Gare TER
Prix : 1 920 euros m² HT
Prix parking : 4 000 euros HT/unité