Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jeannet - 4 annonces

Locopro Entreprises propose à la location un local d'activité d'environ 150 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle du Fongeri, secteur Villeneuve à Carros, à Saint-Jeannet.
La ZI du Fongeri est un parc d'activités établi regroupant de nombreuses entreprises (logistique, artisanat, services, industrie), à proximité immédiate de Carros et de son bassin économique dynamique du Var moyen.
Le local, en bon état, est situé en rez-de-chaussée et développe une surface totale d'environ 150 m². Il bénéficie de 6 places de parking en extérieur.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés et un espace en open spaceCoin kitchenetteSanitaire privatifClimatisation réversible
Conditions financières
Loyer principal : 18 500 € HT/HC/anCharges : 1 260 € HT/anTaxe foncière : 1 030 € HT/an
Disponibilité : à partir du 5 octobre 2026
Pour toute information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Au Coeur de la ZAC ST ESTEVE, Bâtiments d'activités + bureaux pour une surface totale de 930 m2.
L'ensemble se compose, d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, 1 plateau par étage; et d'un local de stockage / showroom pour 550m2
Le tout sur 1235m2 de terrain bitumé à usage de parking
Accès PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et polyvalent d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur de La Baronne à Saint-Laurent-du-Var. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de services.
Le bâtiment se compose comme suit :
Environ 1 300 m² au sol, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 8,50 m, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage, la production ou la manutention.Environ 500 m² de mezzanine, accessibles de plain-pied et entièrement aménagés en bureaux. Ces espaces comprennent notamment une salle de réunion, une salle de repos, ainsi que des espaces de travail modernes et fonctionnels, offrant un cadre confortable et professionnel à vos équipes.Un terrain d'environ 3 100 m², à usage de stockage extérieur et/ou de stationnement, offrant de larges possibilités d'exploitation et une excellente manoeuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.
L'immeuble dispose de deux quais de déchargement facilitant la logistique et les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de quatre rideaux métalliques électriques, assurant à la fois sécurité et praticité.
Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce local offre une visibilité stratégique et un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux zones commerciales environnantes.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, combinant surface, fonctionnalité et emplacement privilégié.

L'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un entrepôt indépendant idéalement situé entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, bénéficiant d'un accès aisé aux axes principaux et adapté aux activités nécessitant de grands volumes de stockage et de la logistique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 1 800 m2
Entrepôt au sol : 1 300 m2, dont :
o 500 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,50 m
o 800 m2 avec une hauteur sous plafond de 9 m, équipé d'un quai de déchargement
Deux portes sectionnelles grand format pour accès poids lourds
500 m2 de bureaux en mezzanine, climatisés, avec salle de réunion et plusieurs bureaux indépendants
Terrain extérieur d'environ 1 500 m2, entièrement goudronné, doté de deux portails poids lourds permettant la manoeuvre de semi-remorques
Conditions financières :
Loyer mensuel : 17 000 EUR HT / HC
Charges : aucune
Taxe foncière : 11 800 EUR HT / an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT, soit 17 000 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 30 600 EUR HT (36 720EUR TTC)
Disponibilité : immediate
Ce bien rare sur le secteur combine de très beaux volumes, un accès poids lourds complet et des bureaux de qualité, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.
Contact commercial :
Philippe MIRALLES
- 07 52 33 12 85
- philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes
Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019
Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024
Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière
Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160
TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846
Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr