Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Jeannet - 10 annonces

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À LOUER BATIMENT D'ACTIVITÉ SAINT JEANNET

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant à louer situé au coeur de la ZAC de Saint Estève à Saint Jeannet.

Deux portes P.L 

1 quai de chargement

2 portails électriques

Clôtures extérieures

35 places de parkings VL

Site sécurisé

Hauteur utile 8 m

Structure bardage double peau

Toiture isolée par laine de verre

Sol industriel

Chauffage au gaz de ville

Electricité tarif jaune

Skydoms en toiture

Bureaux aménagés

Fibre optique

Ce bâtiment d'activité dispose d'une surface totale de 2 681 m² disponibles à la location avec 2 200 m² de local d'activité en RDC et 481 m² de bureaux et 889 m² de mezzanine en R+1. Ce local se trouve dans une zone d'activité très prisée.

À proximité :

A8 à 10 mn

Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn

RD6202 à 5 mn

RD6202 bis à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activités fonctionnel et polyvalent d'environ 1 800 m², idéalement situé dans le secteur de La Baronne à Saint-Laurent-du-Var. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou de services.
Le bâtiment se compose comme suit :
Environ 1 300 m² au sol, offrant une hauteur sous plafond comprise entre 4,50 m et 8,50 m, permettant une exploitation optimale des volumes pour le stockage, la production ou la manutention.Environ 500 m² de mezzanine, accessibles de plain-pied et entièrement aménagés en bureaux. Ces espaces comprennent notamment une salle de réunion, une salle de repos, ainsi que des espaces de travail modernes et fonctionnels, offrant un cadre confortable et professionnel à vos équipes.Un terrain d'environ 3 100 m², à usage de stockage extérieur et/ou de stationnement, offrant de larges possibilités d'exploitation et une excellente manoeuvrabilité pour les véhicules utilitaires ou poids lourds.
L'immeuble dispose de deux quais de déchargement facilitant la logistique et les opérations de chargement/déchargement, ainsi que de quatre rideaux métalliques électriques, assurant à la fois sécurité et praticité.
Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate des axes routiers principaux, ce local offre une visibilité stratégique et un accès rapide à l'autoroute A8, à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux zones commerciales environnantes.
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, combinant surface, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Bergé Immobilier vous propose à la location un local d'activités indépendant de 415 m², idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et économique stratégique de la Fongerie, à équidistance de Saint-Laurent-du-Var et Carros. Un emplacement recherché, parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques ou commerciales avec bureaux intégrés.

LES ESSENTIELS
Secteur : Zone d'activités de la Fongerie entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, environnement économique dynamiqueSurface et Niveau : 415 m² répartis sur deux niveaux RDC : 205 m² et R+1 : 210 m²Points forts : immeuble indépendant, accès plain-pied, visibilité, fonctionnalitéUsage conseillé : activité / entrepôt / logistique urbaine / artisanat / activité commerciale avec accueilÉtat et Travaux : état d'usage, rafraîchissements à prévoir selon activitéHauteur : hauteur libre jusqu'à 4 mAccès et Manoeuvre : accès poids lourds et gros porteurs, aire de manoeuvre, voirie lourdeÉquipements : porte sectionnelle, rideaux métalliques, monte-charge, dallage arméBureaux : bureaux aménagés et cloisonnés, climatisés, kitchenette, salle de réunion possibleConfort et Sécurité : sanitaires privatifs, douche, sécurité incendieRéseaux : fibre optique, câblage RJ45Stationnement : parking privatif sécurisé avec terrain clôturé et portailAccessibilité : accès PMR, proximité immédiate des axes autoroutiers et commodités

On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr

Honoraires de 9 026 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 134 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 045 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare à la location ! Entrepôt avec bureaux idéalement situé dans une zone d'activité à St Jeannet. Surface totale : 878 m²: 716 m² au rdc à usage de stockage avec 5,6 mètres de hauteur sous plafond au plus haut + 42 m² de divers pièces (coin cuisine, sanitaires et accueil) + 120 m² de bureaux en R+1. Bon état, accès Poids lourd, sanitaires. Possibilité de stationner 10 véhicules sur le terrain. Disponible au 1er Avril 2026. Loyer : 8 000 Euros HT / mois.

L'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un entrepôt indépendant idéalement situé entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, bénéficiant d'un accès aisé aux axes principaux et adapté aux activités nécessitant de grands volumes de stockage et de la logistique.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 1 800 m2

Entrepôt au sol : 1 300 m2, dont : o 500 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,50 m o 800 m2 avec une hauteur sous plafond de 9 m, équipé d'un quai de déchargement

Deux portes sectionnelles grand format pour accès poids lourds

500 m2 de bureaux en mezzanine, climatisés, avec salle de réunion et plusieurs bureaux indépendants

Terrain extérieur d'environ 1 500 m2, entièrement goudronné, doté de deux portails poids lourds permettant la manoeuvre de semi-remorques

Conditions financières :

Loyer mensuel : 18 000 EUR HT / HC

Charges : aucune

Taxe foncière : 11 800 EUR HT / an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT, soit 18 000 EUR

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 32 400 EUR HT (38 880EUR TTC)

Disponibilité : 1 Janvier 2026
Ce bien rare sur le secteur combine de très beaux volumes, un accès poids lourds complet et des bureaux de qualité, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.

Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose une surface de 1 105 m² environ soit :

- 580 m² de bureaux aménagés au R+1 (possibilité de transformer en surface de stockage)

La hauteur sous poutre est supérieure à 4m au RDC et au R+1

Il est envisageable :

- de créer un mont-charge pour accéder à l'étage
- d'obtenir du terrain supplémentaire

Le bâtiment idéalement situé ZI du Fongeri sur la route de la Baronne à SAINT JEANNET (06640).

Accès 19T et semi si occasionnel

Places de stationnement libre

Puissance électrique : 36kVA

L'agence M-IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel sur les Alpes-Maritimes, vous propose à la location un entrepôt indépendant idéalement situé entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, bénéficiant d'un accès aisé aux axes principaux et adapté aux activités nécessitant de grands volumes de stockage et de la logistique.
Caractéristiques principales :

Surface totale : 3370 m2 sur un terrain de 4456 m2
Entrepôt au sol : 2030 m2, dont : o 1800 m2 environ avec chauffage gaz avec une hauteur sous plafond de 9 m, équipé d'un quai de déchargement
Deux portes sectionnelles grand format pour accès poids lourds
970 m2 en mezzanine, avec 500 m2 de bureaux climatisés, avec salle de réunion et plusieurs bureaux indépendants
Terrain extérieur d'environ 2 500 m2, entièrement goudronné, doté de deux portails poids lourds permettant la manoeuvre de semi-remorques
2 bornes recharge pour voiture électrique

Conditions financières :

Loyer trimestriel 84 000 EUR HT
Charges : aucune
Taxe foncière : 15791 EUR HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 84 000 EUR
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 50 400 EUR HT (60480 EUR TTC)

Disponibilité : 1 Février 2026
Ce bien rare sur le secteur combine de très beaux volumes, un accès poids lourds complet et des bureaux de qualité, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle.

Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEANNET (06640) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités pour une surface totale de 415 m² répartis sur 2 niveaux, au coeur de la zone artisanale située entre St Laurent du Var et Carros.. Ces locaux d'activités à louer sont accessibles de plain-pied, et possèdent un accès poids-lourds et un espace de stockage à l'arrière. Ils sont équipés de bureaux aménagés cloisonnés et climatisés, et sont proches des axes autoroutiers, des transports en communs et diverses commodités. Photos à jour à venir.
Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités louer à SAINT JEANNET (06640) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, dans la ZAC Saint Esteve située entre la ZI de Saint Laurent du Var et la ZI de Carros, un local à usage d'entrepôt d'une superficie d'environ 4755 m2 avec un extérieur clôturé.
Ce local est composé d'une surface en RdC de 2859 m2 dont 175 m2 de bureaux, atelier, locaux sociaux, avec quai de déchargement
En R+1 1895 m2 dont 1737 m2 de stockage et 158 m2 de bureaux.
- Loyer 20833 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 0
- Provisions sur taxe foncière 1495 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 62500 EUR
- Honoraires d'agence de 15 % HT duloyer annuel HT soit 37500 EUR HT (45000 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email jeanmichel@m-immopro.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr