À VENDRE – Fonds de commerce : Boulangerie – Pâtisserie – Snack
Emplacement stratégique – Axe très passant – Proximité immédiate de Langon (33)
La société JL Partners vous propose une opportunité rare : un fonds de commerce complet et parfaitement équipé, bénéficiant d'un emplacement premium avec un passage de plus de 8 000 véhicules par jour.
Points forts :
Emplacement à forte visibilité
Stationnement facile avec un très grand parking
Local spacieux et fonctionnel de 230 m²
Clientèle fidèle et de passage
Chiffre d'affaires en croissance
Composition des lieux :
Boutique spacieuse avec grande vitrine
Bureau, sanitaires, vestiaires avec douche
Trois laboratoires distincts : boulangerie, pâtisserie, traiteur / pizza
Équipements :
Matériel récent et en excellent état
Pétrin, refroidisseur et four ventilé neufs
Chambre froide négative (installée en septembre 2024)
Chambre de pousse (capacité 1 200), pétriformeuse, lave-vaisselle, réserve sèche, panel surgelé
Climatisation réversible x2
Accès et sanitaires aux normes PMR
Exploitation :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 400 € / mois (TVA non récupérable, hors charges)
Chiffre d'affaires moyen (sur 2 à 3 ans) : 500 000 €
Chiffre d'affaires actuel : environ 565 000 €
Connexion fibre, alarme Sécuritas, contrôle incendie annuel, dératisation sous contrat
Personnel à reprendre :
1 salarié à 25h/semaine
1 salarié à 35h/semaine
Conditions de cession :
Nouveau prix : 425 000 € FAI
Honoraires inclus : forfait fixe de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Intéressé(e) ?
Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !
