SAINTE-HÉLÈNE (33) – Emplacement stratégique
Situé sur le parking d’un supermarché bénéficiant d’un flux régulier, ce local professionnel de 63,53 m² offre un cadre idéal pour une activité libérale, de services ou de commerce.
Les points forts :
✔️ Visibilité naturelle grâce à l’environnement commercial
✔️ Nombreuses places de stationnement gratuites pour la clientèle
✔️ Accès simple et rapide
✔️ Construction récente (2000)
✔️ Local climatisé
✔️ Charges inexistantes (copropriété horizontale sans syndic)
✔️ Taxe foncière maîtrisée : env. 400 € / an
Idéal pour :
Profession libérale (paramédical, assurance, conseil…)
Bureau indépendant
Cabinet secondaire
Activité de service recevant du public
Commerce
Un avantage fiscal à considérer:
La commune est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : possibilité d’exonérations fiscales pour certaines activités sous conditions.
Conditions financières
Prix net vendeur : 132 000 €
Honoraires : 7 800 € TTC
Prix total : 139 800 € HAI
Un emplacement pratique, une fiscalité légère et une maîtrise des charges : une solution idéale pour devenir propriétaire de vos bureaux ou de votre commerce et sécuriser votre outil de travail.
