Vente de Bureaux Servon

Bien à la location ou à la vente ,bâtiment d'activités neuf, situé à Brie-Comte-Robert (77) en, à proximité de Paris et bénéficiant d'un accès privilégié à l'autoroute A5, N104 et N19 et plusieurs gares. Label BREEAM Good écoresponsable et performant.

Le bâtiment est situé à Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des grands axes routiers tels que l’A5, la N104 et la N19, offrant une excellente desserte vers Paris et les principales zones économiques. Il s’agit d’un immeuble indépendant, récent et écoresponsable, certifié BREEAM Good. Les extérieurs sont aménagés avec un portail sécurisé, éclairage LED et abri pour deux-roues. Les bureaux sont modernes, lumineux et équipés d’un système de chauffage et rafraîchissement performant. L’ensemble du site est pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort, dans un cadre dynamique et bien connecté aux transports en commun (RER D, E et A à moins de 30 minutes).

Dans la zone logistique de Servon, Immprove vous propose à la location une surface d'entrepôt ICPE d'une surface de 6 332 m² sur un immeuble logistique de Classe A certifié BREEAM Good. . Site clos et gardienné 24h/24 . Entrepôt livré en 2020 . Aire de manoeuvre : 35 mètres . Certification BREEAM Good . Accès plain-pied : 1 . Portes à quai : 30 . Hauteur libre : 12 mètres . Charge au sol : 5T/m² . Sprinkler : ESFR selon normes NFPA 13 . Eclairage sur détection . ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1511 Surface RDC : 6332 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lycée Blaise Pascal RD 319 (BUS-6, BUS-21, BUS-10), Parking Hyper U (BUS) Route N19; N104 Autoroute A5; A4 Aéroport Orly à 25km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la ZA de Brie Comte Robert, sur un emplacement stratégique à proximité des axes routiers, Immprove vous propose à la location un bâtiment clé en mains d'une surface de 19 000 m² environ. Différents aménagements sont possibles pour répondre au mieux à votre cahier des charges. . Certification very good BREEAM . Panneau photovoltaiques en toiture . Rubriques ICPE : Autorisation : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, déclaration : 2910-A, 2925-1, 4511, 4741, 4755-2 . cellules sec ou froid (5 929 / 9 226 /2 538 m²) . Hauteur libre : 10,60 m . Profondeur des cours camions : 35 mètres . 16 portes à quai . 1 plot de bureaux principal . Accès VL et PL indépendants . Parkings VL : 60 places . Poste de garde (en option) Surface RDC : 19218 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus ZI Charles de Gaulle (BUS-6), Zone industrielle Borde (BUS-7) Autoroute A105; A5 Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de garantie ou GAPD

L’immeuble s’inscrit au sein d’un site d’activités récent et indépendant, entièrement clos et conçu pour accueillir des flux logistiques exigeants. Il bénéficie d’une structure métallique moderne, d’une étanchéité multicouche, d’un bardage double-peau isolé et d’une hauteur libre de 8 mètres permettant l’exploitation de volumes importants. Chaque cellule dispose au minimum d’un quai de chargement, d’un accès de plain-pied dimensionné pour les poids lourds et d’un dallage en béton quartzé supportant jusqu’à 3T/m², garantissant robustesse et efficacité opérationnelle. Les bureaux en mezzanine proposent des espaces lumineux et modulables, intégrant des finitions contemporaines et des prestations tertiaires complètes. Le site offre par ailleurs un large parc de stationnement extérieur et des voiries lourdes adaptées aux manœuvres PL. Sa localisation bénéficie d’une desserte optimale grâce à la proximité immédiate des axes structurants du secteur, facilitant les déplacements comme les opérations logistiques quotidiennes. L’ensemble constitue un emplacement stratégique et fonctionnel pour des entreprises en quête de visibilité, d’accessibilité et de performance.

Situé dans la ZAC du Noyer aux Perdrix à Servon, cet ensemble logistique de dernière génération bénéficie d’une localisation stratégique aux portes de l’Île-de-France. Le site est directement accessible via les axes routiers N104 et N19, et se trouve à proximité des autoroutes A5b, A5 et A4. L’aéroport d’Orly est également facilement joignable. Le bâtiment est certifié BREEAM Good et offre des prestations techniques supérieures, incluant des équipements de sécurité avancés, une aire de manœuvre de 35 mètres, des parkings, et un contrôle d’accès permanent. Il s’agit d’un site idéal pour les activités industrielles ou logistiques nécessitant performance et sécurité.

À proximité immédiate de la jonction entre la Francilienne (N104) et la Nationale 19, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 7 213 m² divisibles à partir de 1 636 m². Ce site récent constitue une adresse stratégique pour l'implantation d'un siège social. Les bureaux, entièrement aménagés, climatisés et baignés de lumière naturelle, offrent un environnement de travail optimal. La cellule d'activité dispose de plusieurs quais de chargement ainsi que de portes de plain-pied, facilitant la logistique et les flux de marchandises. Enfin, le site bénéficie d'une cour de livraison indépendante et sécurisée, idéale pour le stockage extérieur ou les opérations de manutention en toute tranquillité. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Interphone . Site clos . Fibre optique . Quai : 5 . Porte sectionnelle de plain-pied : 7 . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Hauteur libre : 8 mètres . Charge au sol : 3 tonnes /m² . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 6009 m² Situation/Transports : Bus 6; 7; 16; 21/23 Route N19; N104 Route D471; D1004 Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans une zone d’activité attractive de Brie-Comte-Robert, fait partie d’un ensemble dédié aux entreprises du secteur artisanal, industriel et logistique. Son rez-de-chaussée spacieux permet un stockage optimal, tandis que l’étage offre une surface mixte avec un atelier et des bureaux rénovés, assurant un espace de travail confortable. L’ensemble est facilement accessible et bénéficie d’un bon maillage routier avec les axes principaux de la région, facilitant l’approvisionnement et les livraisons. La zone est animée par de nombreuses entreprises et services, garantissant un environnement propice au développement d’activités professionnelles.

Situé à Brie-Comte-Robert, cet entrepôt avec bureaux fait partie d’un ensemble d’activités économiques bien implanté dans la région. Il offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant un espace polyvalent, combinant stockage et bureaux administratifs. Le rez-de-chaussée dispose d’une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, facilitant le stockage de marchandises ou l’installation d’équipements spécifiques. À l’étage, les bureaux bénéficient d’un aménagement fonctionnel, idéal pour un usage administratif ou commercial. L’ensemble est accessible et bien desservi par les axes routiers principaux, ce qui facilite les livraisons et les déplacements professionnels. L’environnement est propice aux activités artisanales, industrielles légères et aux sociétés nécessitant un espace de stockage avec bureaux intégrés.

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités et stockage de 180m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de Brie Comte Robert. Caractéristiques du parc : Parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings. Sécurisé par portail Prestations : Hauteur libre de 3,50 m Charge au sol de 3T/m² Accès par porte sectionnelle de plain pied 2 emplacements parkings par lot Loyer : 130€/m2/HT/HC/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxes : 16 €/m²/an Honoraires MyTransac : 20% du Loyer annuel HT HC Accès Autoroute A104 et N19

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, quatre bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement avec une divisibilité à partir de 540 m². Ce programme d'activités neuf, constitué de 5 bâtiments de construction métallique et bardage double peau avec labels environnementaux BREEAM GOOD, Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dépôt du Permis d'Aménager: Janvier 2024 - PC déposé en Avril 2024 - Certification BREEAM Good - Terrains clos et sécurisés - Accès de plain-pied par portes sectionnelles - Bureaux d'accompagnement - Places de parking extérieures

BRIE COMTE ROBERT , Alexandra POGNON, au 0658993607 vous propose à la location ce local d'activité récent d'une surface de 138 m² environ, au RDC avec mezzanine d'environ 40 m² qui laisse la possibilité de faire un espace bureau. - installation électrique récente - porte sectionnelle motorisée. - 2 stationnements privatifs. Ce bâtiment est entièrement isolé avec des hauteurs comprises de 6.00 à .8.00 mètres. douche vestiaire et sanitaires privés, bureau, espace cuisine. Site clos et sécurisé avec portail électrique A Brie Comte Robert, le local est idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A6 et des axes N19 et N104. A quelques minutes de l'aéroport Paris Orly (30 km) et des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER A a Boissy Saint Leger ainsi que le RER D Combs la Ville. Caractéristiques : 1 entrée palière, Accès Handicapés, Accès plain-pied, Aire de manoeuvre, Brut de béton, Charge au sol : Lourde, Courant faible, Double vitrage, Eclairage, Hauteur sous plafond : 6 à 8 m , Hauteur sous sablière : 6.00 m, Installation électrique existante récente, Murs agglo, Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2, Portail d'entrée motorisé, Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés, Site clos et sécurisé, Terrain bitumé, Type de charpente : Métallique Loyer : 1792 euros HT / mois Honoraires 2.917 Ht à la charge du preneur locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou, par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 834519027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Mandat réf : 442048. Le professionnel sécurise votre projet immobilier Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A BRIE COMTE ROBERT (77170): A vendre * VENDU LOUE * un local d'activité d'environ 128 m² comprenant au rez-de-chaussée un atelier avec sanitaires, un appartement type STUDIO avec salle d'eau et coin cuisine ; à l'étage, un bureau en open-space, deux bureaux cloisonnés, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine aménagé. Deux places de stationnement extérieures + une place de stationnement extérieur pour 2 roues. Ensemble en très bon état.

My Transac vous propose à la vente un local Loué de 130m² situé à Brie-Comte-Robert Rare sur le secteur idéalement positionné et entièrement rénové Prestations : - Entrepôt de 55m² entièrement racké - Hauteur sous poutre 3.6m - Porte sectionnelle 3m/3m - R+1 Bureaux de 65m² avec clim réversible, cloisonné et rangement - Studio de 10m² - Systéme de surveillance - 3 places de parkings et 1 moto Conditions financières : - Taxe foncière : 2040 Euros - Charges : 900 Euros/an - Loué : 2000 Euros HT/HC/mois Prix de vente : 330 000 Euros Net Vendeur Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix net vendeur Accès : A 2mn de la francilienne et de la nationale 19

My Transac vous propose à la location une Messagerie de 3 541m² à Brie-Comte-Robert Un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.541 m² édifié sur un terrain de 9.385. Prestations : - 4 Portes à quais niveleurs - 26 portes de plain pied - Hauteur sous poutre 5m - 28 places de parking - Bornes IRVE Conditions financières : Loyer : 110 Euros/HT/HC/m²/an Charges : 4,22 Euros/HT/m²/an Taxe foncière : 12,75 Euros/m²/an Taxe bureaux : 5,73 Euros/m²/an Accès : Accès direct par la N104 sortie Brie Comte Robert.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux de 730 m² situé à Brie-Comte-Robert (77). Ce bien se compose de 2 cellules disponibles à partir de 240 m² pour une surface totale de 730 m². Ce bâtiment a une hauteur entre 5 m et 6 m, portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers A5a, A4 et A104 et des transports en commun gare de Brunoy. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 5 à 6 m

My Transac vous propose à la location des locaux NEUFS d'activité et de bureaux situé à Brie-Comte-Robert Entrepôt de 3 257m² dont 574m² divisible en 2 lots Cellule C1 Total 1 636 m² : RDC Activités 1 349m² R+1 Bureaux 287m² Cellule C2 Total 1 651 m² : RDC Activités 1 364m² R+1 Bureaux 287m² PRESTATIONS BUREAUX . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique PRESTATIONS ACTIVITE Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros porteurs Equipements entrepôts : Tarif Jaune Eclairage LED Ossature : Métallique Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches 2 quais équipés de niveleur 2 portes sectionnelles de plain-pied (4m x 4m50) CONDITIONS FINANCIÈRES : Bail : 3/6/9 Loyer : 130 €/m²/an Charges communes : 6 €/m²/an TF/TB/TASS : 15 €/m²/an ACCES ROUTIERS : Départementale 319 Proche grands axes N104 / N19

My Transac vous propose à la location une cellule de 6 280m² au sein d'un bâtiment construit en 2020 développant une surface totale de 31 421 m² de 5 cellules sur un foncier de 75 775m² Cellule 1 : 6 280m² dont entrepôt de 5 975m², locaux techniques 54m² et locaux de charge 251m² Prestations : - Site entièrement clos et gardienné 24h/24 - Eclairage sur détection - Hauteur libre sous poutre : 12m - Résistance au sol : 5T/m² - Portes à quai : 6 - Sprinkler : ESFR selon normes NFPA13 - Aire de manoeuvre : 35m - ICPE : Autorisations : 1510-1(A), 1530-2(E), 1532-2(E), 2662-2(E), 2663-1b(E), 2663-2b(E), 1511-3(DC) - Déclarations : 2925,2910 - Certification BREEAMGOOD - Bâtiment classe :A Conditions financières : Loyer : 65 € HT/HC/m²/an Charges et taxes foncière : 21,83€ /HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Accès : BUS-451, BUS-4132, BUS-2 Route N19; N104 Aéroport Orly à 25km

Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités neuf situé à Brie-Comte-Robert, intégré dans un environnement économique établi et facilement accessible. Les accès routiers sont directs et les infrastructures permettent la réception de véhicules lourds. Les parties communes sont modernes et les aménagements extérieurs prévoient un éclairage LED ainsi qu’un dispositif de contrôle d’accès généralisé.

Situé à proximité des autoroutes N104 et N19, dans une zone paisible, Immprove vous propose une cellule d'activités de 375m² à vendre. Ce local est accessible pour les poids lourds, et dispose d'un espace de stockage avec une bonne hauteur ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, cloisonné et équipé d'une kitchenette. La salle d'eau avec douche offre un confort supplémentaire idéal pour les professionnels souhaitant allier efficacité et bien-être. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Façade en bardage . Accès poids lourds . Portail d'accès . Petite cour privative . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds & Moquette . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche Vestiaire Sanitaires Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

Dans la commune de Brie-Comte-Robert (77), nous vous proposons à la vente des locaux d'activités d'une surface de 132 m² avec la possibilité de cumuler plusieurs cellules. Ce local ce compose de 132 m² d'activité et 132 m² de bureaux pour une surface totale de 264 m². Ce bien se compose d'une hauteur libre de 9 m, charge au sol de 2t/m² avec 1 accès de plain-pied et climatisation réversible dans la partie bureaux. Ce bâtiment se situe à proximité immédiate de la N19 et la N104. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 9 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m²

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un local d'activité avec bureaux de 375 m² situé à Brie-Comte-Robert (77) à la location. Ce bien dispose de 304 m² d'activité et 71 m² de bureaux totalisant une surface de 375 m². Les caractéristiques techniques de l'offre sont : une hauteur libre de 5 m à 7 m, accès de plain-pied, emplacements de parking VL. EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Brie-Comte-Robert (77) à proximité des accès routiers N104, N19. Disponibilité : Nous consulter Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Hauteur : 5 à 7 m Informatique : Baie de brassage Aménagement : Partiellement cloisonné

À Brie-Comte-Robert (77), EOL vous propose 560 m² d'activité avec bureaux à la vente. Ce local est composé de 500 m² d'activité et 60 m² de bureaux pour une surface totale de 560 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 7 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routier N19, N104 et A4. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 7 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde

BRIE COMTE ROBERT - A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un Immeuble indépendant d'Activité avec bureaux tri face , disponible à la location à Brie-Comte-Robert (77). Les spécificités techniques de l'offre sont : hauteur libre de 5 m à 6 m, accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL et PL, bâtiment idéale pour du Cross-dock. Le site est clos et sécurisé et situé à proximité des accès routiers N19 et N104. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un Immeuble indépendant d'Activité avec bureaux tri face d'une surface totale de 3 541 m². Le bâtiment est situé à  Brie-Comte-Robert (77), à proximité des axes routiers N19 et N104. Disponibilité : Janvier 2026 Caractéristiques techniques     Surface activité : 3 230 m²     Surface bureaux : 311 m²     Local de charge :      Hauteur libre / sous-plafond : 6 mètres, au + haut     Porte d'accès à quai : 4 (Niveleurs)     Porte de plain-pied : 24     Parking : Disponible pour les véhicules légers et poids lourds     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Accessibilité     Accès routiers : N19 et N104   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   Bus : Oui Desserte routière : N19 - N104 Etat du terrain : Voirie lourde Source chauffage : Gaz Site(s) clôturé(s) : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Bornes électriques : 2 Autre élément bureau : Fibre Sécurité : Vidéo-surveillance Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Dalles quartz Hauteur libre : 6,00 mètre(s) au + haut Porte(s) d'accès plain-pied : 24 Porte(s) d'accès à quai : 4 Niveleurs Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Les murs de ce restaurant sont idéalement situés sur un axe de passage. Cet immeuble bénéficie au rez de chaussée, d'un local commercial pour de la restauration et de 2 appartement privatifs à l'étage. Les propriétaires vendent les murs pour des raisons d'éloignement. l'ensemble est en parfait état (toiture neuve) LOCALISATION - COUBERT 77170 - Axe de circulation. - Parkings gratuits à proximité immédiate. - Commerces à proximité. - A 2 minutes à pied du centre ville et de la D 319 DESCRIPTIF TECHNIQUES - Surface du restaurant : 176,34 m². - Surface des appartements : 105,54 m². - Surface total du bâtiment : 281,88 m². - Surface du terrain : 645 m². - CA réalisé par le locataire : 260 000 €. - Conforme PMR. - Conforme ERP. CONDITIONS FINANCIERES - Prix de vente des murs frais d'agence inclus : 369 940 € - Loyer perçu annuellement : 26 736 € (pas de TVA), mensuellement : 2 228 € (pas de TVA). - Bail commercial qui se termine le 02 mai 2026. - Révision des loyers tous les 3 ans, indice ILC du 4ème trimestre 2016. - Taxe foncière à la charge du locataire. - Rentabilité de l'investissement : 7,22%. Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

DL Real Estate vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 750m² situé au coeur de la zone industrielle de Servon (77170), un secteur recherché pour sa visibilité et son accessibilité directe. Ce bâtiment de plain-pied, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou logistique urbaine, offre de belles capacités d'exploitation. Une surface bureaux peut être aménagée selon vos besoins. La toiture a été entièrement rénovée, garantissant un bâtiment sain et performant. Le local dispose d'une porte sectionnelle, de sanitaires, et d'une hauteur sous plafond de 5,5 m, permettant le stockage en racks et la circulation des engins de manutention. Caractéristiques du local 750 m² de surface totale Entrepôt de plain-pied Possibilité d'aménager des bureaux Toiture neuve porte sectionnelle Sanitaires Hauteur sous plafond : 5,5 m Accessibilité & Localisation Situé le long de la N19 À proximité immédiate de la N104 (Francilienne) Accès VL, PL et semi-remorques Zone industrielle établie et dynamique Disponibilité Disponible immédiatement.

Sur la commune de Grisy-Suisnes, votre agence Arthur-Loyd 77-91 vous propose en exclusivité, une cellule d'environ 207 m² à usage d'activés / stockage à la VENTE. 2 places privatives de stationnement par lot. Pas d'activité de mécanique / carrosserie sur site. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Louis Major au 01.88.608.608. Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 362.250 Euros HT - oTrois puits de lumière (3x2) : - oPorte sectionnelle électrique - oWC (au rez-de-chaussée)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités avec bureau et espace extérieur, situé au sein d'un parc d'activités récent à Brie-Comte-Robert. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 179m² Activité: 159m² Bureau: 20m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Artisans : ateliers de menuiserie, - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais; - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Brie-Comte-Robert. Villes Proches : Servon; Santeny; Chevry-Cossigny; Lésigny; Varennes-Jarcy INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Escalier intérieur Accès livraison camionnette Parking Sanitaires Surface RDC : 159 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location et à la vente un local d'activité avec bureaux de 360 m² situé à Brie-Comte-Robert (77). Ce bien se compose de 260 m² d'activité et 100 m² de bureaux pour une surface totale de 360 m². Ce local a une hauteur de 8 m à 10 m, accès de plain-pied ainsi que 4 emplacements de parking VL. Le site est sécurisé avec un système d'interphone. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Brie-Comte-Robert (77), à proximité des accès routiers N19, N104. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Hauteur : 8 à 10 m Voierie lourde

Le bien est situé au cœur de la principale zone commerciale de Brie-Comte-Robert, dans un environnement très fréquenté bénéficiant d’un flux continu de véhicules et de piétons. L’immeuble est implanté sur un site indépendant en pleine propriété et profite d’une excellente visibilité depuis les axes de circulation avoisinants. Il réunit deux commerces en occupation pérenne, l’un par un opticien et l’autre par une enseigne nationale spécialisée dans les articles de consommation courante. L’accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus desservant directement la zone. Le site dispose également d’un vaste parking privatif permettant de renforcer l’attractivité commerciale de l’ensemble. La structure du bâtiment, entièrement en rez-de-chaussée, permet une exploitation fluide des locaux et un picking éventuel selon activité.