Location Bureaux Var (83) - 176 annonces - Page 4

Espace de bureaux situé à proximité de la zone commerciale de La Valette-du-Var, dans un secteur facilement accessible et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Les locaux se trouvent à proximité de l'Avenue 83 et du secteur des Espaluns, au coeur d'un environnement commercial et tertiaire dynamique.
D'une surface d'environ 98 m2, les bureaux sont climatisés et en état d'usage, offrant un espace fonctionnel pour différentes activités professionnelles.
Deux places de parking privatives complètent le bien et facilitent le stationnement des occupants et de leur clientèle.
Conditions financières :
Loyer trimestriel : 3 608 EUR HT/HC, soit 1 203 EUR HT/HC par mois
Provisions trimestrielles pour charges : 600 EUR HT, soit 200 EUR par mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, nous contactez !

Situé au coeur du quartier de Bron à Carnoules, découvrez ce local rare. Ce bien intègre un projet exclusif et à taille humaine, puisqu'il sera intégré au sein d'une petite zone d'activité en cours de création. Conçu pour s'adapter parfaitement à vos besoins, le local sera livré entièrement neuf, vous garantissant des prestations modernes et impeccables dès votre installation.
D'une surface initiale de 50 m², ce grand espace modulable comprendra déjà un WC et un lavabo. Il existe une possibilité d'étendre la surface globale à 100 m² grâce à sa hauteur sous plafond qui vous offre la possibilité de créer une mezzanine de 50 m² supplémentaires, une configuration idéale pour aménager des bureaux chaleureux et dissocier votre espace de travail de la zone de réception de vos clients.
L'aspect logistique a été pensé pour faciliter votre quotidien, vous disposerez donc d'une place de parking privative réservée à votre usage ou à celui de vos visiteurs.
L'ensemble de la petite zone est entièrement sécurisé par un portail fermé la nuit, vous offrant une totale sérénité pour votre matériel et vos installations. Enfin, pour une gestion simplifiée et transparente de vos charges, le local est équipé de compteurs d'eau et d'électricité totalement indépendants.
Idéal pour artisans, professions libérales, PME ou stockage.
Dossier complet, conditions financières et visites disponibles sur demande.
LOYER MENSUEL : 700Euros HT/HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Fibre optique
- HSP: : 5m
- Mezzanine
- Portes plain-pied :

Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 524,54 m² environ en très bon état,
Locaux cloisonnés (bureaux, salle de réunion, coin repas),
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sanitaires privatifs,
16 places de parking privatives.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une superficie de 106 m² environ en centre-ville de TOULON à proximité immédiate de l'Opéra, des principaux axes routiers, de nombreux commerces et restaurants.
Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 106 m² environ,
Locaux cloisonnés,
Sanitaires privatifs,
Ascenseur.
Situation/Transports :
SNCF Toulon (Gare SNCF)
Autoroute A 50 (Entrée Avenue Alphonse Juin), A 50 (Sortie Avenue Alphonse Juin), A 57 (Entrée), A 57 (Sortie)
Port Port de Toulon (Maritime - Commerce)
Borne de recharge QPARK - 83014 TOULON - PEIRESC MARCHÉ (Bornes de recharge)
Gare Routière (59 _ AIX-EN-PROVENCE - TOULON, 828 _ LES ARCS - TOULON, 848 _ BRIGNOLES - TOULON, 849 _ SAINT MAXIMIN - TOULON, 878 _ ST TROPEZ - TOULON, 879 _ ST TROPEZ - TOULON, 881 _ COLLOBRIERES - TOULON), Strasbourg (885 _ BANDOL - TOULON, 888 _ SIGNES - TOULON)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immino Pro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 118m² environ, idéalement situé Technopole Var Matin à Ollioules (83090)
4 bureaux
salle de réunion
pièce archives
espace détente avec évier
sanitaires PMR
climatisation dans chaque bureau,
fibre, RJ45, baie de brassage, compteur triphasé
éclairage LED
3 parkings extérieurs privatifs
2 entrées : une par parties commune/une indépendante
Taxe foncière incluse dans le montant des charges indiquées
Loyer non soumis au régime TVA
A découvrir ensemble !
ImminoPro installe votre entreprise dans le Var et les Bouches du Rhône
Provision sur charges 252 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 146 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose des bureaux à la location d'une surface de 100m² environ situés dans la zone Epsilon 2.
Ces bureaux, entièrement climatisés, sont aménagés avec cloisons au sein d'un immeuble récent. De plus, le site est conforme aux normes PMR, permettant la réception de public.
Deux places de stationnement privatif sont incluses, avec un parking visiteurs à proximité
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous êtes à la recherche de locaux mixtes à louer à Fréjus?
Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose un bâtiment aux prestations exceptionnels de 1 251m² au Capitou à Fréjus divisible de la manière suivante : Parcelle de 1861 m² pour une SDP de 1252 m² réparties sur 2 niveaux. Bâtiment décomposé en 3 espaces distincts louables en totalité ou indépendamment (compteurs eau/elec individuels) :
R1 : zone mixte entrepôt/bureaux Surface totale avec parties communes de 750 m² Accès indépendants des 2 entités avec possibilité de louer soit le tout, soit la zone bureau seule, soit la zone d'entrepôt seule.
R2 : Bureaux aménagés Au prix de 15Euros HT/HC/m² pour les bureaux, et 9 Euros HT/HC/m² pour le stockage attenant soit un loyer mensuel total pour une surface de 479 m² au prix de 6.865 Eurosuros HT + taxe foncière à la charge du preneur. Surface totale bureaux 425.58m² + 200m² de terrasse + 53.5 m² de local rangement/archives au niveau RO accès direct Parking, Surface comprenant : Bureaux climatisés, accueil, une cuisine, sanitaires, locaux de rangement, de reprographie, salle de réunion d'environ 40m² (prises au sol, et attente pour vidéoprotection), 13 cellules de bureaux aménagées en tout hors accueil (1 postes ou 2 postes) également avec prises au sol, tel, RJ45 etc... prêtes à recevoir entre 18 et 20 ETP en fonction de l'aménagement. Distribution par ascenseur et escaliers. Extérieur : 2 pergolas bioclimatiques de 30 m² chacune (face Esterel) + une terrasse de 220 m² environ (dalles sur plots) Pièce attenante au niveau parking pour une superficie annexe de 53 m² (local archives). Parking privé sécurisé (barrière, digicode, boucle magnétique et « Bips » individuels) 22 places sur ce niveau
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite avec notre consultant, contactez-nous dès aujourd'hui.
Notre consultant sera ravi de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux meublés de 43m2 en 4ème étage avec ascenseur en plein centre-ville de Saint-Raphaël sur l'avenue du Général LECLERC.
Accessibilité PMR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A louer bureaux en rez-de-chaussée situés au Luc, secteur centre-ville à proximité de la rue de la République. Surface: 89 m². 3 grands bureaux dont 2 avec point d'eau. Sanitaire avec douche. Radiateurs électriques. Climatisation dans 1 des bureaux. Possibilité d'installer un point d'eau dans le 3ème bureau. Entrée indépendante sur rue. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1320 Euros/mois
Photos de projection non contractuelle de l'agencement des locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

lLocaux à usage de bureaux à louer sur la commune de LA SEYNE-SUR-MER (83500) dans la zone des Playes. Bâtiment indépendant d'une superficie de 800 m² environ en R+1 non divisibles sur un terrain clos avec parking (environ 25 places). Locaux cloisonnés, climatisés, faux-plafond, sol souple, sanitaires privatifs, parc arboré, portail. Disponibilité immédiate.
Bâtiment indépendant à usage de bureaux sur un terrain clos comprenant des places de parking (parking visiteurs à l'entrée / parking collaborateurs sur l'arrière du site),
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sol souple, moquette et carrelage,
Sanitaires privatifs au rez-de-chaussée et à l'étage,
Sortie de secours,
Parc arboré,
Portail,
Disponibilité immédiate
Surface RDC : 400 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer bureaux en rez-de-chaussée situés au Luc, secteur centre-ville à proximité de la rue de la République. Surface: 49 m² divisés en 2 grands bureaux dont 1 avec point d'eau. Sanitaire avec douche. Radiateurs électriques. Possibilité d'installer un point d'eau dans le second bureau. Entrée indépendante sur rue. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 727 Euros/mois
Photos de projection non contractuelle de l'agencement des bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 94 m² idéalement situés à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, sécurisé.
Prestations et aménagements :
Bureaux cloisonnés
Ascenseur
Kitchenette
WC privatifs
Baie de brassage
Fibre optique
Climatisation gainable
Places de stationnement privatives en sous-sol et en extérieur
Balcon sur une partie des bureaux
Ces bureaux neufs, situés dans un immeuble sécurisé, offrent un environnement de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite.

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux d'environ 56 m² idéalement situés à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus.
Prestations et aménagements :
Ascenseur
WC privatifs
Baie de brassage
Fibre optique
Climatisation gainable
Places de stationnement privatives en extérieur
Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 152 m² idéalement situés à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus, au sein d'un immeuble tertiaire de standing, sécurisé.
Prestations et aménagements :
Bureaux cloisonnés
Ascenseur
Kitchenette
WC privatifs
Baie de brassage
Fibre optique
Climatisation gainable
Places de stationnement privatives en sous-sol et en extérieur
Balcon sur une partie des bureaux
Ces bureaux neufs, situés dans un immeuble sécurisé, offrent un environnement de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Arthur Loyd Var Est vous propose à la location une surface de bureaux située à l'étage ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée, actuellement aménagée en salle de déjeuner et bureaux.
La partie stockage développe environ 80 m² et dispose d'une porte sectionnelle.
Le bâtiment, construit en 2011, bénéficie d'une structure béton avec isolation thermique par l'extérieur. Il est équipé d'une ventilation double flux, de volets roulants électriques sur chaque fenêtre, ainsi que d'un parking, d'une clôture périmétrique et d'un portail électrique.
Descriptif par pièces :
Entrée et palier commun au rez-de-chaussée :
Porte double avec serrure 3 points, sol carrelé, ventilation double flux, installation électrique, éclairage et murs peints.
Escalier commun :
Sol carrelé, rambarde aluminium type marine, éclairage et murs peints.
Palier commun à l'étage :
Sol souple, faux plafond, ventilation double flux, installation électrique, éclairage et murs peints.
Sanitaires communs à l'étage :
Sol carrelé, sanitaires hommes et femmes, deux sas avec plan carrelé, une vasque et miroir, VMC.
Équipements techniques :
Ventilation double flux :
La distribution des gaines et bouches devra être réalisée dans le respect des règles d'ingénierie prescrites par le constructeur et des normes des bâtiments basse consommation. Il est recommandé de confier cette intervention à l'entreprise Gasquet, ayant réalisé l'installation initiale du système. L'entretien, notamment le nettoyage des filtres, est à la charge du locataire.
Climatisation réversible :
Installée dans l'ensemble des locaux. L'entretien et la gestion sont à la charge du locataire.
Ballon d'eau chaude individuel :
Entretien et gestion à la charge du locataire.
Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez-nous dès que possible. Notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence vous propose à la vente ou à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées sur un axe principal de Draguignan. Ces bureaux sont entièrement climatisés et fibrés assurant un environnement de travail moderne et connecté.
Les surfaces disponibles incluent 50 m² cloisonnés, 100 m² cloisonnés et 65 m² en open space offrant des solutions flexibles selon vos besoins professionnels.
De plus, le site offre un parking extérieur commun.
Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.

Karika Immobilier vous propose à la location ces bureaux à Fréjus.
Totalisant une surface de 154 mètres carrés, ce bien dispose d'une salle de réunion, d'un espace accueil, de trois bureaux individuels, une terrasse privative et d'un bloc sanitaire.
Situés au coeur d'une zone d'activité dynamique, ces bureaux entièrement équipés bénéficient d'un accès immédiat aux grands axes de circulation.
Spacieux et lumineux, ils sont dotés de tout le confort moderne pour les entreprises en recherche d'un environnement de travail agréable.
1er étage avec ascenseur, accès PMR.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ces bureaux à Fréjus.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment neuf, ce bien totalise une surface de 90 mètres carrés.
Il dispose d'un espace accueil, d'un bureau individuel et d'un bloc sanitaire.
Entièrement équipé et bénéficiant d'une climatisation gainable réversible, ce bien s'adaptera à tout type d'activité tertiaire ou libérale.
Accessibles en quelques minutes depuis l'autoroute ou la route nationale, ces bureaux possèdent tout le confort souhaité pour un environnement de travail dynamique.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BERNOIS immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux à usage de bureaux d'une superficie d'environ 167 m² sur la commune d'OLLIOULES (83190).
Locaux à usage de bureaux d'une superficie de 167 m² environ,
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Revêtement sol imitation parquet et carrelage,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sanitaires privatifs,
6 places de parking privatives
Surface RDC : 167 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 50 (Entrée), A 50 (Sortie La Seyne s/ Mer, Six Fours les Plages, Ollioules)
Borne de recharge ChargeGuru/8e2d0660-073f-4e18-bc9f-6f2a9e87e1f0 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Karika Immobilier vous propose à la location ces bureaux à Fréjus.
Situé au coeur d'une zone d'activité tertiaire de qualité, ce bien totalise une surface d'environ 105 mètres carrés.
Entièrement climatisés, ces bureaux sont disposés en espace ouvert qu'il est possible de cloisonner au besoin.
Ce bien bénéficie également de 7 places de stationnement privatives.
Lumineux et confortable, ce bien s'adaptera à toute profession en recherche d'un espace de travail calme et à proximité de tous les grands axes de circulation.
Bloc sanitaire accessible sur le palier dans les parties communes, accès PMR.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux situés à proximité immédiate du Palais de Justice de Toulon, dans un secteur central et idéalement desservi par les transports en commun, avec un accès facilité depuis et vers le centre-ville -
D'une surface totale d'environ 60 m2, les locaux sont répartis en 4 bureaux, un espace accueil ainsi que des sanitaires -
Situés au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, les bureaux sont en excellent état -
Locaux parfaitement adaptés aux activités libérales et aux professions nécessitant des bureaux en centre-ville, dans un environnement professionnel et facilement accessible -
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 300 EUR
Provisions mensuelles pour charges : 83,19 EUR
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour plus d'informations, contactez-nous !

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de TOULON (83000) avec ces bureaux de 144 m², prêts à accueillir votre entreprise. Idéalement situés en plein centre-ville , ces locaux climatisés offrent un cadre de travail optimal grâce à un agencement cloisonné et un faux-plafond équipé de luminaires encastrés. Profitez de l'accessibilité facilitée par un ascenseur et des sanitaires PMR pour le confort de tous vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas cette chance d'installer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 41 34 34 pour organiser une visite !
En plein centre de TOULON (83000), à proximité de la Place de la Liberté,
locaux à usage de bureaux d'une superficie de 144 m² environ,
Locaux cloisonnés,
Climatisés,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Sanitaires PMR ,
Ascenseur.
Locaux proches Parking Place d'Armes et Place de la Liberté.
Situation/Transports :
Bus Bus
Parking Parking
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Disponibilité immédiate
Local professionnel / Bureaux d'une surface de 130 m2 en rez-de-chaussée situés à proximité immédiate de l'Avenue 83.
Locaux composé de 4 bureaux et un open space.
La fibre est installée dans les bureaux ainsi qu'une baie de brassage.
6 emplacements de parking privatif.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 700 EUR HT/HC.
Payable au trimestre
Dépôt de garantie : 1 teme de loyer.
Provision pour charges au trimestre: 92 EUR HT
Taxe foncière (charge preneur): 3125,60 EUR HT pour l'année 2025.
Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information, contactez-nous!

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location à Fréjus, zone de Capitou, un très beau bureau de 65 M² environ au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur.
- Un grand espace en open space
- sanitaire indépendant
- une pièce pour les archives
- parkings privatifs
Très bien situé ces Bureaux sont entièrement climatisés
- Loyer : 700 € HT mensuel
- Charges et foncier : 130 € mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 1260 € HT soit 1512 € TTC
BAILLET IMMOBILIER
Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
Mail : louis@baillet.immo

Disponibilité immédiate
Le bâtiment est situé sur le zone d'activité des Plantades à Solliès-Pont -
L'immeuble développe une surface d'environ 1.100 m2 sur trois niveaux, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage -
Les Bureaux se situe en R+2 d'une surface de 488 m2 -
Le bâtiment est aux normes PMR, les étages sont desservis par une ascenseur -
36 emplacement de parking réservés aux occupants -
Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m2
Bail professionnel -
Condiitons financières
Loyer mensuel : 6 588EUR HT/HC -
Provision mensuelle de Charges communes: 191 EUR HT -
Provision pour taxes foncières 549 EUR HT par mois -
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC -
Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC -
Honoraires de rédaction de bail 800 EUR HT -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !

Disponible immédiatement
Plateau de bureaux en open-space, situé en R+2, et développant une surface de 253 m2 -
Locaux climatisés en excellent état, desservis par un ascenseur et accessible personnes à mobilté réduite -
Parking commun composé de 36 emplacements -
Bretelle d'accés à l'autoroute A50 à 100 m2 -
Bail professionnel -
Conditions financières
Loyer mensuel 3 415 EUR HT/HC -
Provision mensuelle pour charges 163 EUR HT -
Provision pour taxes foncières 284 EUR HT par mois -
Honoraires de locations 15% HT du loyer annuel HT/HC -
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC -
Honoraires de rédaction de bail 800 EUR HT -
Pour tout complément d'information, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer bureau privatif situé à proximité du centre-ville de Lorgues et de la route des Arcs. Surface: 27,70 m² à l'état neuf dans un immeuble récent. 1 er étage avec ascenseur. 1 Open space avec un bureau. Point d'eau dans le bureau. Climatisation. Prises RJ45. Espaces communs: salle d'attente et sanitaires (PMR). Accès PMR et immeuble ERP. 1 place de parking privée en sous-sol. Bornes et prises de recharge électrique. Parking visiteurs en extérieur. Idéal agence de services, profession médicale ou libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1110 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Karika Immobilier vous propose ce bureau à louer à Roquebrune sur Argens.
D'une surface d'environ 45 mètres carrés, ce bien se situe au coeur d'une zone d'activité dynamique.
Très bien exposé et facilement accessible, ce bureau conviendra aux professionnels désireux d'un environnement calme et confortable.
Accès PMR, bloc sanitaire et cuisinette communs.
Informations sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux à usage de bureaux,
Cloisonnés,
Climatisés,
Sanitaires privatifs,
Parking
Surface RDC : 273 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Locopro vous propose un ensemble immobilier neuf en VEFA (vente en état futur d'achèvements) ou BEFA (bail en état futur d'achèvements), à vocation tertiaire et commerciale, situé au coeur du Muy. Ce futur projet, nommé La Canopée, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur, offrant une excellente visibilité pour vos activités.
L'immeuble se compose de R+1 et R+2, avec la possibilité d'aménager extraction et terrasse selon vos besoins. Le rez-de-chaussée est équipé de 51 places de parking dédiées, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2026, et le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et une architecture moderne, répondant aux standards tertiaires et commerciaux.
La vente est soumise à TVA, avec frais de notaire réduits, et les honoraires sont en sus, à la charge de l'acquéreur, représentant 4% HT du prix de vente. Pour la location, les honoraires sont fixés à 20% HT d'un an de loyer HT/HC.
Certaines activités sont strictement interdites, notamment la mécanique auto et le commerce de détail, afin de préserver la vocation tertiaire et commerciale de l'ensemble. L'immeuble est conçu pour accueillir des entreprises recherchant un emplacement premium, des espaces modulables et une accessibilité optimale.
Avec un emplacement privilégié, un parking dédié, et une livraison d'ici la fin d'année 2026, ce projet représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Muy. La Canopée allie visibilité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et attractif.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez le cabinet Locopro, votre partenaire de confiance pour la transaction et la location d'immobilier tertiaire et commercial.