Vente de locaux d'activités - 6 744 annonces - Page 178

CGI REAL ESTATE LYON vous présente un bâtiment récent idéalement situé à BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 6 minutes de l'A6. Edifié en 2024, ce bâtiment développe une surface totale de 6 200 m² environ comprenant 5 900 m² d'atelier et 300 m² de bureaux et locaux sociaux entièrement aménagés, répartis sur 2 niveaux. Implanté sur un terrain de 11 200 m², le site dispose également de 35 places de stationnement, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité indépendant en parfait état d'une surface de 450 m² environ implanté sur sa propre parcelle. Le bien offre une configuration optimale pour les entreprises recherchant un espace de qualité alliant bureaux et activité.
Le secteur de Villeurbanne, situé en première couronne lyonnaise, bénéficie d'une forte demande pour ce type d'actif. La rareté de l'offre pour des locaux indépendants renforce l'attractivité de ce bien auprès des utilisateurs professionnels et des investisseurs avisés.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Villeurbanne !

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant de plus de 1800 m² refait à neuf. Idéalement situé au sein de la zone industrielle de Charolles, à proximité immédiate de la sortie 12 de la N79 et du Parc des Expositions, ce local permettra à votre entreprise de s'implanter au coeur du pays du Charolais.
Bureaux refait à neuf
Climatisation
LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1884 m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Bardage neuf sur la façade avant
Dalle béton neuve
Pont 3,2 T
Aérothermes gaz
Cuve aspiration pour bois à l'extérieur
Situation/Transports :
Route N79 proximité immédiate
Autoroute A79 à 18 km
Prix : 637.28 euros HT HD

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1 400 m² sur un terrain de plus de 5 000 m². Ce site permettra à votre entreprise de bénéficier d'une localisation idéale à Décines Charpieu, au confluent des axes routiers et autoroutiers de la Métropole de Lyon. Il dispose également de 40 parkings en extérieur.
Sol : carrelage (rdc) / parquet (1er étage)
Mur : peinture (rdc) / cloisons mobiles avec papier peint (1er étage)
Faux plafonds en dalles
Surface RDC : 1137 m²
Surface terrain : 5708
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Élévation et remplissage moellons
Façades en bac acier simple peau
Menuiseries en aluminium à double vitrage
Toiture terrasse
TGBT
VMC
Surveillance vidéo
Plancher béton avec chape ciment
Mur : peinture
Faux plafonds
Climatisation (activité) / aérothermes électriques (magasin)
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Prix : 1 485.72 euros HD/m²

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 2 050 m² sur son terrain d'environ 6 613 m². Le bâtiment est composé de 1 850 m² d'activités et de 200 m² de bureaux. Il bénéficie de 3 portes sectionnelles et de 7 quais de chargement. Une possibilité d'extension est possible.
Bureaux aménagés
Réfectoire
2 cuisines
Vestiaires H / F
Douche H / F
Climatisation réversible
Surface terrain : 6613
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Accès bâtiment : 2 entrées par portail automatiques
Accès semi
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Triphasé
Dalle béton lisse
3 quais pour 7 emplacements semi
Chauffage : Gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Autoroute A7 / A47 / A46 / A450
Route à 2 minutes de la D386
Bus Lycée Aragon / Picasso (Chasse-sur-Rhône - Givors, Echalas - Givors, Loire-sur-Rhône - Givors), Givors Leclerc (Gare de Givors Ville Ctre Cial Escalières)
2 150 000 euros HT HD

***EXCLUSIVITÉ ****
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un ensemble immobilier à Couëron, comprenant bureaux et entrepôts d'une superficie totale de 145 m². Nous retrouvons une surface d'environ 110 m2 pour la partie stockage et ou atelier et stationnement au rez-de-chaussée, à l'étage nous retrouvons une l'espace bureau très lumineuse avec un accès sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, salle d'eau, WC. Fluides en attentes.
Cette offre exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un espace adaptable à leurs besoins spécifiques de type artisans , investissement idéal pour lancer son activité.
Escalier intérieur
Baies vitrées
Balcon
Double vitrage
Parking
Pas de chauffage
Porte de garage électrique
Surface RDC : 110 m²
Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m
Situation/Transports :
Bus Jaunaie (Ligne 71, Ligne 91, Ligne 131)
SNCF Couëron (Gare SNCF)

Secteur Vannes Ouest. Offrez à votre entreprise une visibilité inégalée sur la RN165 avec ce bâtiment d'environ 700 m², comprenant 100 m² de bureaux et 600 m² de locaux d'activité, le tout sur un terrain de 12 000 m². Profitez d'un cône de vue optimal et d'un effet d'enseigne garanti, avec de nombreux stationnements.
Local d'environ 700 m2 composé :
- Local d'activité d'environ 600 m2
- Accueil
- Salle de pose
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Bureaux
Nombreuses places de stationnement
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
BreizhGo_Logo_3 Le Poteau (Plougoumelen - Ploeren - Vannes, S282_Ploeren Vannes, S514_Collèges Arradon), Toul Prio (S213_TER_Plougoumelen Ploeren Vannes, S284_Ploeren Plougoumelen), Ty Glass (S515_Collèges Arradon)

À vendre à Theix-Noyalo, ce bâtiment professionnel de 168 m², implanté sur un terrain de 511 m², est proposé avec locataires en place. Composé d'une douzaine de pièces réparties sur deux niveaux, il bénéficie de cinq baux en cours jusqu'en 2027, offrant une rentabilité estimée à 6 %. Une opportunité d'exploitation supplémentaire est envisageable grâce à la possibilité de construction sur le terrain existant. Des places de parking sont également disponibles. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un site d'activités polyvalent situé sur le secteur dynamique de Vallauris - Chemin de Saint-Bernard. Cet actif immobilier, d'une surface totale de 2 883 m², bénéficie d'une accessibilité optimale et d'équipements techniques adaptés à un large éventail d'usages professionnels.
Caractéristiques générales :
Surface totale : 2 883 m²Stationnements : 17 places privativesAccès 19T Zone non inondable
Descriptif technique :
Rez-de-chaussée de plain-pied - 1 419 m²
Hauteur sous plafond : 5,5 mètresCharge d'exploitation : 2 tonnes/m²3 volets roulants de 6 mètresUsages autorisés : stockage, commerce de tout type, y compris commerce de gros
Rez-de-chaussée haut - 1 464 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètresCharge d'exploitation : 500 kg/m²Usages autorisés : bureaux, stockage léger, laboratoire, ERP, commerce de gros3 accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendanteMonte-charge desservant les deux niveaux
Ce bien s'adresse aux entreprises recherchant une solution immobilière fonctionnelle, évolutive, et implantée dans une zone à fort potentiel. La souplesse des configurations et la qualité des prestations permettent une adaptation à divers secteurs d'activité : tertiaire, logistique, laboratoire, négoce ou industrie légère.
Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.
Pour toute information ou organisation d'une visite, contactez-nous directement.

Aires d'Entreprises vous propose, à l'acquisition, un entrepôt indépendant de 12 427 m² érigé sur un foncier d'environ 24 000 m².

A vendre sur la commune de TOURNUS, foncier de 3728m² environ comprenant un bâtiment de stockage d'environ 200m². Possibilité d'acquérir le bâtiment seul. Très belle opportunité, située sur axe passant. Belle opportunité d'implantation.

À VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC FORT POTENTIEL D'EXTENSION
Implantez votre activité dans un environnement stratégique aux portes d'Angers, au coeur d'une zone artisanale.
Ce local d'activité bénéficie d'une forte visibilité depuis un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes (A87 direction Cholet / Saumur Brissac), garantissant un flux constant et une excellente exposition pour votre entreprise.
Édifié sur un terrain d'environ 1 130 m2, cet ensemble développe environ 160 m2 de surface bâtie, parfaitement organisé pour accueillir de nombreuses activités professionnelles.
Bâtiment principal d'environ 160 m2 :
Showroom / Espace atelier-entrepôt, adaptable selon vos besoins / Sanitaires / 2 bureaux
Atout : Une réserve foncière constructible
Ce potentiel vous permet d'envisager :
Une extension de votre activité
La création de nouveaux espaces (stockage, bureaux, second bâtiment...)
Ou un investissement à moyen/long terme
Disponible de suite
Honoraires HT : 5% du prix de vente net vendeur
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à la location
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ce bâtiment indépendant d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Carvin et à proximité de l'autoroute.

Opportunité à saisir ! Bâtiment de 1 833 m² non divisibles à vendre à Pantin, idéal pour activités et bureaux. G2B Real Estate vous propose cette offre avec possibilité de location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Sécurité : 24h/24 7j/7
Aire de livraison
Gardien
Aire de stockage extérieure
Surface RDC : 947,16 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus 151 - arrêt Diderot
Métro Eglise de Pantin (5)
RER Pantin (E)
x_route BP : Porte de Pantin
Bus 249

Immeuble mixte de standing - Investissement sécurisé à forte rentabilité
Châteauneuf-les-Martigues (13220)
Situé au coeur d'une impasse et non loin des axes routiers, cet ensemble immobilier de qualité haut de gamme constitue une opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé, alliant rentabilité immédiate, locataires solides et environnement calme.
Description de l'actif
Implanté sur une parcelle d'environ 1 200 m², le bâtiment développe environ 700 m² bâtis et se compose de :
Deux entreprises en activité installées depuis de nombreuses années
Quatre logements résidentiels loués (T2, T3, loft, tous avec extérieurs)
L'ensemble est parfaitement entretenu et conçu avec des prestations qualitatives : ossature métallique, climatisation, bureaux aménagés, sanitaires multiples, vestiaires, portes sectionnelles, portail sécurisé, parking privatif, clôture, alarme, et excellente connectivité internet
Locataires professionnels de premier plan
Les locaux d'activité sont occupés par deux sociétés historiquement implantées, à la stabilité financière reconnue :Les 2 Sociétés sont présentes depuis plus de 30 ans d'existence avec un chiffre d'affaire élevé, garantissant une sécurité locative.
Rentabilité attractive
Revenus locatifs mensuels : 8 316 Euros
Revenus locatifs annuels : 99 792 Euros
Mix idéal entre baux professionnels et habitation, permettant une mutualisation du risque et une rentabilité stable
Localisation stratégique
Accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs (A55, A7)
Connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer et l'Étang de Berre
Implantation dans une zone d'activité dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisances, particulièrement recherché par les entreprises comme par les locataires résidentiel
Les atouts clés pour l'investisseur
Actif immobilier de qualité
Revenus locatifs immédiats
Locataires professionnels solides et pérennes
Secteur géographique stratégique
Environnement calme et valorisant
Produit patrimonial rare sur le secteur

Idéalement situé au coeur du Centre de Gros, au sud toulousain, l'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local d'activité neuf et indépendant d'une surface de 548 m². Le prix de 1.080.000 Euros net vendeur, hors honoraires prévoit une livraison en l'état brut, fluides en attente. Des aménagements sur-mesure peuvent être envisagés en sus. Livraison 9 mois après signature d'acte authentique.
Prix de vente : 1.080.000 Euros HT (1.971 Euros HT/m²)

INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf - 400 m² - Fort potentiel de rentabilité
Au coeur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air.
Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne.
Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical... tout est possible !
Prévoir env. 150 000 Euros pour finaliser les aménagements.
Rez-de-chaussée : 206 m² - 1er étage : 195 m²
Sous-sol : zone technique / stockage / annexes
Points forts :
L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues
Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre
Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ?
Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels.
La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement !
Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux Immobilier
07 63 46 12 10
c.sanchez@baux-locaux.com

Au sein d'une zone artisanale , Valteos vous propose un bâtiment indépendant de 629 m² d'activité et de bureaux à la vente sur une parcelle de 1900 m². Le bâtiment propose deux portes sectionnelles et une surface de bureaux en excellent état de 85 m². Prix de vente : 820.000 Euros Net Vendeur, hors droits.
Prix de vente : 820.000 Euros (1.304 Euros /m²)

ILYADE vous propose à la VENTE un atelier/entrepôt d'environ 200 m² sur un terrain de 830 m².
La structure est en bardage simple et comprend un bureau d'environ 44 m² avec des sanitaires.
Contact : 04 42 90 08 08
Site : www.ilyade.fr

L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce bâtiment indépendant situé dans la ZA Pechnauquié III sur la commune de Villematier. Bâtiment existant de 135m², construit en 2017 sur une parcelle de 3000 m² entièrement clôturée avec deux portails automatiques. Parcelle intégralement bitumée avec nombreux emplacements de parking, aire de lavage et possibilité d'installer une station service. Permis déposé et accepté pour une extension du bâti de 400m² supplémentaires: nous consulter.
Prix de vente : 395.000 Euros (2.926 Euros /m²)

Omnium vous présente, au coeur de Décines-Charpieu, un bâtiment d'activité de 1400 m² , sur son terrain indépendant de 5708 m².
Composé d'une partie activité en RDC de 574 m², vous retrouverez également en RDC et R+1 des bureaux/Locaux sociaux pour 563 m² et 263m².
Ce bâtiment sur un site clos et sécurisé, possède de nombreux atouts, notamment : un accès porte plain pieds - poids lourds, une porte sectionnelle, et il est équipé de la climatisation.

Découvrez avec OMNIUM un bâtiment d'activité mixte moderne à Béligneux, à proximité de la Plaine de l'Ain. Profitez de 916 m², avec 580 m² d'espace d'activité au RDC, équipé d'un pont roulant et d'une porte sectionnelle, et 336 m² de bureaux au R+1.
15 parkings, dont 2 bornes électriques, complètent cette offre exceptionnelle.

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A VENDRE / CAMPUS / PARC NEUF D'ACTIVITES & BUREAUX / BATIMENT B7
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux mixtes à usage d'activités & bureaux, dans la commune de Tremblay en France qui profite de la situation exceptionnelle de proximité de l'aéroport Paris CDG. De plus, ce parc neuf bénéficie d'une excellente desserte routière (A1, A3, A104).
Nous vous proposons, à l'acquisition, un bâtiment indépendant à usage d'activités & bureaux d'une surface globale d'env. 2.976 m².
Prestations techniques : hauteur libre 4,20 mètres, accès plain-pied, hauteur sous porte plain-pied 3,50 mètres, puissance électrique Tarif Jaune, locaux sociaux, accès tous porteurs
Prestations bureaux : hall d'accueil, moquette, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage électrique
Parking : 49 emplacements (44 places intérieures et 5 places extérieures)
Les locaux sont idéalement situés : A1/A3/A104, Aéroport Paris CDG à 5 mn, RER B "Parc des Expositions", Bus Optile Ligne 40, Métro 17 (2030)

SEVRAN (93)
A VENDRE / BATIMENT A USAGE D'ACTIVITES ET BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, à l'acquisition, un bâtiment à usage d'activités et bureaux dans la commune de Sevran d'une surface globale d'env. 427 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, 1 accès plain-pied, charpente métallique, murs en parpaing
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers N2, A104 et N3, RER B station SEVRAN BEAUDOTTES ainsi que des lignes de bus (147, 618). Aéroports Paris-le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.

Omnium vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité de 1035m², indépendant sur son propre terrain de 3 288 m².
Ce bâtiment récent, en excellent état, offre une surface de stockage d'environ 450 m², bénéficiant de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. À l'entrée, vous trouverez un espace showroom / bureaux lumineux, complété par une zone d'activité avec hauteur réduite intégrant une chambre froide.
À l'étage, un appartement de 240 m² qui peut être aisément transformé en bureaux selon vos besoins.
Le site est entièrement sécurisé grâce à un système de vidéosurveillance et une alarme.
Une opportunité rare sur le secteur !

Omnium vous propose à la vente sur la commune de Civrieux d'Azergues, un bâtiment d'activité d'une surface de 1680m², indépendant sur son propre terrain d'environ 3200m².
Disponible immédiatement
Bâtiment indépendant
Bardage double peau
Charpente métallique
Couverture : fibrociment
Dalle industrielle
Hauteur sous poutre : 7.5m
Tri phasé
Porte sectionnelle électrique
Surface RDC : 1320 m²
Surface terrain : 3200

Omnium vous propose à la vente un bâtiment d'activité ou de stockage indépendant, sur son terrain de 3814m²,situé chemin de Malatrait à La Verpillière.
Les atouts : deux accès de plain-pied (5 m x 5 m) et une hauteur libre comprise entre 6 et 8 m. Un bien fonctionnel et polyvalent, adapté à différents types d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Omnium vous propose sur un terrain indépendant et clos de 2 227 m²,un bâtiment d'activités à la vente.
Des locaux en très bon état d'une surface totale de 505 m² comprenant 324 m² d'activités au RDC et 181 m² de bureaux et d'habitation au R+1.
Idéal pour une salle de réception !

SOUS OFFRE .YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 600 m2 sur un foncier de 5 200 m2.
Bureaux sur 2 niveaux (RDC et R+1). Accessibilité PMR.
Prix net vendeur : 2 000 000 euros
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur

MARINES
Parc de la Métairie - Bâtiment F - BATIMENT INDEPENDANT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au sein d'un parc neuf un bâtiment d'activité indépendant avec bureaux d'accompagnement. Situé aux portes du Vexin facilement accessibles depuis CERGY
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 1133m² sur une parcelle de privative de 2793m² :
15 emplacements privatifs (dont 1 PMR) par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall
Le bâtiment - aux performances énergétiques optimisées- propose une façade qualitative aux matériaux nobles et écoresponsable dans un écrin de verdure avec accès direct à CERGY PONTOISE et son agglomération.
Pour toute question,
n'hésitez pas à prendre contact ;
François FOURNIER Consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE
06 82 65 23 86 laissez moi message vocal ou sms, je vous recontacterais.