Location de locaux commerciaux Villeurbanne - 41 annonces - Page 2

Nous vous proposons à la location un local commercial de 66 m², idéalement situé rue Alfred de Musset à Villeurbanne. Niché au coeur du quartier neuf de l'Autre Soie (logements, étudiants, salle CCO La Rayonne), à 10 min du métro A (La Soie), ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol pour vos salariés. Contactez-nous !
Hauteur sous plafond : environ 3,50 m sous flocage
Local livré en coque brute à aménager selon vos besoins
Accessibilité PMR
Situation/Transports :
Métro Métro A à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie / ~600m) : Terminus de la ligne, accès direct vers Charpennes (8 min), Hôtel de Ville (12 min) et Bellecour (15 min).
Tram Tram T3 & T7 à 8-10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison ultra-rapide vers la Gare Part-Dieu (en seulement 2 stations / 6 min) et vers Décines / Grand Stade.
Rhônexpress à 10 min à pied (Station Vaulx-en-Velin La Soie) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes.
Bus Bus C8 / C15 à 3 min à pied (Arrêt Musset - Poudrette) : Lignes fortes directes vers Grange Blanche (C15) et Vaulx-en-Velin Résistance (C8).
SNCF Gare Part-Dieu ~6 min (Ultra-rapide et direct en Tram T3 depuis La Soie)
SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via le Métro A).
vélo'V Vélo'v à 3 min (Station Poudrette / Musset ou au pôle multimodal de La Soie).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un terrain indépendant de 903 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité.
Location Local commercial sur terrain indépendant - Villeurbanne (69100) - 300 m²
Terrain indépendant de 903 m²
Bâtiment d'environ 300 m²
+ Petite maison
Accès livraison camionnette
Sanitaires privatifs
Toutes activités possibles
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A42
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 4 km
Métro Métro ligne A station "Cusset"
Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial, DROIT AU BAIL SECTEUR VILLEURBANNE Local modulable en bon état d'environ 55m² à proximité immédiate du nouveau tram. Toutes les activités sont possibles, sauf restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations.

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 137,10m2 situé rue léom Blum à la soie, en angle, face au KFC, livrable de suite..les locaux sont livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui-ci + 112m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou d'activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2627,75€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon projet ..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939987

VILLEURBANNE Local commercial, tertiaire ou de service de 112,40m2 situé rue léom Blum à la soie, face au KFC, livrable de suite ..les locaux seront livrés brut de béton et fluide en attente, mais vitrines posées...il reste au total 2 lots, qui pourront s'assembler pour obtenir 249m2...celui ci + 137m2.
possibilité de tertiaire, commerces ou activités de service recevant du public..
les loyers sont à 230€ hthc/M2 annuel, soit 2154€hthc / mois pour celui-ci ..
box en sous sol en option à 1200€ht annuel chacun
dossier solide exigé, GAPD 6 à 12 mois selon le projet..
pas de restauration ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.939993

EXCLUSIVITE, à LOUER Local commercial.
Local, déjà équipé et sécurisé.
Secteur Charpennes, limite du 6ème ardt, à deux pas du parc de la Tête d'Or (300m) et à 2mn du métro Charpennes (Métro A & B, Tram T1 & T4).
Ce local de 134 m², spacieux et lumineux grace à son grand linéaire de vitrines.
Déjà équipé d'un espace bureaux cloisonné (ou salle de réunion), d'un espace cuisine, sanitaires et d'une grande pièce (sans cloison ni pilier). Une réserve vient compléter ce local en parfait état, climatisé, pourvu de rideaux métalliques et d'un garage privé.
Actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets, il est idéal pour vos bureaux, agence, cabinet médical ou encore profession libérale. venez découvrir votre futur espace de travail (Pas de restauration possible).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local.
Thierry Sciandra
0686483598
Ref TSC-9904
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Nous vous proposons à la location, un local commercial disponible sur la rue Emile Zola. Ce bien bénéfice d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine donnant sur
la rue passante. Le local bénéficie d'une luminosité exceptionnel grâce à son orientation au sud.
- Climatisation réversible
- Cloison amovible
- Vitrine sur rue passante
- Bonne visibilité
A LOUER - Local commercial 73,25 m2 avec mezzanine - VILLEURBANNE
Vitrine sur rue
WC
Double accès
Climatisation reversible
Linéaire vitrine : 5,24 m
Largeur escalier : 0,60
Hauteur sous plafond acceuil : 3,8
Situation/Transports :
Bus LIGNES C16, C17 ET 37
vélo'V 2 stations à proximité
SNCF Gare Part-Dieu à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
VILLEURBANNE
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SITUATION - DESSERTE
Place des Maisons neuves
69100 VILLEURBANNE
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SURFACES
Commerce d’une surface d’environ 80 m²
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AMENAGEMENTS
Pas de commerce de bouche ou de restauration ni alimentation
4/5 pièces : Une grande et 3 ou 4 petites dont un coin repos
Un sanitaire
Prévoir une rampe amovible pour PMR
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CONDITIONS FINANCIERES
LOYER : 13 765.08€ HT/an
CHARGES : 1 200 € HT/an avec régularisation annuelle
IMPOT FONCIER : 1 680 €/an à la charge du locataire
TOTAL : 15 704 € HT (1 308.66 € HT/mois)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d’un an de loyer HT (2 064.76 € HT)
FRAIS DE REDACTION DE BAIL : 700 € HT pour la Régie à la charge du preneur
FRAIS D’ETAT DES LIEUX : 300 € HT pour la société Acticontrole à la charge du preneur
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CONDITIONS DU BAIL
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : patryck PIOT

Situé dans un secteur marchand,
local composé d'un accueil, d'une grande salle de 100 M2 environ,
accès arrière dans une cour public
Travaux à prévoir
Idéal pour une activité danse ou salle de sport
Clair et calme

À LOUER -
Local commercial d'environ 45 m², situé à quelques pas du métro Charpennes, dans un secteur très fréquenté et recherché pour les activités de proximité.
Le local dispose d'une surface compacte et fonctionnelle, facile à aménager selon votre activité. Il convient parfaitement pour un commerce, une activité de services, un bureau ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité et d'un flux régulier.
L'emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun et à un environnement commerçant dynamique.
Charges et taxe foncière faible.
Disponibilité immédiate.
Contactez l'agence ORPI PRO LSI VAL D'OZON pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implantez votre commerce au coeur des Gratte-Ciel à Villeurbanne ! Ce local de 41,38 m² bénéficie d'une belle vitrine de 5,5m offrant une visibilité premium. Le quartier des Gratte-Ciel, véritable centre-ville villeurbannais, est réputé pour son dynamisme commercial, sa forte densité résidentielle et sa vie de quartier animée. Profitez d'un environnement stimulant, facilement accessible en transports, pour développer votre activité (sauf restauration). Idéal pour un commerce de proximité. Disponibilité : 01/10/2026
Local à louer-Villeurbanne Gratte Ciel-d'une surface de 41m²
Sanitaires
Rideau métallique électrique, tout à l'électricité (pas de gaz).
Activités interdites : Restauration strictement interdite
Les activités, elles sont soumises à la validation de la Mairie
Situation/Transports :
Bus Bus C26 à 3 min (Arrêt Mairie de Villeurbanne) : Relie le Campus de la Doua à Grange Blanche.
Bus Bus 69 à 3 min (Arrêt Mairie de Villeurbanne) : Vers Manufacture des Tabacs ou Collège Itard.
Bus Bus C3 à 8-10 min (Arrêt Grandclément) : Ligne forte directe vers la Gare Part-Dieu et Cordeliers.
Métro Métro A à 3-4 min (Station Gratte-Ciel) : Direct vers Hôtel de Ville / Presqu'île et Perrache.
SNCF Gare Part-Dieu ~12-15 min (Métro A + Métro B à Charpennes ou via Bus C3)
SNCF Gare Perrache ~18-20 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Jean Macé ~20 min (Métro A + Métro B à Charpennes)
vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Mairie de Villeurbanne)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC