Vente Bureaux 163 m² à 392 m²
River Side
45 Avenue Leclerc, 69007 Lyon

À partir de
521 600 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

392 m² de bureaux à vendre, divisibles à partir de 163 m², situés entre Gerland et Confluence

Savills vous propose à la vente deux surfaces de bureaux au sein de l'immeuble "Le Riverside".
Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7 pour les collaborateurs véhiculés.
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 1270826-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
21 Lot A - R+2Bureaux163Immédiate
11 Lot A - R+1Bureaux229Immédiate
1 Lot A - R+1Parkings-Immédiate
1 Lot A - R+2Parkings-Immédiate
Total392 m²
3 1 doubles(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
Idéalement situé face à Confluence, à l'entrée du quartier de Gerland, cet immeuble offre une excellente accessibilité : à seulement 10 minutes à pied du tram T1, 10 minutes en vélo du centre-ville, et un accès direct à la M7.
Immeuble sécurisé : contrôle d'accès et interphone
Ascenseur
Interphone
Importants travaux réalisés sur la CVC en 2023
- Lot R+1 (229 m²) :
Plateau de bureaux en bon état
Cloisonnés en état
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Faux plafond avec luminaires néons
Sol moquette
Cuisine
- Lot R+2 (163 m²) :
Plateau brut à aménager
Plateau lumineux car traversant avec vue Rhône
Sanitaires privatifs neufs

Emplacement

45 Avenue LeclercLyon 69007

Transports

Halle Tony Garnier

600 m (soit 7 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 12 min à pied)

Musée Des Confluences

1 km (soit 10 min à pied)

Hôtel Région Montrochet

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Blandine

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Perrache

4 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache-Voyageurs

4 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Simon Buttin

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