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Location Bureaux 596 m²84000 Avignon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 728 € HT/an

Taxe foncière : 10 728 €/an

6 705 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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554 m² de bureaux en R+1

À la recherche de bureaux à louer à Avignon ? Découvrez cet espace de 596 m², idéalement implanté au coeur d'Agroparc, Technopole d'excellence dans l'intelligence alimentaire. Parfait pour les services technologiques à forte valeur ajoutée et le secteur tertiaire B to B,. Ce lot dans l'immeuble D1 offrira également 22 places de parking VL.
Idéalement implanté, Agroparc, Technopole d'excellence dans le domaine de l'intelligence alimentaire, S'adresse également aux services technologiques à forte valeur ajoutée ainsi qu'au service tertiaire B to B .
Le lot de 554 m2 dans l'immeuble D1 disposera de 22 places de parking VL.
Situation/Transports :
Aéroport Avignon Provence 5 min
Aéroport Marseille Provence 45 min
TGV Avignon TGV 20 min
Autoroute Echangeur A7 Avignon sud
Bus 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2204952-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	471	Après accord	135 m²/an/ HT/HC	18 m²/an HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	125	Après accord	135 m²/an/ HT/HC	18 m²/an HT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		596 m²
22 Parkings ext. simple

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 471

Disponibilité Après accord

Loyer 135 m²/an/ HT/HC

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 125

Disponibilité Après accord

Loyer 135 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 596 m²

Étage 22 Parkings ext. simple

Caractéristiques

Parking

Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS AGENCE D'AVIGNON

40 Boulevard Limbert

84000 Avignon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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