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Location Bureaux 628 m² à 3 429 m²42 RUE D'ARCUEIL, 94150 Rungis

À partir de
11 511 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 181 737 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

à 5 min d'Orly avec terrasse privative de 200 m²

À Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, bureaux à louer de 628 m² à 3 429 m², disponibles immédiatement.
Situé 42 rue d'Arcueil (bâtiment Miami), cet ensemble tertiaire s'intègre dans un écosystème de plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, combinant performance économique et qualité de vie.
Plateaux lumineux climatisés par poutres thermiques, faux plancher informatique et belle terrasse privative de 200 m² au 6? étage pour l'un des lots.
Offre servicielle complète : navette électrique interne, centre d'affaires, restauration, hôtels 3* et 4*, espaces bien-être, crèche.
Accessibilité multimodale : RER C "La Fraternelle", T7 "Robert Schuman", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 220 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location premium au sud de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 100737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux824
6Bureaux628
5Bureaux1 977
Parkings-
Total3 429 m²
85 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Bureaux lumineux
Climatisation/chauffage par poutres thermiques
Faux plancher informatique
Belle terrasse au 6ème étage

Emplacement

42 RUE D'ARCUEILRungis 94150
RER La Fraternelle (RER C)
Tram Robert Schuman (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7

Transports en commun

Rue d'Arcueil

37 m (soit 0 min à pied)

bus131216319396

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

296 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T7

Saarinen

442 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T7

Rungis la Fraternelle

686 m (soit 9 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T7

Porte de Rungis

711 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
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C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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