Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 577 m² à 5 090 m²94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 269 770 € HT/an
Taxe foncière : 269 770 €/an
À partir de
9 134 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

à 5 min d'Orly avec terrasse privative de 200 m²

À Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, bureaux à louer de 577 m² à 4 308 m², disponibles immédiatement.
Situé 42 rue d'Arcueil (bâtiment Miami), cet ensemble tertiaire s'intègre dans un écosystème de plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, combinant performance économique et qualité de vie.
Plateaux lumineux climatisés par poutres thermiques, faux plancher informatique et belle terrasse privative de 200 m² au 6? étage pour l'un des lots.
Offre servicielle complète : navette électrique interne, centre d'affaires, restauration, hôtels 3* et 4*, espaces bien-être, crèche.
Accessibilité multimodale : RER C "La Fraternelle", T7 "Robert Schuman", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 190 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location premium au sud de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 100737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux782190 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
5Bureaux1 088190 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
5Bureaux778190 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
3Bureaux1 086Immédiate190 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
3Bureaux779Immédiate190 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
RdCBureaux577Immédiate190 HT/HC/m²/an53 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -1Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -3Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Etage -4Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILAT
Total5 090 m²
85 Parking(s) en sous-sol15 2
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 782
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 088
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 778
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 086
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 779
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 577
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage Etage -1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Etage -3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Etage -4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 5 090 m²
Étage 85 Parking(s) en sous-sol15 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Bureaux lumineux
Climatisation/chauffage par poutres thermiques
Faux plancher informatique
Belle terrasse au 6ème étage
Surface RDC : 577 m²

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Rungis

Val-de-Marne - Location Bureaux