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Location Bureaux 628 m² à 3 429 m²94150 Rungis

À partir de
11 511 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 842 104 039 € HT/an

à 5 min d'Orly avec terrasse privative de 200 m²

  • Parc tertiaire certifié ISO 14001
  • Services premium sur site
  • Accès transports et autoroutes
L’immeuble MIAMI se situe au cœur du Parc Icade Paris Orly-Rungis, premier parc tertiaire privé du sud francilien. Ce parc s’étend sur 58 hectares et accueille plus de 220 entreprises dans un cadre dynamique et verdoyant. Il propose une large gamme de services pour le bien-être des occupants : restaurants, espaces de co-working, salle de sport, crèche, pôle santé, conciergerie digitale et animations communautaires. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité du RER C (station La Fraternelle), du tramway T7, de plusieurs lignes de bus et d’une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86 et A106 ainsi que l’aéroport d’Orly sont également à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 100737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux824
6Bureaux628
5Bureaux1 977
Parkings-
Total3 429 m²
85 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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