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Location Bureaux 350 m² à 2 806 m²19 RUE D'ARCUEIL, 94150 Rungis

À partir de
7 000 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 159 942 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A 500 m du T7 "Robert Schuman"

À Rungis, 19 rue d'Arcueil, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, bureaux à louer de 350 m² à 2 806 m² dans l'immeuble Québec.
Situé à 7 km de Paris, ce premier parc tertiaire privé du sud francilien regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois, offrant un environnement structurant pour les directions régionales et sièges opérationnels.
Hall de plus de 5 m de hauteur, plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux plancher technique (10 cm), profondeur de 18 m et trame de façade de 1,35 m, capacitaire d'1 poste pour 13 m². Très belle terrasse au 2? étage et salle polyvalente de 160 m² en RDC.
Accessibilité multimodale : T7 "Robert Schuman", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86, N7, Orly à proximité immédiate.
Loyer 240 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation premium au coeur d'un hub tertiaire stratégique du sud parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 123201-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2QUEBECBureaux2 429Immédiate
RdCQUEBECBureaux350Immédiate
Etage -1QUEBECLocaux techniques27Immédiate
Etage -1QUEBECParkings-Immédiate
Etage -2QUEBECParkings-Immédiate
Total2 806 m²
16 49

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien.
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci.
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles.
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables.
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.
Hall avec belle hauteur de plus de 5m
Vastes plateaux climatisés de 2 000 à 2 500 m² avec faux-plancher technique (10 cm) et hsp de 2,7 m donnant sur un large jardin
Très belle terrasse au 2ème étage
Salle polyvalente en RDC de 160 m²
Profondeur : 18 m
Trame de façade : 1,35 m
Climatisation par poutres thermiques
1 poste de travail pour 13 m²
8 bornes IRVE au pied de l'immeuble Montréal
Parc certifié EcoJardin
Parc Refuge LPO
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

19 RUE D'ARCUEILRungis 94150
Tram Robert Schuman (Parc Silic Centre) (T7)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Accès routier A6-A106-A86-N7
Bus Rue d'Arcueil (131, 216, 319, 396), Toronto (5154)
Aéroport Aéroport d'Orly

Transports en commun

Toronto

93 m (soit 1 min à pied)

bus9110

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

290 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T7

Hélène Boucher (Orlytech)

530 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T7

La Fraternelle

550 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T7

Saarinen (Parc Silic Nord)

600 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
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A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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