Location Commerce 177 m²59800 Lille

Loyer : 6 000 € HT-HC/mois
407 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 50 000 €
Charges locatives : 65 € HT/an

A CEDER - IDEAL RESTAURATION - ENVIRON 177M2 + CAVE

Dans le centre-ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commerciale d'une surface d'environ 177 m2 + CAVE .
Au sein d'un environnement de proximité à la fois très dynamique, à proximité de divers types de commerces et de services.
- Restaurations, Auchan, Carrefour, Pharmacie, Opticien, Hôtel.
- Proximité/transport, Gare SCNF (5min à pied), Métro/Bus (5min à pied)
Le local se situe aussi à proximité des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des accès métro, taxi, Vélos.
Conditions de locations :
Loyer annuel : 72 000€ Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière + Charges : 962 € Ht HC/mois
Droit d'entrée : 50.000 €
Charges annuel: à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du Preneur
Rédaction du bail : 7.500 € à la charge du preneur Prestations : Extraction possible, terrasse possible, belle surface de vente
Type de contrat : 10 ans dont 6 ans fermes
Référence : 22113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Equipements

  • Extraction
Extraction possible, terrasse possible, belle surface de vente

Emplacement

Lille 59800
Proche gare, métro, bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
59 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ROMAIN MARLIER

31 rue Haddock
59650 VILLENEUVE d'ASCQ
Forte d’une expérience de plus de 15 ans dans l’immobilier d’entreprise, notre équipe est spécialisée dans l’immobilier professionnel sur Lille, Amiens et Compiègne.
Notre équipe est également spécialisée en immobilier commercial (locaux situés en centre-ville, retail-park et galeries commerciales) sur toute les Hauts-De-France.
Bureaux/Locaux commerciaux/Activités/Entrepôts / Logistique/Terrain ou pour de l'investissement.
Un savoir-faire spécifique que nous mettons à votre disposition, pour répondre à chacune de vos attentes (achat, vente, investissement, arbitrage, développement, stratégie foncière…) et pour vous apporter les meilleures solutions foncières sur la Picardie.
Concernant vos recherches de locaux commerciaux, nos équipes savent également vous accompagner dans le cadre de vos besoins sur ¼ Nord de la France voir sur le territoire nationale selon le niveau de la mission et confiance donnée.
Nos atouts reposent sur la parfaite connaissance du marché de l’immobilier d’entreprise et de ses valeurs. Nos équipes d’experts, spécialisées chacunes dans leur domaine (une équipe en immobilier d’entreprise et une équipe en immobilier commercial) vous offre une prestation complète axée sur un conseil qualitatif et dans le respect de votre budget. Notre objectif est de vous proposer un conseil clé en main en vous accompagnant dans toutes les étapes de votre projet immobilier, que vous soyez utilisateurs, propriétaires, ou investisseurs.
L’immobilier d’entreprise dans les Hauts-De-France (Nord-Pas-De-Calais/Picardie) : à chaque problématique sa solution clé en main.
Notre connaissance approfondie du marché de l’immobilier d’entreprise sur les Hauts-De-France, associée à notre expérience terrain nous permettent de vous garantir des solutions immobilières adaptées à chacun de vos besoins.
Et ce, que vous soyez :
A la recherche d’un entrepôt à vendre ou à louer, des locaux d’activité, des bureaux sur la Picardie.
A la recherche de conseils avisés pour investir en France.
A la recherche d'un commerce sur les Hauts-de-France (Le Nord-Pas-De-Calais, La Somme, L'Oise et l'Aisne).
Et comme chaque projet immobilier nécessite une attention particulière, nous nous engageons à répondre à toutes demandes sous 24 heures et à vous faire bénéficier d’un interlocuteur privilégié.
ENTERPRISE immobilier d’entreprise : une équipe professionnelle entourée de partenaires de choix
Grâce à notre équipe à taille humaine, à la fois jeune et expérimentée, dynamique, empreinte d’humilité et de sympathie, notre société ENTERPRISE Immobilier d’entreprise conjugue savoir-faire avec savoir-être.
Et pour identifier toutes les solutions permettant de répondre à l’ensemble de vos enjeux, qu’ils soient financiers, techniques, humains ou encore juridiques, nous nous appuyons sur les compétences de partenaires aguerris en immobilier d’entreprise : avocats, juristes, fiscalistes, banquiers, promoteurs, bureaux de contrôle et autres spécialistes du bâtiment…
Ainsi, en combinant les aptitudes de nos partenaires à notre maîtrise de l’immobilier d’entreprise, locaux tertiaires, locaux d’activités, entrepôts logistiques et locaux commerciaux sur la Picardie, nous avons la capacité de détecter les meilleures opportunités foncières, de développer des projets immobiliers à valeur ajoutée, de valoriser des terrains ou locaux, et de vous accompagner de A à Z dans la commercialisation d’actifs en immobilier d’entreprise.

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