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Location Local d'activités 4 400 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 800 € HT/an
26 147 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an

A louer, à Gennevilliers, local d'activités/entrepôt d'environ 4400 m², divisibles à partir de 2000 m², équipé de quais, avec une hauteur libre de 6,40 m, situé proche de l'A86, disponible immédiatement

RG Conseil vous propose un local d'activités/entrepôt, d'environ 4400 m² divisible, à la location, situé à Gennevilliers, proche de l'A86, disposant de quais avec une hauteur libre de 6,40m, disponible immédiatement, avec de nombreuses places de parking.
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Télésurveillance
Détection intrusion
Escalier intérieur
Issues de secours
Stationnement extérieur
Accès livraison camionnette
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Couverture : bac acier
Hauteur la plus basse : 4,20m
Sprinkler
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
Surface RDC : 4400 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : A86 à 1 km, Gare des Grésillons à 700 m,
Nbr de portes à quai : 3
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Enregistrements : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Quatre Chemins (137, 166, 177)
RER Les Grésillons (C)
SNCF Les Grésillons (Gare SNCF)
Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
A 15, A 86 (Entrée), A 15 (Sortie), A 86 (Sortie A 86)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2143366-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités4 400Immédiate160 m²/an/ HT/HC9,5 m²/an HT15% HT HC du loyer annuelT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total4 400 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 4 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 4 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson
95150 Taverny
Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France
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