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Vente Bureaux 609 m²
Jardins d’Entreprise
213 Rue De Gerland, 69007 Lyon

1 950 000 €
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À LOUER A LYON 7EME UN IMMEUBLE TERTIAIRE DE 609 M²

Au coeur du parc tertiaire Les Jardins d'Entreprise, à vendre un immeuble indépendant à usage de bureaux, idéal pour l'implantation d'un siège social, d'une école ou professions libérales.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble tertiaire indépendant
Accès sécurisé
Norme PMR et ERP5 type R
Ascenseur
Immeuble avec fibré
Sol PVC
Dalle de faux plafond
Eclairage LED
Climatisation réversible (chaud/froid)
Rez-de-chaussée rénové
Espace accueil
Open space
Cloisons amovibles
Bureaux privatifs
Salles de réunion
Espace détente avec cuisine
Local informatique
Sanitaires privatifs
14 places de parkings en extérieurs
Surface RDC : 304,5 m²
Situation/Transports :
Bus Port Edouard Herriot (Ligne 60)
Tram Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.
Référence : 2158131-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1LES JARDINS D'ENTREPRISESBureaux304,5Immédiate3 201,97 m² HD47,54 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDCLES JARDINS D'ENTREPRISESBureaux304,5Immédiate3 201,97 m² HD47,54 m²/an HT5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total609 m²
Étage 1
Bâtiment LES JARDINS D'ENTREPRISES
Type Bureaux
Surfaces 304,5
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment LES JARDINS D'ENTREPRISES
Type Bureaux
Surfaces 304,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 609 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Les 14 places de parkings sont inclues dans le prix de vente.

Emplacement

213 Rue De GerlandLyon 69007

Transports

Stade De Gerland Le Lou

800 m (soit 9 min à pied)

Debourg

800 m (soit 9 min à pied)

Challemel Lacour Artill.

900 m (soit 10 min à pied)

Ens Lyon

1 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 5 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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