Location Bureaux 245 m² à 6 783 m²44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 245 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Ici présentée, le lot 41 au 4ème étage de 290 m².
Bureaux aménagés et climatisés. Terrasse privative arborée. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.
À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Espaces mutualisés : Parking en usage partagé
Services mutualisés
Climatisation
Terrasse - Loggia : terrasses privatives arborées en R+4 et R+5
Alarme
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs,
. Toiture végétalisée en R+2
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2025-2026
Bornes électriques installées : 20 places équipées de bornes de recharge
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD, RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite