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Location Bureaux 375 m²44230 Saint Sebastien Sur Loire

5 468 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
1 089 897 €

À LOUER / À VENDRE - BUREAUX 376 m² - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

Au Sud de Nantes, nous vous proposons à la location ou à la vente 16 cellules de bureaux à partir de 245 m². Surface totale de 6 800 m² du R+2 au R+7, sur Saint-Sébastien sur-Loire.
Ici présentée, le lot 32 au 3ème étage de 376 m².
Bureaux aménagés et climatisés. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs. Possibilité ERP. Certification RE 2020 et BREEAM Very Good.
2 niveaux de parking en sous-sol. 1 place pour 55 m² SU. 240 places de stationnement en usage partagé. 20 places équipés de bornes de recharge.
À proximité des transports en communs et des axes routiers.
NB : Le prix de vente s'entend parking inclus.
Au RDC et R+1, loisirs et activités recevant du public avec notamment un mail commercial, une fosse de plongée et une structure de chute libre.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 0310-23-24003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurface m²Prix/m²Loyer HT/m²/an
3ème étage3762 900175

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Espaces mutualisés : Parking en usage partagé
Services mutualisés
Climatisation
Terrasse - Loggia : terrasses privatives arborées en R+4 et R+5
Alarme
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
. Aménagement paysager des espaces communs extérieurs,
. Toiture végétalisée en R+2
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Année de construction : 2025-2026
Bornes électriques installées : 20 places équipées de bornes de recharge
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD, RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite

Emplacement

Saint Sebastien Sur Loire 44230
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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