Location Bureaux Rezé - 25 annonces

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.

A deux pas du Tramway, dans un immeuble indépendant situé proche du centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 283 m² environ aux normes ERP, comprenant 5 pièces à usage de bureaux, un open space, un espace détente/cuisine, deux salles d'attente/réception , un accueil avec un bureau attenant, locaux techniques et un local nettoyage. L'espace est entièrement sécurisé (vitres sécurité, volets roulants, alarme...).

Les locaux comprennent également un espace extérieur dont un parking sur une parcelle de 1 100 m² environ. Loyer sans TVA. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérique porte de REZE n°48 et accès direct par la Route de Pornic.

Tramway ligne 3 (Balinière) et à 10 minutes du centre ville de NANTES.

Aéroport à 10 min. Nombreux commerces sur le secteur : le marché est présent sur la place du 8 mai le vendredi matin. Proximité Leclerc Atout Sud et sa zone de chalandise.

Bords de Loire avec le village de Trentemoult.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² sur 2 niveaux :

 
RDC: - 1 accueil de 15 m² - 1 secrétariat de 20 m² - 1 salle d'attente - 1 bureau de 18 m² - 1 kitchenette - WC - local technique

Étage : - 4 bureaux de 10 m², 1 de 11 m², 1 de 12 m² et 1 de 25 m² - 1 cuisine - 1 salle de bain.

 
Les combles sont aménageables

 
Cour extérieur.  DPE : en cours 

 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface en rez-de-chaussée PMR et ERP d'environ 433 m² au sein d'un parc tertiaire dynamique, sécurisé et bien identifié.
La configuration est la suivante : plusieurs bureaux privatifs, Open Space, salles de réunion ainsi qu'une cuisine. L'ensemble des cloisons sont modulaires et peuvent s'adapter à vos besoins.
Vous bénéficierez en complément de 12 places de stationnement en extérieur.
Bonne situation géographique, à proximité du centre commercial Rezé Océane et du périphérique.
Disponibilité : immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !

Honoraires de 17 346,77 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 955,54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 065 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux au RDC d'un immeuble. Le local est divisible en 2 surfaces de 231 m² et 370 m². Les 2 plateaux sont équipés et aménagés : cuisine, baie de brassage, bureaux fermés, salle de reunion, open space, accès PMR sur l'ensemble du site. Très bon ratio parkings pour le site avec 18 places en extérieur.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Situé à 5 min en voiture de la galerie Océane à Rezé. Proximité immédiate au péripherique Porte de Retz et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Derservie par le bus N° 312 et 314 arrêt Rezé - Génetais.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

KERMARREC Entreprise vous propose à REZE, à proximité du Leclerc Atout Sud, une surface de bureaux d'environ 155m² à louer au R+1 d'un bâtiment tertiaire indépendant. La surface en partie cloisonnée est câblée, climatisée, sécurisée, elle propose un open space, une salle de réunion, un bureau fermé, un coin détente avec accès direct à une coursive, 2 sanitaires privatifs, un local à vélo. Le site est cloturé, sécurisé et arboré. Possibilité d'utiliser un espace extérieur pour déjeuner. 5 places de parkings comprises dans le loyer + un local de stockage (usage local à vélo possible) d'environ 15m². Proximité des restaurants, service et transports en commun. Disponibilité début Septembre 2025.

Honoraires de 7 452 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 163 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 8 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Locaux câblés, et climatisés.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0206

"Au coeur de REZE, Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité de location de bureaux, offrant 170 m² divisible. Ces espaces modernes bénéficient de caractéristiques de qualité telles que la climatisation, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, une kitchenette, des cloisons amovibles et un parking. Idéalement situés, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

KERMARREC Entreprise vous propose à la Location à REZE, au Sud de Nantes, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 112m², situé au 1er étage d'un immeuble en R+3 à usage tertiaire. Le plateau lumineux, bénéficiant d'une double exposition, se compose d'un grand open-space, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'un espace technique et d'un espace de pause. En bon état général, câblé, fibré et rénové (sol lino. imitation parquet et peintures), en partie cloisonné et sous alarme. Ascenseur o1 place de parking privative en extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate du tramway lignes 2 et 3 (à 5min à pied), des commerces, restaurants et services. Aéroport à 12min en voiture et Gare TGV à 15min. Disponibilité Immédiate .A visiter Rapidement !

Honoraires de 3 888 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 217 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez à la location une surface de bureaux d'environ 179 m² en très bon état, située à Rezé proche des transports en commun (Pirmil) et à 10 min de la Porte de Bouguenais.
Vous bénéficierez de 4 bureaux séparés + cuisine réfectoire + grande salle de réunion.

A deux pas de la place du 8 mai à Rezé, nous vous proposons dans un immeuble tertiaire un plateau de bureaux d'une surface de 179 m². Les bureaux se composent : 4 bureaux, un local technique, une grande salle de réunion et un espace restauration avec cuisine aménagée. L'ensemble est PMR avec ascenseur, sanitaires PMR sur les parties communes. La taxe foncière est incluse dans les charges. 2 places de parking privatives. Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + rédaction de bail à la charge du preneur.

Situé à 3 min à pied du tramway lignes 2 et 3 ainsi que bus N°38 arrêt "8 Mai". A 10 min en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique et à 25 min de la gare de Nantes en transport en commun.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 601M² divisibles !

Locaux au R+1 d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

17 stationnements privatifs.

Possibilité de division à partir de 144 M² !

Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux au sein d'un programme neuf. Situés à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront de nombreux services (Leclerc Océane) et d'un accès direct par les transports en commun (busway au pied de l'immeuble).
Dernier plateau disponible au sein de cet immeuble neuf de très bon standing, Un bon ratio parking vient compléter cette offre.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 179 m² quote-part de parties communes incluse au 1er étage d'un immeuble tertiaire. 
Locaux comprenant : 
- Une cuisine, 
- Une salle de réunion, 
- 4 bureaux 
Locaux en très bon état, climatisés, câblés, fibrés. 
Locaux idéalement situés, proches des services, transports, commerces. 

 
A visiter ! 
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 172 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 5 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0176

REZÉ NANTES SUD
Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 370m2 dont 338 m2 de surface utile, avec 8 places de stationnement dont 6 couvertes.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie no 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)
- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 4934 EUR + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Aménagez dans vos bureaux au coeur de Rezé et des commerces de proximité. Les surfaces de 44 m² ou 74 m² ou 118m² vous permettent d'aménager dans des locaux de type et cloisonnement différents selon vos besoins. Le stationnement privatif, la vue dégagée et l'accessibilité PMR sont des plus pour ces bureaux.

Au Sud-Ouest de Nantes, à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux de 161 m², au sein d'un bel immeuble tertiaire. Il bénéficie de toutes les commodités du quartier Atout-Sud.
Beau plateau de bureau au 1er étage, lumineux avec un petit stockage d'environ 13m².
Excellente situation géographique, à proximité des axes routiers, services et transports en commun.

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.
Programme SOUTH GARDEN - nouveauté à REZE
Venez découvrir le programme South Garden représentant 7 266.91 m² sur deux bâtiments.
Encore quelques surfaces disponibles !!
Parkings de 210 places soit une place pour 47 m². 
Grandes terrasses et balcons aux derniers niveaux. Service de restauration au RDC du bâtiment A. 
Plateaux traversants et lumineux. 
Prix et loyers varient en fonction du plateau.
Livraison : T4 2024
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose à REZE, quartier 8 mai, une très belle surface de bureaux d'environ 179m² (quote part de parties communes incluse, ) à LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire idéalement situé pied de tramway. La surface modulable est en très bon état, climatisée, câblée (fibre), éclairage LED, et déjà cloisonnée propose : 4 bureaux, 1 grande salle de réunion, un local technique et un bel espace avec cuisine aménagée. Sanitaire PMR sur les communs, Ascenseur. Lumineux, agréables et fonctionnels, ces bureaux sont à visiter rapidement.
2 places de parking privatives + Tramway ligne 3 à 3min à pied !

Honoraires de 7 347 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 987 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 802 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 133M².

Locaux au RDC d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

Bureaux équipés d'un openspace de deux bureaux fermés ainsi que d'une salle de repos avec cuisine.

4 stationnements privatifs.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une surface de bureaux PMR d'environ 191.5 m². La surface est un plateau aménagé, climatisé et sécurisé au sein d'un immeuble neuf de standing. 3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.
Très bonne situation géographique, en face du centre commercial Rezé Océane avec l'ensemble de ses commerces et restaurants, des transports en commun avec le Chronobus au pied de l'immeuble ainsi que du périphérique. Possibilité de se stationner autour facilement.
Le plus : une terrasse partagée et protégée.
Disponibilité immédiate, à visiter !

Honoraires de 8 554 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Dépôt de garantie 7 920 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.