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Location Local d'activités 29 m² à 1 952 m²95000 Cergy

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 537 € HT/an
À partir de
273 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

A LOUER - activité et bureaux - proximité A15

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités et bureaux au pied de la A15, à Pontoise au sein de l'Ampère Village, un important parc tertiaire et d'activités regroupant plus d'une centaine d'entreprises au sein d'un ensemble immobilier de plus de 12 000 m².
Le site propose bureaux, ateliers, entrepôts, espaces de stockage et services mutualisés dans un environnement professionnel dynamique.
À proximité immédiate de Pontoise et du pôle économique de Cergy-Pontoise. Gare de Pontoise accessible rapidement. Gare de Cergy-Préfecture à quelques minutes. Desserte facilitée vers le RER A, les lignes Transilien et le réseau de bus de l'agglomération. Accès immédiat à l'A15. Connexion directe à la RN184. Liaison rapide vers Paris, Roissy et l'ensemble du Val-d'Oise.
Locaux d'activité en RDC et bureaux en étage.
Plusieurs cellules rénovées, d'autres à rénover selon les lots.
Surfaces modulables allant de 29 à 150 m² en bureaux et 190 m² à 325 m² en activité.
BATIMENT B : 3 cellules :
CELLULE 1 : acti 195.8 m² + bureaux et PC 58.64 m², soit 254.44 m²
CELLULE 3 : acti 190.7m² + bureaux et PC 70.3 m², soit 261 m²
CELLULE 4 : acti 194.2m² + bureaux et PC 56m², soit 250.2 m²
BATIMENT P et F :
Bureaux, entrepôt, local commercial selon les lots.
12 lots de 29 m² à 325 m²
Surface RDC : 1014,7 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ampère (Ligne 43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1339998-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1BATIMENT B CELLULE 3Bureaux70,3Immédiate100 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceCELLULE 3
1BATIMENT B CELLULE 2Bureaux58,64Immédiate100 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceCELLULE 2
1BATIMENT B CELLULE 4Bureaux56Immédiate100 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceCELLULE 4
RdcBATIMENT B CELLULE 2Activités195,8Immédiate100 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceCELLULE 2
RdcBATIMENT B CELLULE 4Activités194,2Immédiate100 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceCELLULE 4
RdcBATIMENT B CELLULE 3Activités190,7Immédiate100 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceCELLULE 3
3BATIMENT P LOT 308Bureaux29Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 308
3BATIMENT P LOT 309Bureaux29Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 309
3BATIMENT P LOT 50Bureaux29Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 50
2BATIMENT P LOT49D-salle sportLocaux Commerciaux67Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT49D-salle sport
2BATIMENT P LOT 37Bureaux37Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 37
2BATIMENT P LOT 90bBureaux29Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 90b
1BATIMENT P LOT 29/39/40/41Activités325Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 29/39/40/41
1BATIMENT P LOT 47Bureaux29Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 47
1BATIMENT P LOT 94Bureaux29Immédiate150 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 94
RdcBATIMENT P LOT 33Locaux Commerciaux243Immédiate52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 33
RdcBATIMENT P LOT 61BEntrepôts191Immédiate90 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT 61B
2BATIMENT F LOT F201-204Bureaux150Immédiate170 m²/an HT HC52 /m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceLOT F201-204
Total1 952,64 m²
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B CELLULE 3
Type Bureaux
Surfaces 70,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B CELLULE 2
Type Bureaux
Surfaces 58,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT B CELLULE 4
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT B CELLULE 2
Type Activités
Surfaces 195,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT B CELLULE 4
Type Activités
Surfaces 194,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT B CELLULE 3
Type Activités
Surfaces 190,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BATIMENT P LOT 308
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BATIMENT P LOT 309
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BATIMENT P LOT 50
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT P LOT49D-salle sport
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 67
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT P LOT 37
Type Bureaux
Surfaces 37
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT P LOT 90b
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT P LOT 29/39/40/41
Type Activités
Surfaces 325
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT P LOT 47
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment BATIMENT P LOT 94
Type Bureaux
Surfaces 29
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT P LOT 33
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 243
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT P LOT 61B
Type Entrepôts
Surfaces 191
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BATIMENT F LOT F201-204
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 952,64 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Cergy 95000

Transports

Cergy Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Neuville Université

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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