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Location Bureaux 211 m² à 2 293 m²9-11 AVENUE DU VAL DE FONTENAY, 94120 Fontenay Sous Bois

À partir de
2 989 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 146 752 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Au pied du RER

Situé dans le quartier d'affaires du Val de Fontenay, au pied des RER A et E, station "Val de Fontenay", et à proximité des accès autoroutiers A86-A3-A4, Immprove vous propose une opportunité de location de bureaux d'exception. Nous mettons à votre disposition un total de 2 293 m² de bureaux climatisés, divisibles à partir de 211 m².
Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité, comprenant un PC sécurité pour garantir un environnement professionnel sûr, ainsi qu'un restaurant Inter-Entreprise (RIE) pour la restauration de vos employés.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, ce qui peut être un atout considérable pour votre entreprise. De plus, ils sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.
Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13891100-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4SYCOMORE 27Bureaux347Immédiate
4SYCOMORE 8Bureaux285Immédiate
4SYCOMORE 09Bureaux211Immédiate
4SYCOMORE 8Archives61Immédiate
4SYCOMORE 27Archives29Immédiate
3SYCOMORE 06/7/22/23/24Bureaux1 450Immédiate
3SYCOMORE 06/7/22/23/24Archives78Immédiate
SYCOMOREParkings-Immédiate
Total2 461 m²
36 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Site clos
. Sécurisé par interphone et digicode
. Site sécurisé 24h/24h
. PC Sécurité
. Ascenseurs
. Restaurant Inter-Entreprises
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique RJ45
. Baie de brassage
. Terrasse de 400 m² pondérée à 25% incluse dans la surface du 3ème étage
. Sanitaires privatifs

Emplacement

9-11 AVENUE DU VAL DE FONTENAYFontenay Sous Bois 94120
RER RER A - RER E station "Val de Fontenay"
Autoroute Autoroute A4 - A3 - A86

Transports en commun

Val de Fontenay

21 m (soit 0 min à pied)

transilienLigne ALigne E

Pablo Picasso

182 m (soit 2 min à pied)

bus11612212434
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

11 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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