Location Local d'activités 2 635 m² à 5 270 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
40 623 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 160 € HT/an

A louer - bâtiment d'activité avec bureaux de 5 000 m² environ divisibles

  • Connexion directe aux autoroutes A1, A3, A104, A86
  • Accès transports en commun
  • Emplacement stratégique
Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à Aulnay-sous-Bois, au cœur d’un réseau de grands axes routiers (A1, A3, A104, A86), assurant une excellente desserte pour les livraisons et les déplacements professionnels. Il est également bien connecté aux transports en commun, avec un accès rapide au RER B, à la future ligne 16 du métro, et aux lignes de bus locales. Cette localisation garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, tout en renforçant l’attractivité du site pour les entreprises en quête de visibilité et de mobilité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgnbzX2yB, BLgnbzX2zB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités2635 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/20268 €
Locaux d'activités2635 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/20268 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 4

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Jean-françois Berneron

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