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Location Local d'activités 996 m² à 4 342 m²21 IMPASSE MADELEINE BRES, 77127 Lieusaint

À partir de
9 130 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 86 840 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Au coeur de la ZAC du Levant, à proximité immédiate des axes majeurs que sont l'autoroute A5 et la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de Moissy-Lieusaint, Immprove vous propose un bâtiment indépendant de 4 342 m² divisibles à partir de 996 m² à la location.
Ce site privilégié offre de nombreux parkings ainsi que des prestations de standing, parfaites pour accueillir le siège de votre société. De plus, une réserve de 1 000 m² de constructibilité est possible, offrant ainsi la possibilité d'étendre vos installations selon vos besoins futurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13407440-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux265
MEZActivités200
RDCActivités2 490
RDCShow Room391
Total Cellule Lot 01Lot 01Activités3 346Immédiate
Bureaux40
RDCActivités956
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités996Immédiate
Total4 342 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site clos
. Interphone
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7,5 m
. Quai :2
. Porte sectionnelle de plain pied : 2
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Bureaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Local technique
. Faux plafond
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Cuisine
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3837 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

21 IMPASSE MADELEINE BRESLieusaint 77127
Bus Levant Madeleine Brès (BUS-25)
Bus Levant Marguerie Perey (BUS-27)
RER Lieusaint Moissy (D)
Autoroute A5
Autoroute N104

Transports en commun

Levant Madeleine Brès

140 m (soit 2 min à pied)

bus3727

Lieusaint - Moissy

1172 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne D

Savigny-le-Temple - Nandy

2820 m (soit 38 min à pied)

transilienLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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