Location Bureaux 380 m² à 760 m²8 ALLEE HENDRIK LORENTZ, 77420 Champs Sur Marne

À partir de
4 434 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT

Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPROVE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 760 m² divisibles à partir de 380 m².
Actuellement en cours de rénovation, les locaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ils peuvent être adaptés aux normes PMR et ERP, et proposent un environnement de travail de qualité.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13954330-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux380Immédiate
RDCBureaux380Immédiate
2Parkings-Immédiate
Total760 m²
19

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol pvc
. Possibilités de normes ERP
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 3,5 m
. Rampe de plain-pied
. Accès double porte
. Sanitaires privatifs

Emplacement

8 ALLEE HENDRIK LORENTZChamps Sur Marne 77420
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Bus 213-312
SNCF RER A - Noisy champs
Autoroute A4

Transports en commun

Einstein - Galilée

138 m (soit 2 min à pied)

bus213312

Noisy - Champs

1198 m (soit 16 min à pied)

rerLigne A

Les Yvris Noisy-le-Grand

1422 m (soit 19 min à pied)

rerLigne E
transilienLigne P

Noisiel

2107 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Noisy-le-Grand - Mont d'Est

3037 m (soit 40 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(72 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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