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Location Local d'activités 788 m²77270 Villeparisis

8 996 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT - ACTIVITES - 788 m² - IBI ENTREPRISE

🏭 À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / BUREAUX – VILLEPARISIS (77270)
IBI ENTREPRISE vous propose à la location un local d’activité indépendant d’une superficie totale de 788 m², implanté sur un terrain de 1 939 m².
🔹 Surface entrepôt : 515 m² en rez-de-chaussée
🔹 Surface bureaux : 273 m² au premier étage
🔹 Annexes extérieures : 4 containers 20 pieds à usage de stockage
Ce bâtiment entièrement rénové offre un excellent niveau de prestations et un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une PME ou un acteur logistique.
📍 Situation stratégique :
À 20 minutes de Paris
À 10 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Accès rapide à la N3, à la A104 (Francilienne) et à la A1
Environnement mixte dynamique et accessible
🕓 Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
bâtiment indépendant

Emplacement

Villeparisis 77270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
contact@ibi-immobilier.fr
www.ibi-immobilier.fr
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