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Location Local d'activités 1 636 m² à 5 029 m²6 Rue Clément Ader, 77170 Brie-Comte-Robert

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 174 € HT/an
Taxe foncière : 65 377 €/an
À partir de
17 723 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - BATIMENT INDEPENDANT - Entrepôts/bureaux NEUFS de 5029 m² dans un parc PME/PMI à proximité de la N19/A104 sur la commune de Brie Comte Robert

Parc Valor
AGILYS vous propose à la location un entrepôt avec bureaux en R+1 de 5029 m² dans un parc NEUF à proximité des axes routiers et à 30 minutes de Paris via la A104 - Idéal show room, import export
TF/TB/TASS : 13€/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_003257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot C1
Activités 1349 m²
Bureaux 287 m²
Surface globale 1636 m²
Batiment - Lot Lot C2
Activités 1364 m²
Bureaux 287 m²
Surface globale 1651 m²
Batiment - Lot Lot B1
Activités 1416 m²
Bureaux 326 m²
Surface globale 1742 m²
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot C11349 m²287 m²1636 m²
Lot C21364 m²287 m²1651 m²
Lot B11416 m²326 m²1742 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Cuisine
Bureaux :
- Bureaux neufs
- Espace cafétaria
- Locaux sociaux

Entrepôt :
- HSP de 8M
- Charge au sol de 3T/m²
- Quai niveleurs et plain pied 4X4.5
- Bardage double peau
- Tarif jaune
- Site sécurisé et clos
- Accès gros porteurs
- 118 places VL

Emplacement

6 Rue Clément AderBrie-Comte-Robert 77170

Transports

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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