Location Local d'activités 170 m²06610 La Gaude

3 517 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 660 € HT

À louer - Bureau de 170 m² situé à La Gaude (06610)

Bergé Immobilier vous propose à la location un ensemble professionnel de 170 m² composé d'un local d'activité de 80 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² de bureaux au 1er étage, au sein d'un bâtiment entièrement rénové à La Gaude.
Une solution idéale pour les entreprises souhaitant regrouper leurs espaces administratifs et opérationnels sur une seule adresse.
Le local d'activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,40 m et peut accueillir du stockage, un atelier, un showroom ou être aménagé en bureaux complémentaires. À l'étage, les bureaux offrent un environnement de travail moderne et lumineux avec climatisation réversible, fibre optique et baie de brassage.
L'ensemble profite de prestations de qualité : accès poids lourds, ascenseur, sanitaires privatifs, bâtiment rénové récemment et 4 places de stationnement privatives.
Fonctionnel, polyvalent et immédiatement disponible, ce bien s'adresse aussi bien aux sociétés de services qu'aux entreprises techniques, artisans, bureaux d'études ou activités nécessitant une combinaison de bureaux et d'espace d'exploitation.
Une opportunité rare pour installer durablement votre activité dans un environnement professionnel qualitatif.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/06/2026
Référence : LP1621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Gaude 06610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
Voir tous les locaux d'activités à louer à La Gaude

Contacter l'agence

Bergé Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU