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Location Bureaux 192 m²94350 Villiers Sur Marne

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 5 184 € HT/an

A louer, bureaux 192m², Villiers-Sur-Marne

À louer – Bureau de 192 m² dans l'immeuble Le River
Un emplacement stratégique aux portes de Paris
Situé à Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand, au sein de l'immeuble de bureaux Le River, ce lot de 192 m² offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable.Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant un environnement dynamique, accessible et bien desservi.
Offre spéciale nouveaux locataires
Bail commercial 3/6/9 avec remise exceptionnelle sur le premier triennat :
96 €/m²/an HT/HC pendant 3 ans, parkings inclus.
À partir du deuxième triennat : 120 €/m²/an HT/HC ; parkings à 100 €/place/mois.
Détails des surfaces et allocations de parkings : voir pièce jointe.
Offre limitée : signature (offre acceptée / promesse) avant le 31 décembre 2025.
Points forts du lot
Espaces lumineux avec parquet en chêne massif.
Nombre important de places de parking disponibles.
Connexion haut débit et câblage RJ45.
Immeuble gardienné 24/7.
Disponible immédiatement.
Accessibilité et transports
Accès routiers
N104, A86, A4
À 15 minutes de la Porte de Bercy
Transports en commun
RER A : station Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité
Ligne de bus 210 : arrêt Georges Méliès
Arrêt Transval en face de l'immeuble
Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 minutes
Temps de trajet depuis Le River
En voiture : 15 min de Gare de Lyon, 25 min d'Orly, 35 min des Champs-Élysées
En transports : 25 min de Châtelet-Les Halles, 40 min de La Défense
Contact commercialisation
Stéphane Balcerzaks.balcerzak@orchestras.fr — 01 49 30 13 02
Clément Balcerzakc.balcerzak@orchestras.fr — 01 87 58 31 99
Agences mandatées
Advenis Conseil
Kareaa
Sergic
Ensemble, orchestrons votre projet immobilier.
Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP3380-ORCHESTRAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
192Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1990
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Villiers Sur Marne 94350
bus

Quartier : Secteur 1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORCHESTRAS IMMOBILIER

Clément BALCERZAK

20 Boulevard du General de Gaulle
77400 Lagny sur Marne
Stéphane BALCERZAK, professionnel de l'immobilier d'entreprise depuis 1992. s'engage à partir de 2003 dans la construction et la rénovation écoresponsable en créant le label Eco3.
Convaincu que les implantations immobilières peuvent devenir vertueuses, Il crée en 2004 la société ORCHESTRAS immobilier.
ORCHESTRAS, intervient comme véritable "Chef d’Orchestre Immobilier" au service de ses clients : entreprises, investisseurs, bailleurs et promoteurs (+ de 450 missions confiées).
ORCHESTRAS offre ses services exclusifs de Direction Immobilières Externalisée.
ORCHESTRAS garanti à ses clients une qualité de service irréprochable par l'absence totale de conflits d’intérêts.
ORCHESTRAS refuse toutes nouvelles missions qui pourraient rentrer en concurrence avec celles qui lui sont déjà confiées. ORCHESTRAS s'engage à garantir l’exclusivité, l’impartialité et l’honnêteté dans ses rapports.
ORCHESTRAS défend ses valeurs à travers son "PACTE « : Partage, Audace, Confiance, Transparence, Engagement.
ORCHESTRAS vous propose 4 Missions :
Mission ALTO : Asset Management dédiée à la valorisation d'actifs.
Mission TEMPO : Recherche rapide de biens
Mission CONCERTO : Commercialisation proactive
Mission PRESTO : Construction ou Rénovation Ecologiques "Eco3" .
ORCHESTRAS immobilier est le partenaire idéal pour réaliser à 360° vos projets d'immobiliers.
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