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Location Bureaux 157 m² à 2 352 m²26 Rue De L'Europe, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

À partir de
1 701 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 68 020 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER - BUREAUX - 2 352 m² divisibles - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

À la Chapelle sur Erdre, dans la ZAC Erdre Active, À LOUER, un immeuble de bureaux en très bon état sur 3 niveaux : plateaux de 790 m² environ - Division possible à partir de 157 m².
Surface seule à 130 € / m².
1 place / 30 m² env. soit 81 parkings. Loyer des parkings en sus.
Locaux aménagés, cloisonnés, câblés et climatisés.
Accès PMR, ascenseur, douches et vestiaires !
Espace extérieur avec tables pour les collaborateurs.
Hall rénové. En cours de certification Breeam In Use Very Good.
TRAM-TRAIN à 500 m, (Gare SNCF de Nantes à 20 min et Haluchère à 10 min).
De nombreuses offres de restauration accessibles à pied.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 0036-23-22587
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
Ensemble deBâtiment de bureaux2 352130
RDCBureaux784130
Lot 1Divisible dès 404130
Lot 2Divisible dès 193130
Lot 4Divisible dès 187130
1er étageBureaux824130
Lot 5Divisible dès 426130
Lot 6Divisible dès 198130
Lot 8Divisible dès 200130
2ème étageBureaux737130
Lot 9Divisible dès 388130
Lot 10Divisible dès 199130
Lot 12Divisible dès 157130

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Etage(s) du bien ici présenté : RDC-R+1-R+2
Bien indépendant
Ascenseur dans l'immeuble
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Catégorie 6
Baie de brassage
Type de fenêtres : stores intérieurs
Climatisation
Mode de chauffage partie bureaux : climatisation réversible
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Visiophone
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux6plafond
Normes : QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux récents
ERP : ERP Type R ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

26 Rue De L'EuropeLa Chapelle-sur-Erdre 44240

Transports

Erdre-Active

800 m (soit 7 min à pied)

La Chapelle Centre

2 km (soit 18 min à pied)

La Chapelle - Aulnay

4 km (soit 5 min en voiture)

Babinière

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel
44800 Saint-Herblain
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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