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Location Bureaux 269 m²69006 Lyon

5 604 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 678 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer 269m² - Lyon 6

IMMPROVE vous propose 269 m² de bureaux à louer au coeur de la Cité Internationale dans le 6ème arrondissement de Lyon. Les locaux, en bon état et disponibles immédiatement, se composent de 4 bureaux individuels, 4 bureaux de 4 postes, 2 salles de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et PMR ainsi qu'un ascenseur.
Possibilité de réunir deux lots pour atteindre 419 m². Le site bénéficie d'un accès facile grâce aux lignes de bus et stations Vélo'v. Stationnements en sous-sol disponibles.
. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Interphone
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Cloisonnement amovible
. Moquette
Situation/Transports :
Autoroute Bd. périphérique Nord 5 min en voiture
Autoroute Autoroute A6 15 min en voiture
Aéroport Aéroport St Exupéry / Rhônexpress 45 min via Lyon Part-Dieu ou en voiture
SNCF Part Dieu 15min en voiture - 15 min en bus
Tram Lignes 1 et 4 Station « Université Lyon 1 » 15 min en bus
Bus Lignes C1 - 4 - 5 Station « Musée d'Art Contemporain » ou « Cité Internationale » 5 min à pied
Vélo'v Station de Vélo'v À proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 14470080-0014L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
5	Bureaux	269 m²	250 € HT-HC/m²/an	26/01/2026

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

800 m (soit 5 min à pied)

Foch

1 km (soit 12 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 13 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 12 min à pied)

Brotteaux

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 269 m²69006 Lyon

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