Location Bureaux 322 m² à 784 m²3 Rue Barbès, 92120 Montrouge

À partir de
3 220 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 238 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer porte d'Orléans !

Dans le quartier d'affaires de Montrouge et proche des transports, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux avec climatisation et belle hauteur sous plafond. Locaux lumineux au sein d'un immeuble de standing avec prestations d'accueils et accès PMR. Parkings et archives en sous sol.
Métro ligne 4 a proximité immédiate
Immeuble de bureaux récent
. Hôtesses d'accueil
. Hall d'accueil grande hauteur
. Climatisation réversible
. Accès livraison à l'arrière du bâtiment
. 2 ascenseurs
. 1 monte charge de 600 kg
. Fibre optique
. Double vitrage
. Cloisonnement amovible
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds/ Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Double vitrage
Inclut des archives d’une surface totale de 132 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : 21406730X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux462 m²120 € HT-HC/m²/an03/02/2026
2Bureaux322 m²120 € HT-HC/m²/an29/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Emplacement

3 Rue BarbèsMontrouge 92120

Transports

Mairie De Montrouge

600 m (soit 6 min à pied)

Porte D'orléans

700 m (soit 8 min à pied)

Jean Moulin

1 km (soit 14 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 12 min à pied)

Gentilly

1 km (soit 14 min à pied)

Laplace

2 km (soit 18 min à pied)

Denfert-Rochereau

2 km (soit 5 min en voiture)

Arcueil - Cachan

3 km (soit 4 min en voiture)

Cité Universitaire

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
25 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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