Location Bureaux 510 m²69006 Lyon

7 430 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 403 € HT/an
Taxe foncière : 2 536 €/an

A LOUER, Bureaux aménagés, patio, coeur 6ème

Immprove vous propose de découvrir l'élégance et le confort ultime au coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec ces bureaux entièrement rénovés, offrant un espace de 510m².
Avec des aménagements de qualité, incluant deux cuisines équipées, un espace de déjeuner, deux grandes salles de réunion, deux open spaces dynamiques, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et des phone boxes pour garantir la confidentialité de vos conversations. Profitez également d'un cadre unique avec un patio et son charmant jardin privatif, offrant un espace de détente en plein air. La possibilité de louer meublé offre une solution clé en main pour faciliter votre installation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre environnement de travail et de créer une atmosphère inspirante pour votre entreprise.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Visiophone
. Jardin paysager
. Cour privative
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Charmettes (BUS-C3, BUS-C16, BUS-27)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 12917150-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux510 m²175 € HT-HC/m²/an26/01/20263 €

Emplacement

Lyon 69006

Transports

Masséna

800 m (soit 5 min à pied)

Foch

1 km (soit 12 min à pied)

Le Tonkin

1 km (soit 13 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 12 min à pied)

Brotteaux

2 km (soit 13 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

3 km (soit 8 min en voiture)

Lyon Jean Macé

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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