Location Bureaux 198 m²31000 Toulouse

3 900 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 080 € HT
Dépôt de garantie : 7 800 € HT
Charges locatives : 960 € HT/an

À louer - Bureaux d'exception en centre ville de Toulouse

À louer - Bureaux de prestige de 198 m2 dans un immeuble hausmannien de grand standing. Bail professionnel uniquement.
Situé dans l'hyper centre ville au premier étage sans ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée, de 4 trés grands bureaux accessibles indépendamment, d'un autre bureau, d'un espace stockage/reprographie ou baie de brassage. Ainsi que d'une cuisine équipée et d'un WC.
Trés belle hauteur sous plafonds, moulures aux plafonds et sur les portes. Différentes cheminées en marbre. Parquets massifs d'exception.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Toutes commodités à immédiate proximité: lignes de métro A et B, bus, parkings, tous types de commerces et de restauration.
Loyer mensuel 3900EUR HT /4 480EUR TTC. Provisions mensuelles pour charges 80EUR .Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges: 7800EUR.
Honoraires de location 18,00% de la premiere année de loyer soit: 8400EUR HT / 10080EUR TTC.
Contact - Laurent Gausi - 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 4323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Toulouse 31000
bus

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GAUSI Laurent

3 Rue Perchepinte
31000 Toulouse
Installée au cœur du quartier Saint-Etienne à Toulouse, Collection Immobilière est avant tout une agence indépendante jeune et dynamique qui privilégie les relations de confiance avec ses clients.
Ce qui fait notre force? C'est l'amour de notre métier, notre dynamisme mais aussi et surtout la satisfaction de nos clients.
Parce que chaque projet est unique, nous mettons tout notre coeur pour vous apporter nos services et un suivi personnalisé afin de vous accompagner dans les meilleures conditions tout au long de vos démarches.
Ainsi, que ce soit pour dénicher le bien de vos rêves, nous confier votre vente ou la gestion de vos biens, mais également obtenir une location ou encore des locaux commerciaux et bureaux, nous serons à l’écoute pour satisfaire vos attentes.
Nous aurons également le plaisir de vous accueillir dans un tout autre contexte, puisque Collection Immobilière n'est pas que de l'immobilier, c'est aussi de l'art, du design et plus encore.
Notre agence vous proposera régulièrement des expositions qui vous permettront de (re)découvrir des artistes, le tout en partageant un moment convivial lors des vernissages qui mettront en avant l'échange et le partage.
Au plaisir de vous accueillir au sein de nos locaux, venez nous rencontrer !

Contacter l'agence

Customer logo
COLLECTION IMMOBILIERE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU