Location Bureaux 105 m²13015 Marseille

240 € HT-HC/mois
27 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 240 € HT
Charges locatives : 122 063 € HT/an

À louer bureaux divisibles 19 boulevard Arthur Michaud Z

Au sein d'un immeuble récent de 2010, nous proposons à la location 6 bureaux privatifs d'une superficie entre 7 m2 et 31m2 pour un total de plus de 105m2 (surface exprimée hors parties communes de 47m2 en sus au sein des bureaux). Possibilité de louer un des 6 bureaux de façon séparé. Les bureaux, en bon état, disposent de parois mixtes pleines et vitrées avec persiennes intégrées, d'une isolation phonique, d'une climatisation individuelle par bureau ainsi que d'un câblage courant fort et faible en goulotte périphérique.
Espaces communs : zone d'accueil, petite cafétéria, sanitaires et local technique. Environnement très calme, occupé notamment par un avocat et professions libérales.
Stationnements privatifs intérieurs et extérieurs disponibles.
Loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses. Restent à la charge des locataires : électricité et internet, à répartir entre occupants.
Exemple de prix selon les surfaces louées - voir plan (autres configurations ou autre surfaces, nous consulter) - loyers charges de copropriété et taxe foncière incluses :
- 7,2m2 (bureau 1) = loyer de 240EUR/HT/mois (1 bureau)
- 15,62m2 (bureau 7) = loyer de 450EUR/HT/mois (1 bureau)
- 22,73m2 (bureau 8)= loyer de 590EUR/HT/mois (1 bureau)
- 14,60m2 (bureau 9) = loyer de 420EUR/HT/mois (1 bureau)
- 38,35m2 (bureaux 7 et 8) = loyer de 950EUR/HT/mois (2 bureaux)
- 37,33m2 (bureaux 8 et 9) = loyer de 900EUR/HT/mois (2 bureaux)
- 45,70m2 (bureaux 5 et 6) = loyer de 990EUR/HT/mois (2 bureaux)
- 98,65m2 (bureaux 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1750EUR/HT/mois (5 bureaux)
- 105,85m2 (bureaux 1, 5, 6, 7, 8 et 9) = loyer de 1900EUR/HT/mois (6 bureaux) -
Idéal activités tertiaires ou libérales.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : 1648_909098
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2009

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Place Alexandre Farnese
84000 Avignon
Réseau Expertimo est une société immobilière qui propose une gamme de services, notamment des solutions logicielles, un registre électronique, des programmes de coaching et un soutien juridique.
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