Location Bureaux 293 m² à 2 514 m²94550 Chevilly-Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 560 € HT/an
Taxe foncière : 73 880 €/an
À partir de
2 442 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux et Activités - Chevilly Larue (94)

Location Bureaux 545 m² à 2 514 m²

100 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d'activité de 2 514 m², divisibles à partir de 293 m², idéalement situé à Chevilly-Larue. Cette offre flexible permet de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'activités artisanales, logistiques légères, de stockage ou de bureaux.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre un environnement de travail fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Les surfaces sont modulables afin de permettre un aménagement personnalisé en fonction de votre organisation et de l'évolution de votre entreprise.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour le stockage, les opérations de manutention ou les activités nécessitant un volume important. Les espaces de bureaux disposent quant à eux d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, garantissant un cadre de travail confortable et agréable pour vos collaborateurs.
Les locaux sont équipés d'un monte-charge, facilitant le transport de marchandises entre les différents niveaux et optimisant les flux logistiques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant une gestion simple et efficace du confort thermique.
Grâce à ses prestations, sa modularité et sa localisation stratégique à Chevilly-Larue, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'espaces adaptés à leurs besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²
Situation/Transports :
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172762-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux667Immédiate100 m²/an HT HC
2Bureaux545Immédiate100 m²/an HT HC
1Bureaux659Immédiate100 m²/an HT HC
RDCActivités350Immédiate100 m²/an HT HC
RDCActivités293Immédiate100 m²/an HT HC
Total2 514 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Meublé

Location Local d'activités 293 m² à 2 514 m²

100 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose à la location un ensemble de bureaux et locaux d'activité de 2 514 m², divisibles à partir de 293 m², idéalement situé à Chevilly-Larue. Cette offre flexible permet de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'activités artisanales, logistiques légères, de stockage ou de bureaux.
Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre un environnement de travail fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Les surfaces sont modulables afin de permettre un aménagement personnalisé en fonction de votre organisation et de l'évolution de votre entreprise.
La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,50 mètres, idéale pour le stockage, les opérations de manutention ou les activités nécessitant un volume important. Les espaces de bureaux disposent quant à eux d'une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, garantissant un cadre de travail confortable et agréable pour vos collaborateurs.
Les locaux sont équipés d'un monte-charge, facilitant le transport de marchandises entre les différents niveaux et optimisant les flux logistiques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, offrant une gestion simple et efficace du confort thermique.
Grâce à ses prestations, sa modularité et sa localisation stratégique à Chevilly-Larue, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'espaces adaptés à leurs besoins. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
. Site clos
. Ascenseur
. Hauteur sous plafond de 4,50 mètres pour l'activité
. Hauteur sous plafond de 2,50 mètres pour les bureaux
. Monte charges
. Convecteurs électriques
Surface RDC : 643 m²
Situation/Transports :
RER RER C
Bus 192 "Eglise"
Autoroute A6, A106
Route N7, N186
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2172762-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux667Immédiate100 m²/an HT HC
2Bureaux545Immédiate100 m²/an HT HC
1Bureaux659Immédiate100 m²/an HT HC
RDCActivités350Immédiate100 m²/an HT HC
RDCActivités293Immédiate100 m²/an HT HC
Total2 514 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Chevilly-Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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