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Location Bureaux 229 m²8 RUE EUTHYMENES, 13001 Marseille

4 161 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 832 € HT/an
Taxe foncière : 1 852 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : bureaux lumineux de 229 m² au coeur du Vieux-Port de Marseille

Installez vos équipes dans un cadre de travail exceptionnel au centre de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port. Ces bureaux à louer, d'une superficie totale de 229 m² non divisibles, se situent au 1er étage d'un immeuble de caractère avec mezzanine, parquet au sol et de beaux volumes lumineux. Un emplacement rare offrant à la fois confort, standing et fonctionnalité.
L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à deux pas du Cours Estienne d'Orves, lieu vivant et dynamique, vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un large choix de restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), arrêts de tramway T1 et T3 "Rome Davso", nombreuses lignes de bus, sans oublier la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via le métro M1.
Ce secteur central, entre activité économique et vie urbaine animée, constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail.
Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous offre son expertise reconnue pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 193114-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux22930 avril 2026
Total229 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1
Restaurants au pied de l'immeuble
A deux pas du Cours Estienne d'Orves
Secteur Vieux Port
1er étage sur entresol
Mezzanine
Parquet au sol
Lumineux
Beau standing
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

8 RUE EUTHYMENESMarseille 13001
Bus Nombreuses lignes de bus
Métro M1 station Vieux Port - Hôtel de Ville
Tram T1 & T3 arrêt "Rome Davso"
SNCF Gare Saint-Charles à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min

Transports en commun

Sainte-Fortia

124 m (soit 2 min à pied)

Bus55

Vieux-Port

307 m (soit 4 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Hélène DOYHENARD

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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