Location Bureaux 169 m²94230 Cachan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
3 000 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an

À LOUER - Bureaux modernes et lumineux de 169 m² à Cachan / Arcueil

EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 169 m² en rez-de-chaussée à Cachan (94), à quelques minutes de Paris, au sein d'un site clos.
Entièrement refaits à neuf, ces locaux sont lumineux et traversants grâce à une double exposition et de grandes fenêtres. Ils bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 6 mètres, offrant une sensation d'espace rare et un cadre de travail moderne et agréable.
Les bureaux s'organisent autour d'un accueil, d'un espace ouvert, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion, permettant un aménagement modulable selon vos besoins. Une cuisine et des sanitaires privatifs complètent l'ensemble.
Côté équipements, les locaux disposent d'un sol PVC, du câblage informatique et téléphonique, de prises RJ45, de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Le site, clos et doté d'une cour, est équipé d'un digicode et d'un interphone, avec accès pour véhicules légers.
Le site est desservi par le RER B (Arcueil - Cachan), la ligne 4 du métro (Bagneux - Lucie Aubrac), la future station Arcueil - Cachan de la ligne 15 et les bus 162, 187, 193, 197 et V4, avec un accès rapide aux autoroutes A6a et A6b.
Contactez-nous pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 mètres
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux refaits à neuf
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
. Hauteur libre : 6 mètres
Immeuble indépendant
Surface RDC : 169 m²
Situation/Transports :
Bus Arcueil - Cachan RER (V4), Carnot - Aristide Briand (162, 187, 193), Grange Ory / Arcueil Cachan (197, N14)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Métro Bagneux Lucie Aubrac (4)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210330-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux169Immédiate220 m²/an/ HT/HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total169 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 169
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 169 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Cachan 94230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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