Location Bureaux 249 m² à 780 m²19-25 Rue De La Gare, 94230 Cachan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 304 € HT/an
Taxe foncière : 219 €/an
À partir de
4 778 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux neufs au pied du RER B

Immprove, vous propose, dans un quartier calme, au sein d'un ensemble immobilier neuf et verdoyant, situé à 1 minute à pied du RER B "Arcueil- Cachan" et du futur métro ligne 15 du projet Grand Paris, des surfaces de bureaux neuves livrées climatisées et à aménager à partir de 127 m² !
Parkings extérieurs.
Locaux E.R.Péables Niveau 3.
A VISITER RAPIDEMENT
. Bâtiment neuf
. Plantation d'espaces verts
. Eclairage extérieurs
. Terrasses en deck
. Plateaux livrés bruts
. Climatisation réversible
. Ascenseurs privatifs
. Sanitaires PMR et privatifs
. Bâtiment 1 : coursives terrasses
. Locaux E.R.P. (catégorie 3)
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Bus 162, 187
RER Arcueil-Cachan (B)
Autoroute Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13171980X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment BAT FOGG
Type Bureaux
Surfaces 268,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment BAT MESA
Type Bureaux
Surfaces 263,69
Disponibilité Immédiate
Loyer 230 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment BAT MESA
Type Bureaux
Surfaces 249
Disponibilité Nous consulter
Loyer 230 m²/an HT HC
Bâtiment BAT FOGG
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 080 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 780,92 m²
Étage 4 extérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3BAT FOGGBureaux268,23Immédiate230 m²/an HT HC
3BAT MESABureaux263,69Immédiate230 m²/an HT HC
2BAT MESABureaux249Nous consulter230 m²/an HT HC
BAT FOGGParkings-Immédiate1 080 U/an HT HC
Total780,92 m²
4 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

19-25 Rue De La GareCachan 94230

Transports

Arcueil - Cachan

300 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

11 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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