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Location Bureaux 75 m² à 552 m²39 Route des Lacs, 33380 Biganos

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatiaves :12 € HT/m2/an
Taxe foncière : 12 € HT/m2/an

À LOUER BUREAUX NEUFS BIGANOS

Au coeur de la zone commerciale de Biganos à l'entrée du Bassin, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location dans un ensemble neuf, diiférentes surfaces de bureaux à aménager à partie de 75 m2.
L'ensemble bénéficie d'une aire de parkings, les lots sont bruts à aménager.
Une grand terrasse accessible pour la majorité des lots en font un ensemble neuf très agréable.
Les + : axe très passant en entrée de zone commerciale, rare sur le marché, terrasse, ascenseur, PMR...
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARE-39BRL-33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageType de bienSurface (en m²)Loyer (en € / m² / an)Disponibilité
1Bureaux75240immédiate
1Bureaux79240immédiate
1Bureaux102240immédiate
1Bureaux120240immédiate
1Bureaux98240immédiate
1Bureaux80240immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : À installer
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

39 Route des LacsBiganos 33380

Transports en commun

Biganos Facture

512 m (soit 7 min à pied)

4214245515241

Le Teich

4991 m (soit 67 min à pied)

4241
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALCES REAL ESTATE

EDOUARD LAPALUS

41, rue Borie
33300 BORDEAUX
ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine.
Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers.
Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise :
- Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ...
- Propriétaires privés et institutionnels,
- Investisseurs privés et institutionnels,
- Collectivités ...
ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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