Location Local d'activités 230 m² à 651 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 230 m² à 651 m²78990 Élancourt

À partir de

2 588 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 420 € HT/an

A LOUER - Bureaux ou activité - Parc arboré

CSI vous propose, à la location, des locaux à usage de bureaux et d'activité, dans un ensemble immobilier arboré, à Elancourt.
Un local d'activités d'environ 651 m² configuré ainsi :
- 230m² de bureaux
- 421 m² d'activités
Ces surfaces peuvent être modulées selon le besoin en stockage et bureaux.
Équipements & Services :
Site clos et sécurisé par portail
Contrôle d'Accès (interphone digicode)
Porte sectionnelle en rez-de-chaussée
HSP 4,5 m
Sanitaires privatifs
Parkings extérieurs privatifs : 13 places
Loyer mensuel HT/CC - 9895 euros
Surface RDC : 651 m²
Situation/Transports :
Bus Jean d'Alembert (Ligne 475, Ligne 15, Ligne 6), Gay Lussac (Ligne 100, Ligne 420, Ligne 418, Ligne 463)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges assurance : 0.54 euros /m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1323246-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	230 m²	135 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	421 m²	135 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Élancourt 78990

Transports

La Verrière

4 km (soit 6 min en voiture)

Trappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux

78000 Versailles

CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.

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