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Location Bureaux 13 m² à 78 m²RUE OLIVIER DE SERRES, 44119 Grandchamp Des Fontaines

À partir de
556 € HT-HC/mois
513 € HT-HC/m²/an
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A LOUER, BUREAUX SECURISES AXE NANTES-RENNES

IMMPROVE vous propose à la location plusieurs espaces fonctionnels et sécurisés sur ce site :
. Un bureau ou vestiaire au rez-de-chaussée de 13,57 m², avec porte sécurisée par badge et clé.
. Un espace accueil avec sanitaires, d'une surface de 19,89 m², également sécurisé.
. Un bureau à l'étage de 45,21 m², accessible par badge.
. Une terrasse de 29 m² à l'étage, idéale pour les pauses ou réunions.
. Des emplacements extérieurs pour poids lourds, véhicules légers ou matériels, répartis selon zones :
o Environ 350 m² en zone basse,
o Environ 100 m² en zone haute pour le stationnement des VL/VUL.
. Accès à une station-service sur place pour le ravitaillement en Gazole, AdBlue et GNR (Gazole Non Routier).
. Station de lavage PL/VL, avec facturation à l'utilisation.
. Site entièrement clôturé et sécurisé, avec ouverture/fermeture du portail à heures fixes, géré par le locataire principal.
À noter qu'une partie du parking PL et de la zone VL/VUL est déjà occupée par les équipements et véhicules du propriétaire.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
Les locaux, en bon état, sont aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Terrasse privative
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Vestiaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 33,46 m²
Situation/Transports :
Bus ALEOP 322 - arrêt Erette rond point
Route Périphérique - Porte de Rennes (37) à 10 minutes en voiture
Autoroute N137 - Axe Nantes/Rennes
Disponibilité : immédiate
Référence : 14081190-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux19,89Immédiate
RDCBureaux13,57Immédiate
1Bureaux45,21Immédiate
Total78,67 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE OLIVIER DE SERRESGrandchamp Des Fontaines 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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