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Location Local d'activités 331 m² à 2 825 m²Avenue Joseph Froelicher, 77600 Ferrières-en-Brie

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER Cellule d'activités neuves à Ferrières en Brie

Parc d’activités neuf construit aux dernières normes RE 2020 situé au coeur de la Ville Nouvelle de Marne la Vallée à Ferrières en Brie et bénéficiant d'un accès immédiat à l’autoroute A4
Construction: 2023
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant auto-porté électrique réglé sur horloge
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Bureaux:
Hall d’accueil
Bureaux livrés en open-space
Double Goulottes courant faible / Courant fort
Climatisation réversible
Hauteur 2,70 mètres
Dalle faux plafonds et éclairage encastrés pavé LED
Eclairage par détecteurs de présence
Détection incendie
Sanitaires PMR au rez-de-chaussée
Activités:
Voirie lourde, aire de manœuvre PL
Puissance électrique Tarif Jaune
Accès de plain-pied
Portes sectionnelles électriques
Hauteur: 7 mètres
Eclairage LED
Charge au sol de 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes électriques
Extérieur:
Espaces verts, voirie douce et éclairage extérieur
Emplacements de parking VL avec chargeur électrique possible
Local poubelle commun sur site
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2024
Référence : ref-806-2331983621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
B1Locaux d'activités510 m2 dont 142 m2 de bureaux-03/2024
A1Locaux d'activités331 m2 dont 112 m2 de bureaux-03/2024
A2Locaux d'activités331 m2 dont 112 m2 de bureaux-03/2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
Parc d’activités neuf construit aux dernières normes Réglementation Environnementale 2020 situé au coeur de la Ville Nouvelle de Marne la Vallée à Ferrières en Brie et bénéficiant d'un accès immédiat à l’autoroute A4

Emplacement

Avenue Joseph FroelicherFerrières-en-Brie 77600

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

1604 m (soit 21 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HAUSSMANN LEMAN IMMOBILIER

MAUGARS Bruno

68 Rue Du Faubourg Saint Honoré
75008 Paris

Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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