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Location Local d'activités 216 m² à 7 972 m²93000 Bobigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 208 946 € HT/an
Taxe foncière : 181 526 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
À partir de
2 880 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER CELLULES D'ACTIVITE NEUVES A BOBIGNY

Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93).
Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m².
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Monte-charge d'1,5t
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025
- Certification BREEAM excellent – utilisation béton bas carbone pour la construction
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgnNcHDiB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 1 RDJ
Surface 662 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 105 920
Prix (€) 0
Lot Lot 3
Surface 1 564 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 250 176
Prix (€) 0
Lot Lot 5
Surface 1 046 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 167 424
Prix (€) 0
Lot Lot 4
Surface 839 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 134 240
Prix (€) 0
Lot Lot 6
Surface 1 159 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 185 536
Prix (€) 0
Lot Lot 6 bis
Surface 216 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 34 528
Prix (€) 0
Lot Lot 7
Surface 636 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 101 744
Prix (€) 0
Lot Lot 8
Surface 477 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 76 176
Prix (€) 0
Lot Lot 9
Surface 500 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 80 048
Prix (€) 0
Lot Lot 10
Surface 873 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 139 680
Prix (€) 0
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 1 RDJ662 m²activités / bureaux105 9200
Lot 31 564 m²activités / bureaux250 1760
Lot 51 046 m²activités / bureaux167 4240
Lot 4839 m²activités / bureaux134 2400
Lot 61 159 m²activités / bureaux185 5360
Lot 6 bis216 m²activités / bureaux34 5280
Lot 7636 m²activités / bureaux101 7440
Lot 8477 m²activités / bureaux76 1760
Lot 9500 m²activités / bureaux80 0480
Lot 10873 m²activités / bureaux139 6800

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
HSD hors mezzanine : 6,40 m à 7 m

SURCHARGES AU SOL
o RDJ 1 t/m²
o RDC
- Activité grande hauteur 3 t/m² (lots 3, 4, 5 et 6)
- Sous mezzanine 1 t/m²
o Mezzanine R+1 (Bureaux) 500 kg/m²
o R+2 2t/m² (lots 7, 8, 9 et 10)
o Mezzanine R+3 (Bureaux) 500 kg/m²

ACCES CAMIONS
o RDC : Portes sectionnelles L x H = 4 m x 4,50 m
o R+2 : Portes sectionnelles L x H = 3,50 m x 4,20 m
Hauteur : 6,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Etienne De Graef

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