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Location Local d'activités 224 m² à 8 048 m²93000 Bobigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 169 974 € HT/an
Taxe foncière : 229 571 €/an
À partir de
2 987 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER CELLULES D'ACTIVITE NEUVES A BOBIGNY

Eol vous propose à la location des cellules d'activité avec des bureaux d'accompagnement dans un nouvel immeuble à étage qui se développe dans la ZI des Vignes à Bobigny (93).
Le projet totalise une surface de 7 275 m² environ et se divise en 10 lots à partir de 209 m².
- Rampe à double sens, chauffée pour le hors gel avec une pente maximale de 7%
- Monte-charge d'1,5t
- Portes quais et plain-pied selon les lots
- Livraison prévisionnelle Fin T4 2024 ou T1 2025
- Certification BREEAM excellent – utilisation béton bas carbone pour la construction
- Chauffage : PAC en toiture (1/3) + géothermie avec aérothermes hydrauliques (2/3)
Disponibilité : Immédiate
Référence : BLgnNcHDjB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 3
Surface 1 566 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 250 560
Prix (€) 0
Lot Lot 5
Surface 1 054 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 168 640
Prix (€) 0
Lot Lot 1 RDJ
Surface 682 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 109 120
Prix (€) 0
Lot Lot 4
Surface 858 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 137 280
Prix (€) 0
Lot Lot 6
Surface 1 156 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 184 960
Prix (€) 0
Lot Lot 6 bis
Surface 224 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 35 840
Prix (€) 0
Lot Lot 7
Surface 623 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 99 680
Prix (€) 0
Lot Lot 8
Surface 460 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 73 600
Prix (€) 0
Lot Lot 9
Surface 521 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 83 360
Prix (€) 0
Lot Lot 10
Surface 904 m²
Type activités / bureaux
Loyer (€ HT/an) 144 640
Prix (€) 0
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot 31 566 m²activités / bureaux250 5600
Lot 51 054 m²activités / bureaux168 6400
Lot 1 RDJ682 m²activités / bureaux109 1200
Lot 4858 m²activités / bureaux137 2800
Lot 61 156 m²activités / bureaux184 9600
Lot 6 bis224 m²activités / bureaux35 8400
Lot 7623 m²activités / bureaux99 6800
Lot 8460 m²activités / bureaux73 6000
Lot 9521 m²activités / bureaux83 3600
Lot 10904 m²activités / bureaux144 6400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Neuf

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
HSD hors mezzanine : 6,40 m à 7 m

SURCHARGES AU SOL
o RDJ 1 t/m²
o RDC
- Activité grande hauteur 3 t/m² (lots 3, 4, 5 et 6)
- Sous mezzanine 1 t/m²
o Mezzanine R+1 (Bureaux) 500 kg/m²
o R+2 2t/m² (lots 7, 8, 9 et 10)
o Mezzanine R+3 (Bureaux) 500 kg/m²

ACCES CAMIONS
o RDC : Portes sectionnelles L x H = 4 m x 4,50 m
o R+2 : Portes sectionnelles L x H = 3,50 m x 4,20 m
Hauteur : 6,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 2 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique :
Faux plafonds, Double vitrage

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Etienne De Graef

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